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サンシティ西京極2番館

サンシティ西京極2番館の売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
2,900万円 〜 3,886万円
（144万円 〜 145万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所京都府京都市右京区西京極中沢町
築年月1998年12月
総階数11階
総戸数213戸
間取り―
アクセス

施設・設備

総494戸
2棟
託児所(有料)
全戸ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

サンシティ西京極2番館の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 向日市, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格

サンシティ西京極2番館の最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシティ西京極2番館は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.8万円に比べて、築40年以上では99.0万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンシティ西京極2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
68.55㎡
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1階 北
3LDK
77.05㎡
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3階 北
3LDK
72.4㎡
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5階 北
3LDK
72.4㎡
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7階 北東
4LDK
79.23㎡
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8階 北東
3LDK
68.2㎡
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8階 北
3LDK
72.4㎡
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9階 北
3LDK
66.71㎡
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9階 北
3LDK
70.2㎡
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9階 南東
3LDK
84.47㎡
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10階 北東
3LDK
68.2㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
4LDK
88.71㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
3LDK
72.4㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
3LDK
72.4㎡
この部屋を無料査定する
11階 北東
3LDK
71.59㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 68.55㎡ 北東 1階 北東(68.55㎡)を無料査定する
1 3LDK 77.05㎡ 北 1階 北(77.05㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.4㎡ 北 3階 北(72.4㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.4㎡ 北 5階 北(72.4㎡)を無料査定する
7 4LDK 79.23㎡ 北東 7階 北東(79.23㎡)を無料査定する
8 3LDK 68.2㎡ 北東 8階 北東(68.2㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.4㎡ 北 8階 北(72.4㎡)を無料査定する
9 3LDK 66.71㎡ 北 9階 北(66.71㎡)を無料査定する
9 3LDK 70.2㎡ 北 9階 北(70.2㎡)を無料査定する
9 3LDK 84.47㎡ 南東 9階 南東(84.47㎡)を無料査定する
10 3LDK 68.2㎡ 北東 10階 北東(68.2㎡)を無料査定する
10 4LDK 88.71㎡ 北 10階 北(88.71㎡)を無料査定する
10 3LDK 72.4㎡ 北 10階 北(72.4㎡)を無料査定する
11 3LDK 72.4㎡ 北 11階 北(72.4㎡)を無料査定する
11 3LDK 71.59㎡ 北東 11階 北東(71.59㎡)を無料査定する
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サンシティ西京極2番館の存在する京都府京都市右京区西京極中沢町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,780万円1998年2月82.88㎡45.6万円24LDK
2024年10月3,780万円1998年2月82.88㎡45.6万円24LDK
2024年7月2,780万円1998年2月66.08㎡42.1万円42LDK
2024年7月2,780万円1998年2月66.08㎡42.1万円42LDK
2024年6月2,900万円1998年12月72.4㎡40.1万円63LDK
2024年6月2,900万円1998年12月72.4㎡40.1万円63LDK
2024年5月2,980万円1998年12月70.2㎡42.5万円93LDK
