五条ローズハイツB棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
売却査定価格 help_outline
733万円 1,521万円
坪単価 help_outline
79万円 81万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/41002000

最終更新日:

住所京都府京都市右京区西院西溝崎町33−1
築年月1974年3月
総階数10階
総戸数168戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:和光建物総合管理(株)
修繕積立金約144円/㎡
管理費約167円/㎡
分譲会社
施工会社(株)フジタ工業
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

五条ローズハイツB棟の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格

五条ローズハイツB棟の最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。五条ローズハイツB棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.7万円に比べて、築40年以上では96.1万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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五条ローズハイツB棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北東
2LDK
51.5㎡
7階 北東
3LDK
63.75㎡
7階 東
3DK
51.5㎡
8階 南東
1K
31.5㎡
8階 北東
2LDK
51.97㎡
8階 東
2LDK
51.97㎡
8階 北
2LDK
50.0㎡
9階 東
2LDK
50.0㎡
10階 南東
ワンルーム
30.01㎡
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五条ローズハイツB棟の存在する京都府京都市右京区西院西溝崎町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,990万円1974年3月50.0㎡39.8万円22LDK
2025年4月1,990万円1974年3月50.0㎡39.8万円22LDK
2025年3月920万円1974年3月31.5㎡29.2万円51K
2025年1月1,299万円1974年3月51.5㎡25.2万円31LDK
2024年12月650万円1974年3月31.5㎡20.6万円81K
2024年11月1,550万円1974年3月50.0㎡31.0万円72LDK
2024年11月1,550万円1974年3月48.01㎡32.3万円72LDK
2024年11月1,550万円1974年3月48.01㎡32.3万円72LDK
2024年11月1,150万円1974年3月51.5㎡22.3万円82LDK
2024年10月1,320万円1974年3月51.97㎡25.4万円31LDK

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