サンシティ西京極2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
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2,832万円 3,792万円
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140万円 141万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200100

最終更新日:

住所京都府京都市右京区西京極中沢町
築年月1998年12月
総階数11階
総戸数213戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約88円/㎡
管理費約77円/㎡
分譲会社栄泉不動産株式会社
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
総494戸
2棟
託児所(有料)
全戸トランクルーム

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

サンシティ西京極2番館の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 向日市, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格

サンシティ西京極2番館の最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシティ西京極2番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.7万円に比べて、築40年以上では96.1万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンシティ西京極2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
68.55㎡
1階 北
3LDK
77.05㎡
3階 北
3LDK
72.4㎡
5階 北
3LDK
72.4㎡
7階 北東
4LDK
79.23㎡
8階 北東
3LDK
68.2㎡
8階 北
3LDK
72.4㎡
9階 北
3LDK
66.71㎡
9階 北
3LDK
70.2㎡
9階 南東
3LDK
84.47㎡
10階 北東
3LDK
68.2㎡
10階 北
4LDK
88.71㎡
10階 北
3LDK
72.4㎡
11階 北
3LDK
72.4㎡
11階 北東
3LDK
71.59㎡
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サンシティ西京極2番館の存在する京都府京都市右京区西京極中沢町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,380万円1998年2月82.88㎡40.8万円24LDK
2025年4月3,380万円1998年2月82.88㎡40.8万円24LDK
2025年4月2,880万円1998年2月62.74㎡45.9万円43LDK
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2025年3月3,980万円1998年2月74.12㎡53.7万円73LDK
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2025年3月3,599万円1998年2月73.81㎡48.8万円93LDK
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2025年2月3,080万円1998年2月74.8㎡41.2万円13LDK
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専有面積:46.23㎡〜
相場価格:1,040万円
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専有面積:47.65㎡〜
相場価格:1,474万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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