グランコート西七条売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
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3,016万円 3,545万円
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146万円 156万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所京都府京都市下京区西七条南衣田町32
築年月2001年3月
総階数11階
総戸数40戸
専有面積68.17㎡ 〜 75.17㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約145円/㎡
管理費約181円/㎡
分譲会社
施工会社大豊建設
駐車場有り
エレベータ不明
ワンフロア4戸
トータルキャビネット付
インターネット対応
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

グランコート西七条の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大路駅の築年数で見たマンション価格

グランコート西七条の最寄り西大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート西七条は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.7万円に比べて、築40年以上では93.3万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランコート西七条の存在する京都府京都市下京区西七条南衣田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡40608020100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,760万円2015年1月26.99㎡65.2万円61K
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2024年9月1,390万円2008年2月25.78㎡53.9万円81K
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2024年6月1,280万円2008年2月21.03㎡60.9万円71K
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近隣のマンション情報

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相場価格:--
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京都府京都市下京区西七条南衣田町99−2
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専有面積:23.42㎡〜
相場価格:1,460万円
京都府京都市下京区西七条南衣田町17−1
築年月:2016年3月
専有面積:22.71㎡〜
相場価格:1,285万円
京都府京都市下京区西七条南東野町22
築年月:2021年2月
専有面積:25.23㎡〜
相場価格:1,914万円
京都府京都市下京区西七条南東野町10−1
築年月:2009年1月
専有面積:21.55㎡〜
相場価格:1,305万円
京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町71
築年月:2021年6月
専有面積:22.62㎡〜
相場価格:1,754万円
京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町16
築年月:2020年3月
専有面積:38.16㎡〜
相場価格:2,608万円
京都府京都市下京区七条御所ノ内北町63−1
築年月:2010年3月
専有面積:20.68㎡〜
相場価格:1,370万円
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築年月:2018年5月
専有面積:29.67㎡〜
相場価格:2,142万円
京都府京都市下京区西七条比輪田町6−1
築年月:2004年1月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:3,100万円
京都府京都市下京区西七条比輪田町33
築年月:2012年8月
専有面積:73.09㎡〜
相場価格:3,848万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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