梅小路スカイハイツA棟売却査定・相場情報

資産性スコア
4.42
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1,906万円 2,250万円
坪単価 help_outline
106万円 106万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200400

最終更新日:

住所京都府京都市下京区梅小路本町25
築年月1979年7月
総階数6階
総戸数201戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約102円/㎡
管理費約147円/㎡
分譲会社長谷工不動産
施工会社(株)長谷川工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

梅小路スカイハイツA棟の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅小路京都西駅の築年数で見たマンション価格

梅小路スカイハイツA棟の最寄り梅小路京都西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。梅小路スカイハイツA棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.4万円に比べて、築40年以上では115.6万円と58.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3DK
61.6㎡
1階 東
2LDK
61.6㎡
4階 北東
3LDK
66.0㎡
4階 西
2LDK
70.4㎡
4階 北東
3DK
63.97㎡
5階 東
2LDK
70.4㎡
6階 東
3LDK
70.4㎡
6階 東
2LDK
61.6㎡
6階 北東
3DK
61.6㎡
6階 北東
3DK
59.62㎡
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梅小路スカイハイツA棟の存在する京都府京都市下京区梅小路本町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡25㎡50㎡75㎡100㎡125㎡150㎡175㎡200㎡225㎡250㎡275㎡300㎡325㎡350㎡375㎡400㎡425㎡450㎡475㎡500㎡525㎡550㎡575㎡600㎡625㎡650㎡675㎡700㎡725㎡750㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,690万円1979年6月61.6㎡27.4万円12LDK
2025年3月1,690万円1979年6月61.6㎡27.4万円12LDK
2025年3月2,700万円1979年6月94.0㎡28.7万円34LDK
2025年3月2,700万円1979年6月94.0㎡28.7万円34LDK
2025年1月2,690万円1979年6月691.6㎡3.9万円43LDK
2025年1月2,690万円1979年6月691.6㎡3.9万円43LDK
2024年12月2,399万円1979年6月61.6㎡38.9万円62LDK
2024年12月2,399万円1979年6月61.6㎡38.9万円62LDK
2024年12月1,790万円1979年6月61.6㎡29.1万円12LDK
2024年12月1,790万円1979年6月61.6㎡29.1万円12LDK

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京都府京都市下京区梅小路東町83−2
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専有面積:68.41㎡〜
相場価格:3,788万円
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築年月:1990年3月
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相場価格:2,361万円
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築年月:1987年7月
専有面積:48.61㎡〜
相場価格:1,853万円
京都府京都市下京区夷馬場町2−3
築年月:1982年6月
専有面積:49.68㎡〜
相場価格:1,583万円
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専有面積:57.14㎡〜
相場価格:5,754万円
京都府京都市下京区高辻大宮町123
築年月:1983年10月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区高辻大宮町123
築年月:1983年10月
専有面積:65.85㎡〜
相場価格:2,316万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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