2024年5月2,980万円1998年12月66.71㎡44.7万円93LDK
2024年4月2,750万円1998年2月68.21㎡40.3万円53LDK
2024年4月2,750万円1998年2月68.21㎡40.3万円53LDK
2024年3月3,599万円1998年2月70.21㎡51.3万円23LDK
2024年3月3,599万円1998年2月70.21㎡51.3万円23LDK
2024年2月3,490万円1998年2月75.02㎡46.5万円13LDK
2024年2月3,490万円1998年2月75.02㎡46.5万円13LDK
2024年2月2,780万円1998年12月74.8㎡37.2万円94LDK
2024年2月2,780万円1998年12月74.8㎡37.2万円94LDK
2024年2月3,290万円1999年1月77.05㎡42.7万円22LDK
2024年2月3,290万円1999年1月77.05㎡42.7万円22LDK
2023年12月2,950万円1998年2月75.02㎡39.3万円93LDK
2023年12月2,950万円1998年2月75.02㎡39.3万円93LDK
2023年11月2,600万円1998年2月62.74㎡41.4万円32LDK
2023年11月2,600万円1998年2月62.74㎡41.4万円32LDK
2023年11月4,280万円1998年2月84.35㎡50.7万円54LDK
2023年11月4,280万円1998年2月84.35㎡50.7万円54LDK
2023年10月2,780万円1998年12月68.2㎡40.8万円53LDK
2023年10月2,780万円1998年12月62.74㎡44.3万円53LDK
2023年10月2,780万円1998年12月62.74㎡44.3万円53LDK
2023年10月2,780万円1998年12月68.2㎡40.8万円53LDK
2023年9月2,980万円1998年2月75.02㎡39.7万円13LDK
2023年9月2,980万円1998年2月75.02㎡39.7万円13LDK
2023年9月3,590万円1998年2月62.74㎡57.2万円53LDK
2023年9月3,590万円1998年2月62.74㎡57.2万円53LDK
2023年8月3,100万円1998年2月68.21㎡45.4万円43LDK
2023年8月3,100万円1998年2月68.21㎡45.4万円43LDK
2023年7月3,100万円1998年2月64.8㎡47.8万円43LDK
2023年7月3,100万円1998年2月64.8㎡47.8万円43LDK
2023年4月3,280万円1998年12月68.0㎡48.2万円113LDK
2023年3月2,480万円1998年2月70.21㎡35.3万円23LDK
2023年3月2,480万円1998年2月70.21㎡35.3万円23LDK
2023年3月3,280万円1998年12月68.2㎡48.1万円113LDK
2023年3月3,280万円1998年12月68.2㎡48.1万円113LDK
2023年3月3,150万円1998年12月71.59㎡44.0万円113LDK
2022年10月2,780万円1998年2月59.3㎡46.9万円53LDK
2022年10月2,780万円1998年2月59.3㎡46.9万円53LDK
2022年10月2,780万円1998年2月62.74㎡44.3万円53LDK
2022年10月2,780万円1998年2月62.74㎡44.3万円53LDK
2022年9月2,650万円1998年2月70.21㎡37.7万円23LDK
2022年9月2,650万円1998年2月70.21㎡37.7万円23LDK
2022年9月2,800万円1998年2月71.4㎡39.2万円113LDK
2022年9月2,800万円1998年2月71.4㎡39.2万円113LDK
2022年6月2,980万円1998年2月71.4㎡41.7万円73LDK
2022年6月2,980万円1998年2月71.4㎡41.7万円73LDK
2022年5月3,450万円1998年12月68.2㎡50.6万円103LDK
2022年4月3,180万円1998年2月82.88㎡38.4万円24LDK
2022年4月3,180万円1998年2月82.88㎡38.4万円24LDK
2022年4月3,080万円1998年2月75.02㎡41.1万円63LDK
2022年4月3,080万円1998年2月75.02㎡41.1万円63LDK
2022年4月2,980万円1998年12月74.8㎡39.8万円103LDK
2022年4月2,980万円1998年12月74.8㎡39.8万円103LDK
2022年2月2,980万円1998年12月68.55㎡43.5万円13LDK
2021年10月2,180万円1998年12月72.4㎡30.1万円33LDK
2021年10月2,880万円1998年2月88.99㎡32.4万円54LDK
2021年10月2,880万円1998年2月88.99㎡32.4万円54LDK
2021年5月2,790万円1998年2月76.99㎡36.2万円34LDK
2021年5月2,790万円1998年2月76.99㎡36.2万円34LDK
2021年3月1,980万円1998年12月65.94㎡30.0万円63LDK
2021年3月1,980万円1998年12月65.94㎡30.0万円63LDK
2021年1月2,480万円1998年2月71.4㎡34.7万円73LDK
2021年1月2,480万円1998年2月71.4㎡34.7万円73LDK
2020年12月2,480万円1998年2月71.4㎡34.7万円73LDK
2020年12月2,480万円1998年2月71.4㎡34.7万円73LDK
2020年10月2,898万円1998年12月68.2㎡42.5万円83LDK
2020年10月2,980万円1998年2月76.99㎡38.7万円84LDK
2020年10月2,980万円1998年2月76.99㎡38.7万円84LDK
2020年10月2,898万円1998年12月64.89㎡44.7万円83LDK
2020年10月2,898万円1998年12月64.89㎡44.7万円83LDK
2020年9月2,380万円1998年2月66.08㎡36.0万円83LDK
2020年9月2,380万円1998年2月66.08㎡36.0万円83LDK
