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ベラジオ京都西大路Ⅱ

ベラジオ京都西大路Ⅱの売却査定・相場情報

4.2
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売却査定価格（坪単価）
2,090万円 〜 3,386万円
（233万円 〜 238万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所京都府京都市下京区七条御所ノ内北町６７
築年月2018年5月
総階数9階
総戸数27戸
専有面積29.67㎡ 〜 47.13㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
浴室暖房乾燥機
ｻｰﾋﾞｽ用1台

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

ベラジオ京都西大路Ⅱの存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大路駅の築年数で見たマンション価格

ベラジオ京都西大路Ⅱの最寄り西大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベラジオ京都西大路Ⅱは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.1万円に比べて、築40年以上では92.5万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベラジオ京都西大路Ⅱの存在する京都府京都市下京区七条御所ノ内北町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,500万円2018年5月47.13㎡74.3万円51LDK
2024年10月2,280万円2018年5月33.66㎡67.7万円31K
2024年6月2,200万円2018年5月29.67㎡74.1万円41K
2024年4月2,800万円2010年3月40.74㎡68.7万円71LDK
2024年4月2,800万円2010年3月40.74㎡68.7万円71LDK
2024年4月2,800万円2010年3月40.74㎡68.7万円71LDK
2023年12月2,590万円2010年3月40.74㎡63.6万円11LDK
2023年12月2,590万円2010年3月40.74㎡63.6万円11LDK
2023年12月2,590万円2010年3月40.74㎡63.6万円11LDK
2023年4月2,980万円2010年2月40.87㎡72.9万円51LDK
2023年4月2,980万円2010年2月40.87㎡72.9万円51LDK
2023年4月2,980万円2010年2月40.87㎡72.9万円51LDK
2023年3月1,420万円2010年3月20.68㎡68.7万円51K
2023年3月1,420万円2010年3月20.68㎡68.7万円51K
2023年3月1,420万円2010年3月20.68㎡68.7万円51K
2022年2月1,430万円2010年3月20.68㎡69.1万円61K
2022年2月1,430万円2010年3月20.68㎡69.1万円61K
2022年2月1,430万円2010年3月20.68㎡69.1万円61K
2021年11月2,580万円2010年3月40.74㎡63.3万円11LDK
2021年11月2,580万円2010年3月40.74㎡63.3万円11LDK
2021年11月2,580万円2010年3月40.74㎡63.3万円11LDK
2021年10月2,580万円2010年3月40.74㎡63.3万円61LDK
2021年10月2,580万円2010年3月40.74㎡63.3万円61LDK
2021年10月2,580万円2010年3月40.74㎡63.3万円61LDK
2021年9月1,740万円2010年2月32.71㎡53.2万円51K
2021年9月1,740万円2010年2月32.71㎡53.2万円51K
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2021年9月2,480万円2010年3月40.74㎡60.9万円31LDK
2021年9月2,480万円2010年3月40.74㎡60.9万円31LDK
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2021年7月1,340万円2010年2月20.68㎡64.8万円21K
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2021年7月2,180万円2010年2月40.87㎡53.3万円11LDK
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2021年7月2,180万円2010年2月40.87㎡53.3万円11LDK
2021年1月2,190万円2010年3月32.71㎡67.0万円61K
2021年1月2,190万円2010年3月32.71㎡67.0万円61K
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2021年1月2,250万円2010年3月40.87㎡55.1万円61LDK
2021年1月2,250万円2010年3月40.87㎡55.1万円61LDK
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2021年1月2,380万円2010年2月40.74㎡58.4万円51LDK
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2020年12月1,380万円2010年2月20.68㎡66.7万円61K
2020年12月1,380万円2010年2月20.68㎡66.7万円61K
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2020年11月2,490万円2010年3月40.74㎡61.1万円32LDK
2020年11月2,490万円2010年3月40.74㎡61.1万円32LDK
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2020年10月1,965万円2010年2月40.87㎡48.1万円51LDK
2020年10月1,965万円2010年2月40.87㎡48.1万円51LDK
2020年10月1,965万円2010年2月40.87㎡48.1万円51LDK
2020年8月2,280万円2010年2月40.87㎡55.8万円31LDK
2020年8月2,280万円2010年2月40.87㎡55.8万円31LDK
2020年8月2,280万円2010年2月40.87㎡55.8万円31LDK
2020年6月1,990万円2018年5月33.66㎡59.1万円21K
2020年5月1,700万円2010年3月32.71㎡52.0万円31LDK
2020年5月1,700万円2010年3月32.71㎡52.0万円31LDK
2020年5月1,700万円2010年3月32.71㎡52.0万円31LDK
2020年5月2,180万円2010年3月40.74㎡53.5万円61LDK
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2020年3月1,330万円2010年2月20.68㎡64.3万円21K
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2019年2月2,380万円2010年3月40.74㎡58.4万円71LDK
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2019年1月1,580万円2010年3月32.71㎡48.3万円21K
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2018年6月2,210万円2018年5月30.49㎡72.5万円21K
2018年1月2,150万円2010年2月40.74㎡52.8万円71LDK
2018年1月2,150万円2010年2月40.74㎡52.8万円71LDK
2018年1月2,150万円2010年2月40.74㎡52.8万円71LDK
2017年9月1,750万円2010年3月32.74㎡53.5万円21K
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2017年9月1,750万円2010年3月32.74㎡53.5万円21K
2017年2月1,950万円2010年3月40.87㎡47.7万円11LDK
2017年2月1,950万円2010年3月40.87㎡47.7万円11LDK
2017年2月1,950万円2010年3月40.87㎡47.7万円11LDK
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