エステムプラザ京都御所ノ内レジアの売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.19

売却査定価格: 1,379万円〜 2,871万円

坪単価: 220万円〜 233万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/26

住所	京都府京都市下京区七条御所ノ内北町６３−１
築年月	2010年3月
総階数	7階
総戸数	92戸
専有面積	20.68㎡〜 40.87㎡
間取り	2DK/1DK/1K
アクセス	西京極駅徒歩3分西大路駅徒歩10分梅小路京都西駅徒歩18分

ﾍﾟｯﾄ可

玄関ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

光F対応

防犯ｶﾒﾗ

設計性能評価書

来客用5台

玄関ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

エステムプラザ京都御所ノ内レジアの存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。

周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	82,784	100.0
2025年	83,686	101.1
2030年	83,959	101.4
2035年	83,928	101.4
2040年	83,218	100.5
2045年	81,991	99.0
2050年	80,362	97.1

※周囲の市区町村は京都市南区, 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格

エステムプラザ京都御所ノ内レジアの最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムプラザ京都御所ノ内レジアは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.7万円に比べて、築40年以上では96.5万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	2DK	40.87㎡	101を無料査定する
102	2DK	40.74㎡	102を無料査定する
103	2DK	40.74㎡	103を無料査定する
104	2DK	40.74㎡	104を無料査定する
105	2DK	40.87㎡	105を無料査定する
201	1DK	32.71㎡	201を無料査定する
202	1K	20.68㎡	202を無料査定する
203	1K	20.68㎡	203を無料査定する
204	1K	20.68㎡	204を無料査定する
205	1K	20.68㎡	205を無料査定する
206	1K	20.68㎡	206を無料査定する
207	1K	20.68㎡	207を無料査定する
208	1K	20.68㎡	208を無料査定する
209	1K	20.68㎡	209を無料査定する
210	1DK	32.71㎡	210を無料査定する
211	2DK	40.87㎡	211を無料査定する
212	2DK	40.74㎡	212を無料査定する
213	2DK	40.74㎡	213を無料査定する
214	2DK	40.74㎡	214を無料査定する
215	2DK	40.87㎡	215を無料査定する
301	1DK	32.71㎡	301を無料査定する
302	1K	20.68㎡	302を無料査定する
303	1K	20.68㎡	303を無料査定する
304	1K	20.68㎡	304を無料査定する
305	1K	20.68㎡	305を無料査定する
306	1K	20.68㎡	306を無料査定する
307	1K	20.68㎡	307を無料査定する
308	1K	20.68㎡	308を無料査定する
309	1K	20.68㎡	309を無料査定する
310	1DK	32.71㎡	310を無料査定する
311	2DK	40.87㎡	311を無料査定する
312	2DK	40.74㎡	312を無料査定する
313	2DK	40.74㎡	313を無料査定する
314	2DK	40.74㎡	314を無料査定する
315	2DK	40.87㎡	315を無料査定する
401	1DK	32.71㎡	401を無料査定する
402	1K	20.68㎡	402を無料査定する
403	1K	20.68㎡	403を無料査定する
404	1K	20.68㎡	404を無料査定する
405	1K	20.68㎡	405を無料査定する
406	1K	20.68㎡	406を無料査定する
407	1K	20.68㎡	407を無料査定する
408	1K	20.68㎡	408を無料査定する
409	1K	20.68㎡	409を無料査定する
410	1DK	32.71㎡	410を無料査定する
411	2DK	40.87㎡	411を無料査定する
412	2DK	40.74㎡	412を無料査定する
413	2DK	40.74㎡	413を無料査定する
414	2DK	40.74㎡	414を無料査定する
415	2DK	40.87㎡	415を無料査定する
501	1DK	32.71㎡	501を無料査定する
502	1K	20.68㎡	502を無料査定する
503	1K	20.68㎡	503を無料査定する
504	1K	20.68㎡	504を無料査定する
505	1K	20.68㎡	505を無料査定する
506	1K	20.68㎡	506を無料査定する
507	1K	20.68㎡	507を無料査定する
508	1K	20.68㎡	508を無料査定する
509	1K	20.68㎡	509を無料査定する
510	1DK	32.71㎡	510を無料査定する
