サンパレス西大路売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
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1,474万円 1,701万円
坪単価 help_outline
102万円 102万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000300

最終更新日:

住所京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町31−1
築年月1983年6月
総階数5階
総戸数29戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約140円/㎡
管理費約206円/㎡
分譲会社
施工会社(株)小林工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

サンパレス西大路の存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 101,970 100.0
2025年 101,899 99.9
2030年 101,079 99.1
2035年 99,732 97.8
2040年 97,768 95.9
2045年 95,367 93.5
2050年 92,674 90.9
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 向日市, 京都市上京区, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大路駅の築年数で見たマンション価格

サンパレス西大路の最寄り西大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパレス西大路は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.7万円に比べて、築40年以上では92.8万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
1LDK
55.0㎡
4階 北
2LDK
47.65㎡
4階 北
2LDK
55.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 55.0㎡ 2階 北(55.0㎡)を無料査定する
4 2LDK 47.65㎡ 4階 北(47.65㎡)を無料査定する
4 2LDK 55.0㎡ 4階 北(55.0㎡)を無料査定する
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サンパレス西大路の存在する京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例47㎡48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡2527.53032.53537.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,380万円1983年6月47.65㎡29.0万円42LDK
2023年4月1,980万円1983年6月55.0㎡36.0万円42LDK
2022年2月1,780万円1983年6月55.0㎡32.4万円42LDK
2021年1月1,480万円1983年6月55.0㎡26.9万円21LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84
築年月:2025年11月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84−2
築年月:2007年2月
専有面積:20.58㎡〜
相場価格:1,074万円
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町94
築年月:2008年10月
専有面積:52.4㎡〜
相場価格:3,192万円
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築年月:1983年6月
専有面積:37.61㎡〜
相場価格:1,280万円
京都府京都市下京区七条御所ノ内南町99−2
築年月:1995年9月
専有面積:56.48㎡〜
相場価格:2,274万円
京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82−2
築年月:2014年1月
専有面積:26.82㎡〜
相場価格:1,765万円
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築年月:1994年7月
専有面積:55.46㎡〜
相場価格:1,872万円
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築年月:2020年8月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:1,609万円
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町7
築年月:1985年10月
専有面積:42.06㎡〜
相場価格:1,454万円
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築年月:2000年9月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:2,446万円
京都府京都市南区唐橋西平垣町45−4
築年月:2008年3月
専有面積:31.41㎡〜
相場価格:1,681万円
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町120
築年月:2019年3月
専有面積:24.3㎡〜
相場価格:1,680万円
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町80−1
築年月:1977年4月
専有面積:46.23㎡〜
相場価格:1,040万円
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄淵ノ西町30
築年月:2021年6月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区梅小路高畑町8−1
築年月:2021年2月
専有面積:23.2㎡〜
相場価格:1,627万円
京都府京都市下京区梅小路高畑町5−1
築年月:1999年3月
専有面積:67.64㎡〜
相場価格:2,918万円
京都府京都市下京区梅小路高畑町17−2
築年月:2019年2月
専有面積:23.49㎡〜
相場価格:1,501万円
京都府京都市下京区夷馬場町2−3
築年月:1982年6月
専有面積:49.68㎡〜
相場価格:1,583万円
京都府京都市下京区観喜寺町8−11
築年月:2023年2月
専有面積:57.14㎡〜
相場価格:5,700万円
京都府京都市下京区西七条石井町
築年月:2025年1月
専有面積:23.4㎡〜
相場価格:1,731万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ブランズ京都西大路京都府京都市下京区七条御所ノ内本町942008年10月52.4㎡〜3,192万円このマンションの相場を見る
ルミエール西大路京都府京都市下京区七条御所ノ内西町3−11983年6月37.61㎡〜1,280万円このマンションの相場を見る
ユニライフ京都西大路京都府京都市下京区七条御所ノ内南町99−21995年9月56.48㎡〜2,274万円このマンションの相場を見る
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エスリード京都梅小路京都府京都市下京区梅小路高畑町17−22019年2月23.49㎡〜1,501万円このマンションの相場を見る
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ソルテラス京都西大路 郁京都府京都市下京区西七条石井町2025年1月23.4㎡〜1,731万円このマンションの相場を見る

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