サーパス西京極売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
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3,282万円 4,465万円
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166万円 179万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4160180200

最終更新日:

住所京都府京都市右京区西京極北庄境町16
築年月2007年1月
総階数11階
総戸数43戸
専有面積65.38㎡ 〜 82.54㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
修繕積立金約103円/㎡
管理費約164円/㎡
分譲会社株式会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
駐車場有り
エレベータ不明
24hセキュリティシステム
防犯カメラ
宅配・クリーニングボックス
カラーTVモニター付インターホン
ハイサッシ
100Mb対応
家具式クロゼット
人体感知式ライト
ぷるぴっとキッチン
ミストサウナ
シェル型浴槽
スロップシンク
24h換気システム
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

サーパス西京極の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格

サーパス西京極の最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス西京極は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.7万円に比べて、築40年以上では96.1万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパス西京極の存在する京都府京都市右京区西京極北庄境町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡4045505560
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,100万円2007年1月71.52㎡57.3万円83LDK
2023年12月3,390万円2004年12月67.79㎡50.0万円73LDK
2023年10月3,980万円2007年1月71.52㎡55.6万円112LDK
2022年11月3,080万円2007年1月65.38㎡47.1万円13LDK
2022年9月3,699万円2004年12月74.47㎡49.7万円43LDK
2022年7月4,198万円2007年1月71.52㎡58.7万円83LDK
2020年10月3,480万円2007年2月67.73㎡51.4万円112LDK
2020年10月2,980万円2004年12月67.79㎡44.0万円52LDK
2020年8月3,480万円2007年1月71.52㎡48.7万円42LDK
2020年7月3,480万円2004年12月73.4㎡47.4万円23LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市下京区西七条北月読町66−1
築年月:2019年2月
専有面積:23.1㎡〜
相場価格:1,441万円
京都府京都市右京区西京極北庄境町24
築年月:2004年12月
専有面積:60.61㎡〜
相場価格:2,716万円
京都府京都市右京区西京極北庄境町31
築年月:2023年2月
専有面積:56.57㎡〜
相場価格:3,875万円
京都府京都市右京区西院六反田町18
築年月:2007年11月
専有面積:64.12㎡〜
相場価格:3,618万円
京都府京都市右京区西院六反田町50−1
築年月:2015年10月
専有面積:31.58㎡〜
相場価格:1,923万円
京都府京都市右京区西院六反田町15
築年月:2000年3月
専有面積:62.99㎡〜
相場価格:3,027万円
京都府京都市右京区西院六反田町4−1
築年月:2006年1月
専有面積:55.3㎡〜
相場価格:3,165万円
京都府京都市右京区西京極畔勝町63
築年月:1974年10月
専有面積:39.96㎡〜
相場価格:821万円
京都府京都市右京区西京極畔勝町54−1
築年月:1974年5月
専有面積:33.04㎡〜
相場価格:925万円
京都府京都市右京区西院西溝崎町33−1
築年月:1974年3月
専有面積:48.01㎡〜
相場価格:1,230万円
京都府京都市右京区西院西溝崎町33−1
築年月:1974年3月
専有面積:30.01㎡〜
相場価格:733万円
京都府京都市右京区西院西溝崎町33−1
築年月:1974年3月
専有面積:31.5㎡〜
相場価格:872万円
京都府京都市下京区西七条掛越町60
築年月:1974年10月
専有面積:44.23㎡〜
相場価格:1,229万円
京都府京都市右京区西京極大門町21
築年月:1976年2月
専有面積:43.43㎡〜
相場価格:1,070万円
京都府京都市右京区西京極大門町19−26
築年月:2006年7月
専有面積:51.6㎡〜
相場価格:2,325万円
京都府京都市右京区西京極豆田町5
築年月:1984年6月
専有面積:57.2㎡〜
相場価格:1,938万円
京都府京都市下京区西七条八幡町19
築年月:2004年12月
専有面積:57.18㎡〜
相場価格:3,208万円
京都府京都市下京区西七条比輪田町6−1
築年月:2004年1月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:3,100万円
京都府京都市下京区西七条比輪田町33
築年月:2012年8月
専有面積:73.09㎡〜
相場価格:3,848万円
京都府京都市下京区西七条比輪田町30
築年月:2008年3月
専有面積:21.51㎡〜
相場価格:1,201万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
べラジオ京都七条ウエスト京都府京都市下京区西七条北月読町66−12019年2月23.1㎡〜1,441万円このマンションの相場を見る
パラドール西京極京都府京都市右京区西京極北庄境町242004年12月60.61㎡〜2,716万円このマンションの相場を見る
パラドール五条西小路スクエア京都府京都市右京区西京極北庄境町312023年2月56.57㎡〜3,875万円このマンションの相場を見る
エスリード西京極第2京都府京都市右京区西院六反田町182007年11月64.12㎡〜3,618万円このマンションの相場を見る
アドバンス京都西院パルティーレ京都府京都市右京区西院六反田町50−12015年10月31.58㎡〜1,923万円このマンションの相場を見る
デリード西京極パークフロント京都府京都市右京区西院六反田町152000年3月62.99㎡〜3,027万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西京極フィオラ京都府京都市右京区西院六反田町4−12006年1月55.3㎡〜3,165万円このマンションの相場を見る
友禅ハイツ京都府京都市右京区西京極畔勝町631974年10月39.96㎡〜821万円このマンションの相場を見る
西京極ガーデンハイツ京都府京都市右京区西京極畔勝町54−11974年5月33.04㎡〜925万円このマンションの相場を見る
五条ローズハイツA棟京都府京都市右京区西院西溝崎町33−11974年3月48.01㎡〜1,230万円このマンションの相場を見る
五条ローズハイツB棟京都府京都市右京区西院西溝崎町33−11974年3月30.01㎡〜733万円このマンションの相場を見る
五条ローズハイツ京都府京都市右京区西院西溝崎町33−11974年3月31.5㎡〜872万円このマンションの相場を見る
西大路ハイム京都府京都市下京区西七条掛越町601974年10月44.23㎡〜1,229万円このマンションの相場を見る
西京極大門ハイツ京都府京都市右京区西京極大門町211976年2月43.43㎡〜1,070万円このマンションの相場を見る
グランシティオ西京極京都府京都市右京区西京極大門町19−262006年7月51.6㎡〜2,325万円このマンションの相場を見る
パークテラス西京極京都府京都市右京区西京極豆田町51984年6月57.2㎡〜1,938万円このマンションの相場を見る
イーグルコートガーデンヒル西京都京都府京都市下京区西七条八幡町192004年12月57.18㎡〜3,208万円このマンションの相場を見る
イーグルコート西大路アネックス京都府京都市下京区西七条比輪田町6−12004年1月61.48㎡〜3,100万円このマンションの相場を見る
パデシオン西七条京都府京都市下京区西七条比輪田町332012年8月73.09㎡〜3,848万円このマンションの相場を見る
ライジングコート京都西院フロンティア2京都府京都市下京区西七条比輪田町302008年3月21.51㎡〜1,201万円このマンションの相場を見る

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