511	2DK	40.87㎡	511を無料査定する
512	2DK	40.74㎡	512を無料査定する
513	2DK	40.74㎡	513を無料査定する
514	2DK	40.74㎡	514を無料査定する
515	2DK	40.87㎡	515を無料査定する
601	1DK	32.71㎡	601を無料査定する
602	1K	20.68㎡	602を無料査定する
603	1K	20.68㎡	603を無料査定する
604	1K	20.68㎡	604を無料査定する
605	1K	20.68㎡	605を無料査定する
606	1K	20.68㎡	606を無料査定する
607	1K	20.68㎡	607を無料査定する
608	1K	20.68㎡	608を無料査定する
609	1K	20.68㎡	609を無料査定する
610	1DK	32.71㎡	610を無料査定する
611	2DK	40.87㎡	611を無料査定する
612	2DK	40.74㎡	612を無料査定する
613	2DK	40.74㎡	613を無料査定する
614	2DK	40.74㎡	614を無料査定する
615	2DK	40.87㎡	615を無料査定する
701	1DK	32.71㎡	701を無料査定する
702	1K	20.68㎡	702を無料査定する
703	1K	20.68㎡	703を無料査定する
704	1K	20.68㎡	704を無料査定する
705	1K	20.68㎡	705を無料査定する
706	1K	20.68㎡	706を無料査定する
707	1K	20.68㎡	707を無料査定する
708	1DK	34.32㎡	708を無料査定する
709	2DK	40.74㎡	709を無料査定する
710	2DK	40.74㎡	710を無料査定する
711	2DK	40.74㎡	711を無料査定する
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エステムプラザ京都御所ノ内レジアの存在する京都府京都市下京区七条御所ノ内北町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	1,865万円	2010年2月	32.71㎡	57.0万円	3	1K
2025年3月	1,865万円	2010年2月	32.71㎡	57.0万円	3	1K
2025年3月	1,865万円	2010年2月	32.71㎡	57.0万円	3	1K
2025年2月	1,400万円	2010年2月	20.68㎡	67.7万円	2	1K
2025年2月	1,400万円	2010年2月	20.68㎡	67.7万円	2	1K
2025年2月	1,400万円	2010年2月	20.68㎡	67.7万円	2	1K
2025年1月	2,200万円	2018年3月	29.67㎡	74.1万円	4	1K
2024年12月	2,480万円	2010年2月	40.87㎡	60.7万円	1	1LDK
2024年12月	2,480万円	2010年2月	40.87㎡	60.7万円	1	1LDK
2024年12月	2,480万円	2010年2月	40.87㎡	60.7万円	1	1LDK
2024年10月	3,500万円	2018年5月	47.13㎡	74.3万円	5	1LDK
2024年10月	2,280万円	2018年5月	33.66㎡	67.7万円	3	1K
2024年6月	2,200万円	2018年5月	29.67㎡	74.1万円	4	1K
2024年4月	2,800万円	2010年3月	40.74㎡	68.7万円	7	1LDK
2024年4月	2,800万円	2010年3月	40.74㎡	68.7万円	7	1LDK
2024年4月	2,800万円	2010年3月	40.74㎡	68.7万円	7	1LDK
2023年12月	2,590万円	2010年3月	40.74㎡	63.6万円	1	1LDK
2023年12月	2,590万円	2010年3月	40.74㎡	63.6万円	1	1LDK
2023年12月	2,590万円	2010年3月	40.74㎡	63.6万円	1	1LDK
2023年4月	2,980万円	2010年2月	40.87㎡	72.9万円	5	1LDK
2023年4月	2,980万円	2010年2月	40.87㎡	72.9万円	5	1LDK
2023年4月	2,980万円	2010年2月	40.87㎡	72.9万円	5	1LDK
2023年3月	1,420万円	2010年3月	20.68㎡	68.7万円	5	1K
2023年3月	1,420万円	2010年3月	20.68㎡	68.7万円	5	1K
2023年3月	1,420万円	2010年3月	20.68㎡	68.7万円	5	1K
2022年2月	1,430万円	2010年3月	20.68㎡	69.1万円	6	1K
2022年2月	1,430万円	2010年3月	20.68㎡	69.1万円	6	1K
2022年2月	1,430万円	2010年3月	20.68㎡	69.1万円	6	1K
2021年11月	2,580万円	2010年3月	40.74㎡	63.3万円	1	1LDK
2021年11月	2,580万円	2010年3月	40.74㎡	63.3万円	1	1LDK
2021年11月	2,580万円	2010年3月	40.74㎡	63.3万円	1	1LDK
2021年10月	2,580万円	2010年3月	40.74㎡	63.3万円	6	1LDK
2021年10月	2,580万円	2010年3月	40.74㎡	63.3万円	6	1LDK
2021年10月	2,580万円	2010年3月	40.74㎡	63.3万円	6	1LDK
2021年9月	1,740万円	2010年2月	32.71㎡	53.2万円	5	1K
2021年9月	1,740万円	2010年2月	32.71㎡	53.2万円	5	1K
