ルミエール西大路売却査定・相場情報

資産性スコア
4.06
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1,278万円 1,749万円
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111万円 112万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300400

最終更新日:

住所京都府京都市下京区七条御所ノ内西町3−1
築年月1983年6月
総階数6階
総戸数57戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

ルミエール西大路の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市中京区, 京都市東山区, 向日市, 京都市上京区, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大路駅の築年数で見たマンション価格

ルミエール西大路の最寄り西大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミエール西大路は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.7万円に比べて、築40年以上では93.4万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
50.69㎡
3階 北
3DK
52.11㎡
3階 東
2LDK
50.69㎡
4階 東
1LDK
40.5㎡
4階 北東
2DK
40.5㎡
4階 東
3DK
50.69㎡
4階 北
2LDK
52.11㎡
4階 東
1LDK
40.05㎡
4階 東
ワンルーム
40.5㎡
5階 北東
1LDK
40.5㎡
5階 北東
1LDK(和 6 LDK 12)
37.61㎡
6階 北東
2DK
50.69㎡
6階 南
2LDK
50.69㎡
6階 北東
2DK
40.5㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 50.69㎡ 2階 北(50.69㎡)を無料査定する
3 3DK 52.11㎡ 3階 北(52.11㎡)を無料査定する
3 2LDK 50.69㎡ 3階 東(50.69㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.5㎡ 4階 東(40.5㎡)を無料査定する
4 2DK 40.5㎡ 北東 4階 北東(40.5㎡)を無料査定する
4 3DK 50.69㎡ 4階 東(50.69㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.11㎡ 4階 北(52.11㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.05㎡ 4階 東(40.05㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 40.5㎡ 4階 東(40.5㎡)を無料査定する
5 1LDK 40.5㎡ 北東 5階 北東(40.5㎡)を無料査定する
5 1LDK(和 6 LDK 12) 37.61㎡ 北東 5階 北東(37.61㎡)を無料査定する
6 2DK 50.69㎡ 北東 6階 北東(50.69㎡)を無料査定する
6 2LDK 50.69㎡ 6階 南(50.69㎡)を無料査定する
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ルミエール西大路の存在する京都府京都市下京区七条御所ノ内西町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例37㎡38㎡39㎡40㎡41㎡42㎡43㎡44㎡45㎡46㎡47㎡48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,580万円1983年6月40.5㎡39.0万円41LDK
2024年7月1,500万円1983年6月52.11㎡28.8万円32LDK
2024年6月1,980万円1983年6月40.05㎡49.4万円41LDK
2024年5月1,980万円1983年6月40.5㎡48.9万円41R
2024年4月2,080万円1983年6月50.69㎡41.0万円32LDK
2023年11月1,280万円1983年6月40.5㎡31.6万円51LDK
2023年11月1,680万円1983年6月40.5㎡41.5万円61LDK
2023年11月1,350万円1983年6月50.69㎡26.6万円42LDK
2023年6月1,280万円1983年6月37.61㎡34.0万円51LDK
2023年5月1,620万円1983年6月50.69㎡32.0万円61LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
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京都府京都市下京区西七条南衣田町32
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京都府京都市下京区西七条南衣田町17−1
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京都府京都市右京区西京極大門町21
築年月:1976年2月
専有面積:43.43㎡〜
相場価格:1,074万円
京都府京都市右京区西京極大門町19−26
築年月:2006年7月
専有面積:51.6㎡〜
相場価格:2,305万円
京都府京都市右京区西京極中沢町
築年月:1998年12月
専有面積:66.71㎡〜
相場価格:2,828万円
京都府京都市右京区西京極中沢町1−13
築年月:1998年2月
専有面積:59.3㎡〜
相場価格:2,345万円
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町120
築年月:2019年3月
専有面積:24.3㎡〜
相場価格:1,645万円
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町80−1
築年月:1977年4月
専有面積:46.23㎡〜
相場価格:1,044万円
京都府京都市下京区七条御所ノ内北町63−1
築年月:2010年3月
専有面積:20.68㎡〜
相場価格:1,379万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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