2020年7月1,880万円1998年2月62.74㎡30.0万円43LDK
2020年7月1,880万円1998年2月62.74㎡30.0万円43LDK
2020年6月2,580万円1998年2月75.02㎡34.4万円13LDK
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2020年4月2,650万円1998年2月62.74㎡42.2万円32LDK
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2020年4月2,990万円1998年12月68.2㎡43.8万円43LDK
2020年4月2,990万円1998年12月68.2㎡43.8万円43LDK
2020年4月3,950万円1998年12月88.71㎡44.5万円104LDK
2020年2月2,730万円1998年12月77.05㎡35.4万円13LDK
2020年2月2,790万円1998年12月79.23㎡35.2万円74LDK
2019年9月2,380万円1998年2月71.4㎡33.3万円53LDK
2019年9月2,380万円1998年2月71.4㎡33.3万円53LDK
2019年8月2,280万円1998年2月66.06㎡34.5万円23LDK
2019年8月2,280万円1998年2月66.06㎡34.5万円23LDK
2019年8月2,280万円1998年2月66.08㎡34.5万円23LDK
2019年8月2,280万円1998年2月66.08㎡34.5万円23LDK
2019年5月2,400万円1998年2月70.21㎡34.2万円63LDK
2019年5月2,400万円1998年2月70.21㎡34.2万円63LDK
2019年5月2,280万円1998年2月70.21㎡32.5万円113LDK
2019年5月2,280万円1998年2月70.21㎡32.5万円113LDK
2019年4月2,930万円1998年2月76.99㎡38.1万円74LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルミエール西大路京都府京都市下京区七条御所ノ内西町３−１1983年6月37.61㎡〜1,388万円〜このマンションの相場を見る
ベラジオ京都西大路ウエスト京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町２４−２2020年8月25.5㎡〜1,830万円〜このマンションの相場を見る
エルシティ西大路京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町１３1994年7月55.46㎡〜1,817万円〜このマンションの相場を見る
グランメール西大路京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町７1985年10月42.06㎡〜1,317万円〜このマンションの相場を見る
吉祥院ガーデンハイツE棟京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町３３1974年3月41.34㎡〜837万円〜このマンションの相場を見る
吉祥院ガーデンハイツB棟京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町３３1974年4月41.0㎡〜965万円〜このマンションの相場を見る
吉祥院ガーデンハイツD棟京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町３３1974年4月44.64㎡〜798万円〜このマンションの相場を見る
ルミエール葛野大路京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町６1986年6月54.91㎡〜1,446万円〜このマンションの相場を見る
吉祥院ガーデンハイツA棟京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町３３−５1974年3月41.0㎡〜937万円〜このマンションの相場を見る
吉祥院ガーデンハイツ京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町３３1974年3月44.0㎡〜899万円〜このマンションの相場を見る
吉祥院ガーデンハイツC棟京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町３３1974年3月47.04㎡〜1,126万円〜このマンションの相場を見る
エスリード西京極京都府京都市右京区西京極佃田町１１−６2007年4月55.33㎡〜2,480万円〜このマンションの相場を見る
グランコート西京極京都府京都市右京区西京極佃田町１０−２2002年2月66.34㎡〜2,522万円〜このマンションの相場を見る
ベレッツァ西大路京都府京都市南区吉祥院前河原町２２2000年9月60.08㎡〜2,362万円〜このマンションの相場を見る
西京極大門ハイツ京都府京都市右京区西京極大門町２１1976年2月43.43㎡〜1,167万円〜このマンションの相場を見る
グランシティオ西京極京都府京都市右京区西京極大門町１９−２６2006年7月51.6㎡〜2,572万円〜このマンションの相場を見る
サンシティ西京極1番館京都府京都市右京区西京極中沢町１−１３1998年2月59.3㎡〜2,334万円〜このマンションの相場を見る
エスリード京都吉祥院京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町１２０2019年3月24.3㎡〜1,622万円〜このマンションの相場を見る
西大路ハイツ京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町８０−１1977年4月46.23㎡〜852万円〜このマンションの相場を見る
サンパレス西大路京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町３１−１1983年6月55.0㎡〜1,652万円〜このマンションの相場を見る
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