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ファインフラッツ京都西院

ファインフラッツ京都西院の売却査定・相場情報

4.12
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売却査定価格（坪単価）
3,851万円 〜 5,177万円
（195万円 〜 209万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所京都府京都市右京区西院清水町１４
築年月2011年3月
総階数7階
総戸数72戸
専有面積65.27㎡ 〜 82.05㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

24hｵﾝﾗｲﾝｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾉﾝﾀｯﾁｷｰ
防犯ｶﾒﾗ
ﾍﾟｯﾄ可
車寄せ
ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ
ﾄﾞｱｽﾄｯﾊﾟｰ
光F対応
食洗機
浴室ﾘﾓｺﾝ
ｻｰﾓﾌﾛｱ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾘﾈﾝ庫
設計性能評価書
AED設置
宅配ﾎﾞｯｸｽ
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ対象住宅
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
超節水ｳｫｼｭﾚｯﾄ

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

ファインフラッツ京都西院の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市東山区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西院駅の築年数で見たマンション価格

ファインフラッツ京都西院の最寄り西院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファインフラッツ京都西院は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.1万円に比べて、築40年以上では115.9万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファインフラッツ京都西院
3,600万円
65.27㎡　3LDK
2011年2月築
阪急京都線 西院駅
中古マンション

ファインフラッツ京都西院の存在する京都府京都市右京区西院清水町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月480万円1989年1月20.23㎡23.7万円21K
2024年10月3,600万円2011年2月65.27㎡55.2万円23LDK
2024年10月3,600万円2011年2月65.27㎡55.2万円23LDK
2024年10月3,600万円2011年2月65.27㎡55.2万円23LDK
2024年10月580万円1989年8月16.19㎡35.8万円21K
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2024年9月3,980万円2011年3月70.06㎡56.8万円23LDK
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2024年7月4,630万円2011年2月70.06㎡66.1万円53LDK
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2024年7月480万円1989年8月19.14㎡25.1万円41K
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2024年5月558万円1989年8月18.48㎡30.2万円51K
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2023年11月590万円1989年8月18.48㎡31.9万円61K
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2023年8月475万円1989年1月20.23㎡23.5万円41K
2023年8月3,188万円1996年5月63.51㎡50.2万円33LDK
2023年7月3,880万円2012年6月77.8㎡49.9万円43LDK
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2023年3月600万円1989年8月18.38㎡32.6万円51K
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2023年2月3,280万円2012年6月63.17㎡51.9万円12LDK
2023年2月480万円1989年1月20.23㎡23.7万円61K
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2022年12月640万円1989年8月19.14㎡33.4万円71K
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2022年11月560万円1989年8月19.14㎡29.3万円51K
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2022年11月3,980万円2011年3月70.06㎡56.8万円23LDK
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2022年10月520万円1989年8月19.14㎡27.2万円21K
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2022年7月3,280万円2012年6月63.03㎡52.0万円52LDK
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2022年4月570万円1989年8月18.81㎡30.3万円51K
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2022年3月520万円1989年8月19.14㎡27.2万円21K
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2022年1月3,800万円2011年2月70.06㎡54.2万円33LDK
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2022年1月600万円1989年1月20.23㎡29.7万円61K
2021年12月650万円1989年8月18.48㎡35.2万円41K
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2021年12月600万円1989年1月20.23㎡29.7万円61K
2021年7月600万円1989年8月19.14㎡31.3万円51K
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2021年6月680万円1989年8月18.48㎡36.8万円41K
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2021年4月3,750万円2012年6月70.48㎡53.2万円53LDK
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2021年3月650万円1989年8月18.81㎡34.6万円21K
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2021年3月3,580万円2012年6月70.48㎡50.8万円23LDK
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2021年2月580万円1989年8月16.19㎡35.8万円61K
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2021年2月580万円1989年8月19.18㎡30.2万円31K
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2020年12月580万円1989年8月19.14㎡30.3万円21K
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2020年11月2,650万円1996年5月63.09㎡42.0万円43LDK
2020年10月2,390万円1996年5月63.09㎡37.9万円103LDK
2020年6月3,790万円2011年2月72.56㎡52.2万円23LDK
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2020年5月660万円1989年8月18.38㎡35.9万円61K
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2020年3月610万円1989年8月18.81㎡32.4万円41R
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2020年3月580万円1989年8月16.19㎡35.8万円21K
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2020年2月4,080万円2011年2月76.08㎡53.6万円53LDK
2020年2月4,080万円2011年2月76.08㎡53.6万円53LDK
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2020年1月490万円1989年8月15.87㎡30.9万円41R
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2019年12月600万円1989年8月18.38㎡32.6万円21K
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2019年5月3,980万円2011年2月70.06㎡56.8万円23LDK
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2019年4月630万円1989年8月16.19㎡38.9万円41K
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2019年3月550万円1989年1月20.23㎡27.2万円61K
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2019年1月500万円1989年4月20.23㎡24.7万円31K
2018年11月720万円1989年8月18.48㎡39.0万円81K
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2018年5月3,280万円2011年2月72.56㎡45.2万円63LDK
2018年5月3,280万円2011年2月72.56㎡45.2万円63LDK
2018年5月3,280万円2011年2月72.56㎡45.2万円63LDK
2018年3月650万円1989年8月18.38㎡35.4万円31K
2018年3月650万円1989年8月18.38㎡35.4万円31K
2017年12月720万円1989年8月18.38㎡39.2万円21K
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