西大路ハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.55
売却査定価格 help_outline
1,040万円 1,079万円
坪単価 help_outline
74万円 74万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町80−1
築年月1977年4月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約123円/㎡
管理費約38円/㎡
分譲会社
施工会社村本建設(株)
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市南区の資産性・将来性

西大路ハイツの存在する京都府京都市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 101,970 100.0
2025年 101,899 99.9
2030年 101,079 99.1
2035年 99,732 97.8
2040年 97,768 95.9
2045年 95,367 93.5
2050年 92,674 90.9
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 向日市, 京都市上京区, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大路駅の築年数で見たマンション価格

西大路ハイツの最寄り西大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西大路ハイツは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価235.9万円に比べて、築40年以上では92.8万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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西大路ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK
46.23㎡
1階 北東
2LDK
46.38㎡
1階 北東
3DK
47.97㎡
3階 北東
2LDK
47.82㎡
4階 北東
2DK
46.23㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 46.23㎡ 北東 1階 北東(46.23㎡)を無料査定する
1 2LDK 46.38㎡ 北東 1階 北東(46.38㎡)を無料査定する
1 3DK 47.97㎡ 北東 1階 北東(47.97㎡)を無料査定する
3 2LDK 47.82㎡ 北東 3階 北東(47.82㎡)を無料査定する
4 2DK 46.23㎡ 北東 4階 北東(46.23㎡)を無料査定する
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西大路ハイツの存在する京都府京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例22㎡23㎡24㎡25㎡26㎡27㎡28㎡29㎡30㎡31㎡32㎡33㎡34㎡35㎡36㎡37㎡38㎡39㎡40㎡41㎡42㎡43㎡44㎡45㎡46㎡47㎡48㎡49㎡50㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月1,680万円2019年2月25.92㎡64.8万円41K
2024年6月1,750万円2019年2月24.3㎡72.0万円51K
2024年5月2,580万円2019年2月36.8㎡70.1万円71K
2024年4月2,680万円2019年3月36.8㎡72.8万円61K
2024年1月2,680万円2019年3月36.8㎡72.8万円71K
2023年6月2,680万円2019年3月36.8㎡72.8万円41K
2023年1月900万円1977年4月47.97㎡18.8万円12LDK
2019年5月680万円1977年4月47.82㎡14.2万円32LDK
2018年3月980万円1977年4月46.23㎡21.2万円12LDK
2018年3月980万円1977年4月46.38㎡21.1万円12LDK

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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