西京極大門ハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.23
売却査定価格 help_outline
1,070万円 1,527万円
坪単価 help_outline
81万円 84万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/41002000

最終更新日:

住所京都府京都市右京区西京極大門町21
築年月1976年2月
総階数8階
総戸数190戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:自主管理
修繕積立金約112円/㎡
管理費約195円/㎡
分譲会社近畿土地株式会社
施工会社伊西組
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

西京極大門ハイツの存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市下京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 向日市, 京都市上京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格

西京極大門ハイツの最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西京極大門ハイツは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.7万円に比べて、築40年以上では96.1万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
2LDK
46.2㎡
3階 東
2DK
46.2㎡
3階 東
1LDK
43.43㎡
4階 北
2LDK
57.2㎡
4階 東
2DK
43.43㎡
4階 東
2DK
46.2㎡
4階 東
2LDK
57.2㎡
4階 北東
2LDK
60.2㎡
5階 北
2LDK
59.95㎡
5階 東
2DK
46.2㎡
5階 北東
3LDK
57.2㎡
6階 北
3LDK
59.95㎡
6階 東
2DK
46.2㎡
6階 南
2LDK
60.2㎡
6階 北
2LDK
59.95㎡
7階 北
3LDK
59.95㎡
7階 東
1LDK(リビングダイニングキッチン 13.1帖 洋室 6帖)
43.43㎡
7階 東
1LDK
46.2㎡
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西京極大門ハイツの存在する京都府京都市右京区西京極大門町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,290万円1976年2月59.95㎡38.2万円62LDK
2025年2月2,500万円2006年6月66.41㎡37.6万円23LDK
2025年2月3,999万円2006年7月75.82㎡52.7万円33LDK
2025年1月1,280万円1976年2月60.2㎡21.3万円62LDK
2024年8月3,380万円2006年6月72.24㎡46.8万円54LDK
2024年8月2,550万円2006年7月51.6㎡49.4万円82LDK
2024年4月1,200万円1976年2月57.2㎡21.0万円13LDK
2024年3月1,480万円1976年2月59.95㎡24.7万円63LDK
2024年2月2,490万円2006年6月51.6㎡48.3万円42LDK
2024年1月1,490万円1976年2月59.95㎡24.9万円73LDK

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京都府京都市下京区梅小路高畑町5−1
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相場価格:2,918万円
京都府京都市下京区梅小路高畑町17−2
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相場価格:1,489万円
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相場価格:1,583万円
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築年月:2020年3月
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相場価格:1,733万円
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専有面積:58.08㎡〜
相場価格:3,052万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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