梅小路スカイハイツB東棟売却査定・相場情報

資産性スコア
4.87
売却査定価格 help_outline
1,855万円 21,855万円
坪単価 help_outline
100万円 104万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200400

最終更新日:

住所京都府京都市下京区梅小路本町70
築年月1979年6月
総階数6階
総戸数209戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約76円/㎡
管理費約155円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社 長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

梅小路スカイハイツB東棟の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大路駅の築年数で見たマンション価格

梅小路スカイハイツB東棟の最寄り西大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。梅小路スカイハイツB東棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.7万円に比べて、築40年以上では92.8万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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梅小路スカイハイツB東棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
69.3㎡
1階 北
2LDK
61.06㎡
1階 北
3DK
61.6㎡
1階 北東
3DK
61.6㎡
1階 北
2LDK
61.6㎡
2階 南
4LDK
94.0㎡
2階 北
2LDK
61.6㎡
2階 北東
2LDK+S(納戸)
61.6㎡
2階 北東
3DK
66.1㎡
2階 東
3LDK
70.4㎡
3階 北
4LDK
94.0㎡
3階 北東
3DK
61.6㎡
4階 東
3LDK
691.6㎡
4階 北東
3LDK
66.0㎡
5階 北西
3LDK
70.4㎡
5階 南
4LDK
94.0㎡
5階 北
2LDK
61.6㎡
6階 北東
3DK
66.0㎡
6階 東
2LDK(洋室 4.5帖 洋室 4.9帖 リビングダイニングキッチン 17.6帖)
61.6㎡
6階 東
2LDK
61.6㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 69.3㎡ 北東 1階 北東(69.3㎡)を無料査定する
1 2LDK 61.06㎡ 1階 北(61.06㎡)を無料査定する
1 3DK 61.6㎡ 1階 北(61.6㎡)を無料査定する
1 3DK 61.6㎡ 北東 1階 北東(61.6㎡)を無料査定する
1 2LDK 61.6㎡ 1階 北(61.6㎡)を無料査定する
2 4LDK 94.0㎡ 2階 南(94.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 61.6㎡ 2階 北(61.6㎡)を無料査定する
2 2LDK+S(納戸) 61.6㎡ 北東 2階 北東(61.6㎡)を無料査定する
2 3DK 66.1㎡ 北東 2階 北東(66.1㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.4㎡ 2階 東(70.4㎡)を無料査定する
3 4LDK 94.0㎡ 3階 北(94.0㎡)を無料査定する
3 3DK 61.6㎡ 北東 3階 北東(61.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 691.6㎡ 4階 東(691.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.0㎡ 北東 4階 北東(66.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.4㎡ 北西 5階 北西(70.4㎡)を無料査定する
5 4LDK 94.0㎡ 5階 南(94.0㎡)を無料査定する
5 2LDK 61.6㎡ 5階 北(61.6㎡)を無料査定する
6 3DK 66.0㎡ 北東 6階 北東(66.0㎡)を無料査定する
6 2LDK(洋室 4.5帖 洋室 4.9帖 リビングダイニングキッチン 17.6帖) 61.6㎡ 6階 東(61.6㎡)を無料査定する
6 2LDK 61.6㎡ 6階 東(61.6㎡)を無料査定する
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梅小路スカイハイツB東棟の存在する京都府京都市下京区梅小路本町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡25㎡50㎡75㎡100㎡125㎡150㎡175㎡200㎡225㎡250㎡275㎡300㎡325㎡350㎡375㎡400㎡425㎡450㎡475㎡500㎡525㎡550㎡575㎡600㎡625㎡650㎡675㎡700㎡725㎡750㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,690万円1979年6月61.6㎡27.4万円12LDK
2025年3月1,690万円1979年6月61.6㎡27.4万円12LDK
2025年3月2,700万円1979年6月94.0㎡28.7万円34LDK
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2025年1月2,690万円1979年6月691.6㎡3.9万円43LDK
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2024年12月2,399万円1979年6月61.6㎡38.9万円62LDK
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2024年12月1,790万円1979年6月61.6㎡29.1万円12LDK
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近隣のマンション情報

京都府京都市下京区梅小路高畑町8−1
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専有面積:23.2㎡〜
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専有面積:67.64㎡〜
相場価格:2,918万円
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京都府京都市下京区西七条石井町
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相場価格:1,914万円
京都府京都市下京区西七条南東野町10−1
築年月:2009年1月
専有面積:21.55㎡〜
相場価格:1,303万円
京都府京都市下京区梅小路東町83−2
築年月:2008年12月
専有面積:68.41㎡〜
相場価格:3,649万円
京都府京都市下京区西七条西久保町23
築年月:1990年3月
専有面積:59.76㎡〜
相場価格:2,361万円
京都府京都市南区唐橋門脇町29−1
築年月:1987年7月
専有面積:48.61㎡〜
相場価格:1,853万円
京都府京都市下京区夷馬場町2−3
築年月:1982年6月
専有面積:49.68㎡〜
相場価格:1,583万円
京都府京都市下京区観喜寺町8−11
築年月:2023年2月
専有面積:57.14㎡〜
相場価格:5,700万円
京都府京都市下京区高辻大宮町123
築年月:1983年10月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区高辻大宮町123
築年月:1983年10月
専有面積:65.85㎡〜
相場価格:2,316万円
京都府京都市下京区大工町111
築年月:2006年1月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区富永町358
築年月:1987年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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