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梅小路スカイハイツB東棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,713万円 〜 2,795万円 （93万円 〜 98万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市下京区梅小路本町７０ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 209戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性
梅小路スカイハイツB東棟の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,784 | 100.0 |
| 2025年 | 83,686 | 101.1 |
| 2030年 | 83,959 | 101.4 |
| 2035年 | 83,928 | 101.4 |
| 2040年 | 83,218 | 100.5 |
| 2045年 | 81,991 | 99.0 |
| 2050年 | 80,362 | 97.1 |
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西大路駅の築年数で見たマンション価格
梅小路スカイハイツB東棟の最寄り西大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。梅小路スカイハイツB東棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.1万円に比べて、築40年以上では92.5万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
61.6㎡
1階 北東
3DK
61.6㎡
1階 北東
3LDK
69.3㎡
1階 北
2LDK
61.06㎡
2階 南
4LDK
94.0㎡
2階 北東
3DK
66.1㎡
2階 東
3LDK
70.4㎡
2階 北
2LDK
61.6㎡
2階 北東
2LDK+S（納戸）
61.6㎡
3階 北東
3DK
61.6㎡
4階 北東
3LDK
66.0㎡
5階 南
4LDK
94.0㎡
5階 北
2LDK
61.6㎡
5階 北西
3LDK
70.4㎡
6階 北東
3DK
66.0㎡
6階 東
2LDK
61.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 1階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 61.6㎡ | 北東 | 1階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.3㎡ | 北東 | 1階 北東(69.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.06㎡ | 北 | 1階 北(61.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 94.0㎡ | 南 | 2階 南(94.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 66.1㎡ | 北東 | 2階 北東(66.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.4㎡ | 東 | 2階 東(70.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 2階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 61.6㎡ | 北東 | 2階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 61.6㎡ | 北東 | 3階 北東(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.0㎡ | 北東 | 4階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 94.0㎡ | 南 | 5階 南(94.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.6㎡ | 北 | 5階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.4㎡ | 北西 | 5階 北西(70.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 66.0㎡ | 北東 | 6階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 61.6㎡ | 東 | 6階 東(61.6㎡)を無料査定する |
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梅小路スカイハイツB東棟の存在する京都府京都市下京区梅小路本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,799万円 | 1979年6月 | 69.3㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,799万円 | 1979年6月 | 69.3㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,090万円 | 1979年6月 | 61.6㎡ | 33.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,090万円 | 1979年6月 | 61.6㎡ | 33.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,399万円 | 1979年6月 | 61.6㎡ | 38.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,399万円 | 1979年6月 | 61.6㎡ | 38.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,790万円 | 1979年6月 | 61.6㎡ | 29.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,790万円 | 1979年6月 | 61.6㎡ | 29.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1979年6月 | 70.4㎡ | 33.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1979年6月 | 70.4㎡ | 33.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 61.6㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 61.6㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,349万円 | 1979年6月 | 61.6㎡ | 38.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,349万円 | 1979年6月 | 61.6㎡ | 38.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 61.06㎡ | 32.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 61.06㎡ | 32.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1979年6月 | 66.0㎡ | 27.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1979年6月 | 66.0㎡ | 27.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 70.4㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 70.4㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 1979年6月 | 61.6㎡ | 40.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 1979年6月 | 94.0㎡ | 31.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 1979年6月 | 94.0㎡ | 31.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 1979年6月 | 94.0㎡ | 31.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 1979年6月 | 94.0㎡ | 31.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,580万円 | 1979年6月 | 66.1㎡ | 23.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,580万円 | 1979年6月 | 66.1㎡ | 23.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,330万円 | 1979年6月 | 61.6㎡ | 37.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,330万円 | 1979年6月 | 61.6㎡ | 37.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 66.0㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 66.0㎡ | 30.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 63.97㎡ | 31.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 63.97㎡ | 31.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 61.6㎡ | 37.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 61.6㎡ | 37.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,350万円 | 1979年6月 | 70.4㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,350万円 | 1979年6月 | 70.4㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,350万円 | 1979年6月 | 70.4㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,350万円 | 1979年6月 | 70.4㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,350万円 | 1979年6月 | 70.4㎡ | 33.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,350万円 | 1979年6月 | 70.4㎡ | 33.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,350万円 | 1979年6月 | 70.4㎡ | 33.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,350万円 | 1979年6月 | 70.4㎡ | 33.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 1979年6月 | 61.6㎡ | 25.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,580万円 | 1979年6月 | 61.6㎡ | 25.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,190万円 | 1979年6月 | 61.6㎡ | 35.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,190万円 | 1979年6月 | 61.6㎡ | 35.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,690万円 | 1979年6月 | 61.6㎡ | 43.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,690万円 | 1979年6月 | 61.6㎡ | 43.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,690万円 | 1979年6月 | 66.0㎡ | 40.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,690万円 | 1979年6月 | 66.0㎡ | 40.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,580万円 | 1979年6月 | 59.62㎡ | 26.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,580万円 | 1979年6月 | 59.62㎡ | 26.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,850万円 | 1979年6月 | 61.6㎡ | 30.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,850万円 | 1979年6月 | 61.6㎡ | 30.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,880万円 | 1979年6月 | 66.0㎡ | 28.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,880万円 | 1979年6月 | 66.0㎡ | 28.5万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| モンテベルデ壬生 | 京都府京都市下京区高辻大宮町１２３ | 1983年10月 | 65.85㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
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