2021年9月	1,740万円	2010年2月	32.71㎡	53.2万円	5	1K
2021年9月	2,480万円	2010年3月	40.74㎡	60.9万円	3	1LDK
2021年9月	2,480万円	2010年3月	40.74㎡	60.9万円	3	1LDK
2021年9月	2,480万円	2010年3月	40.74㎡	60.9万円	3	1LDK
2021年7月	1,340万円	2010年2月	20.68㎡	64.8万円	2	1K
2021年7月	1,340万円	2010年2月	20.68㎡	64.8万円	2	1K
2021年7月	1,340万円	2010年2月	20.68㎡	64.8万円	2	1K
2021年7月	2,180万円	2010年2月	40.87㎡	53.3万円	1	1LDK
2021年7月	2,180万円	2010年2月	40.87㎡	53.3万円	1	1LDK
2021年7月	2,180万円	2010年2月	40.87㎡	53.3万円	1	1LDK
2021年1月	2,190万円	2010年3月	32.71㎡	67.0万円	6	1K
2021年1月	2,190万円	2010年3月	32.71㎡	67.0万円	6	1K
2021年1月	2,190万円	2010年3月	32.71㎡	67.0万円	6	1K
2021年1月	2,250万円	2010年3月	40.87㎡	55.1万円	6	1LDK
2021年1月	2,250万円	2010年3月	40.87㎡	55.1万円	6	1LDK
2021年1月	2,250万円	2010年3月	40.87㎡	55.1万円	6	1LDK
2021年1月	2,380万円	2010年2月	40.74㎡	58.4万円	5	1LDK
2021年1月	2,380万円	2010年2月	40.74㎡	58.4万円	5	1LDK
2021年1月	2,380万円	2010年2月	40.74㎡	58.4万円	5	1LDK
2020年12月	1,380万円	2010年2月	20.68㎡	66.7万円	6	1K
2020年12月	1,380万円	2010年2月	20.68㎡	66.7万円	6	1K
2020年12月	1,380万円	2010年2月	20.68㎡	66.7万円	6	1K
2020年11月	2,490万円	2010年3月	40.74㎡	61.1万円	3	2LDK
2020年11月	2,490万円	2010年3月	40.74㎡	61.1万円	3	2LDK
2020年11月	2,490万円	2010年3月	40.74㎡	61.1万円	3	2LDK
2020年10月	1,965万円	2010年2月	40.87㎡	48.1万円	5	1LDK
2020年10月	1,965万円	2010年2月	40.87㎡	48.1万円	5	1LDK
2020年10月	1,965万円	2010年2月	40.87㎡	48.1万円	5	1LDK
2020年8月	2,280万円	2010年2月	40.87㎡	55.8万円	3	1LDK
2020年8月	2,280万円	2010年2月	40.87㎡	55.8万円	3	1LDK
2020年8月	2,280万円	2010年2月	40.87㎡	55.8万円	3	1LDK
2020年6月	1,990万円	2018年5月	33.66㎡	59.1万円	2	1K
2020年5月	1,700万円	2010年3月	32.71㎡	52.0万円	3	1LDK
2020年5月	1,700万円	2010年3月	32.71㎡	52.0万円	3	1LDK
2020年5月	1,700万円	2010年3月	32.71㎡	52.0万円	3	1LDK
2020年5月	2,180万円	2010年3月	40.74㎡	53.5万円	6	1LDK
2020年5月	2,180万円	2010年3月	40.74㎡	53.5万円	6	1LDK
2020年5月	2,180万円	2010年3月	40.74㎡	53.5万円	6	1LDK
2020年3月	1,330万円	2010年2月	20.68㎡	64.3万円	2	1K
2020年3月	1,330万円	2010年2月	20.68㎡	64.3万円	2	1K
2020年3月	1,330万円	2010年2月	20.68㎡	64.3万円	2	1K
2019年2月	2,380万円	2010年3月	40.74㎡	58.4万円	7	1LDK
2019年2月	2,380万円	2010年3月	40.74㎡	58.4万円	7	1LDK
2019年2月	2,380万円	2010年3月	40.74㎡	58.4万円	7	1LDK
2019年1月	1,580万円	2010年3月	32.71㎡	48.3万円	2	1K
2019年1月	1,580万円	2010年3月	32.71㎡	48.3万円	2	1K
2019年1月	1,580万円	2010年3月	32.71㎡	48.3万円	2	1K
2018年6月	2,210万円	2018年5月	30.49㎡	72.5万円	2	1K
2018年1月	2,150万円	2010年2月	40.74㎡	52.8万円	7	1LDK
2018年1月	2,150万円	2010年2月	40.74㎡	52.8万円	7	1LDK
2018年1月	2,150万円	2010年2月	40.74㎡	52.8万円	7	1LDK
2017年9月	1,750万円	2010年3月	32.74㎡	53.5万円	2	1K
2017年9月	1,750万円	2010年3月	32.74㎡	53.5万円	2	1K
2017年9月	1,750万円	2010年3月	32.74㎡	53.5万円	2	1K
2017年2月	1,950万円	2010年3月	40.87㎡	47.7万円	1	1LDK
2017年2月	1,950万円	2010年3月	40.87㎡	47.7万円	1	1LDK
2017年2月	1,950万円	2010年3月	40.87㎡	47.7万円	1	1LDK

