グランフェルティ京都梅小路売却査定・相場情報

資産性スコア
4.08
売却査定価格 help_outline
2,361万円 3,304万円
坪単価 help_outline
128万円 131万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所京都府京都市下京区西七条西久保町23
築年月1990年3月
総階数7階
総戸数44戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約185円/㎡
管理費約170円/㎡
分譲会社株式会社長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

グランフェルティ京都梅小路の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅小路京都西駅の築年数で見たマンション価格

グランフェルティ京都梅小路の最寄り梅小路京都西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランフェルティ京都梅小路は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.4万円に比べて、築40年以上では115.6万円と58.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランフェルティ京都梅小路の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
4LDK
85.16㎡
1階 北
3LDK
71.1㎡
1階 南東
3LDK
74.36㎡
2階 北東
2LDK
59.76㎡
4階 南東
2LDK
74.54㎡
4階 東
3LDK
74.54㎡
5階 北東
2LDK
59.76㎡
6階 北
3LDK
71.1㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 85.16㎡ 1階 北(85.16㎡)を無料査定する
1 3LDK 71.1㎡ 1階 北(71.1㎡)を無料査定する
1 3LDK 74.36㎡ 南東 1階 南東(74.36㎡)を無料査定する
2 2LDK 59.76㎡ 北東 2階 北東(59.76㎡)を無料査定する
4 2LDK 74.54㎡ 南東 4階 南東(74.54㎡)を無料査定する
4 3LDK 74.54㎡ 4階 東(74.54㎡)を無料査定する
5 2LDK 59.76㎡ 北東 5階 北東(59.76㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.1㎡ 6階 北(71.1㎡)を無料査定する
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グランフェルティ京都梅小路の存在する京都府京都市下京区西七条西久保町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡30354045505560
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月2,980万円1990年3月71.1㎡41.9万円13LDK
2024年5月2,980万円1990年3月71.1㎡41.9万円13LDK
2023年6月3,380万円1990年3月59.76㎡56.6万円52LDK
2023年6月3,380万円1990年3月59.76㎡56.6万円52LDK
2022年6月4,080万円1990年3月74.54㎡54.7万円43LDK
2022年6月4,080万円1990年3月74.54㎡54.7万円43LDK
2021年9月2,980万円1990年3月74.54㎡40.0万円42LDK
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2019年9月3,180万円1990年3月85.16㎡37.3万円14LDK
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近隣のマンション情報

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京都府京都市下京区梅小路本町70
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京都府京都市下京区梅小路本町25
築年月:1979年6月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:1,853万円
京都府京都市下京区西七条東久保町55−2
築年月:2003年4月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:3,155万円
京都府京都市下京区西七条南衣田町71
築年月:2008年3月
専有面積:21.03㎡〜
相場価格:1,152万円
京都府京都市下京区西七条南衣田町99−2
築年月:2015年1月
専有面積:23.42㎡〜
相場価格:1,460万円
京都府京都市下京区西七条南衣田町32
築年月:2001年3月
専有面積:68.17㎡〜
相場価格:3,016万円
京都府京都市下京区西七条南衣田町17−1
築年月:2016年3月
専有面積:22.71㎡〜
相場価格:1,285万円
京都府京都市下京区西七条南東野町22
築年月:2021年2月
専有面積:25.23㎡〜
相場価格:1,914万円
京都府京都市下京区西七条南東野町10−1
築年月:2009年1月
専有面積:21.55㎡〜
相場価格:1,303万円
京都府京都市下京区梅小路東町83−2
築年月:2008年12月
専有面積:68.41㎡〜
相場価格:3,649万円
京都府京都市南区唐橋門脇町29−1
築年月:1987年7月
専有面積:48.61㎡〜
相場価格:1,853万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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エスリード京都梅小路京都府京都市下京区梅小路高畑町17−22019年2月23.49㎡〜1,501万円このマンションの相場を見る
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