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サンマンションアトレ西大路	京都府京都市下京区七条御所ノ内中町７	2001年5月	59.12㎡〜	3,149万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス京都洛南	京都府京都市下京区七条御所ノ内中町５５−２	2019年4月	24.26㎡〜	1,588万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール西大路	京都府京都市下京区七条御所ノ内西町３−１	1983年6月	37.61㎡〜	1,278万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ京都西大路	京都府京都市下京区七条御所ノ内南町９９−２	1995年9月	56.48㎡〜	2,274万円〜	このマンションの相場を見る
レグゼスタ京都駅西	京都府京都市下京区七条御所ノ内南町８２−２	2014年1月	26.82㎡〜	1,763万円〜	このマンションの相場を見る
梅小路スカイハイツＢ棟	京都府京都市下京区梅小路本町７０	1979年6月	61.6㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
梅小路スカイハイツB東棟	京都府京都市下京区梅小路本町７０	1979年6月	61.06㎡〜	1,894万円〜	このマンションの相場を見る
梅小路スカイハイツA棟	京都府京都市下京区梅小路本町２５	1979年7月	59.62㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
梅小路スカイハイツ	京都府京都市下京区梅小路本町２５	1979年6月	61.6㎡〜	1,856万円〜	このマンションの相場を見る
アクロス京都西大路	京都府京都市下京区西七条南衣田町７１	2008年3月	21.03㎡〜	1,150万円〜	このマンションの相場を見る
ベラジオ京都西大路	京都府京都市下京区西七条南衣田町９９−２	2015年1月	23.42㎡〜	1,454万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート西七条	京都府京都市下京区西七条南衣田町３２	2001年3月	68.17㎡〜	3,023万円〜	このマンションの相場を見る
サムティ京都西大路	京都府京都市下京区西七条南衣田町１７−１	2016年3月	22.71㎡〜	1,279万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京都吉祥院	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町１２０	2019年3月	24.3㎡〜	1,645万円〜	このマンションの相場を見る

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