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クレアシティ西院高辻通

クレアシティ西院高辻通の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
2,799万円 〜 4,235万円
（159万円 〜 167万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所京都府京都市右京区西院安塚町１００
築年月2009年5月
総階数7階
総戸数42戸
専有面積58.09㎡ 〜 83.61㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｾｺﾑ付
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
Wｽｺｰﾌﾟ
ﾎﾙﾑ対策
鎌付ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ
来客用1台
設計性能評価書
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

クレアシティ西院高辻通の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市東山区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格

クレアシティ西院高辻通の最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアシティ西院高辻通は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.8万円に比べて、築40年以上では99.0万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレアシティ西院高辻通の存在する京都府京都市右京区西院安塚町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月590万円1988年1月21.37㎡27.6万円51K
2024年11月590万円1988年1月21.37㎡27.6万円51K
2024年11月590万円1988年1月21.37㎡27.6万円51K
2024年9月2,300万円2021年7月32.3㎡71.2万円21K
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2024年8月1,980万円2021年7月31.57㎡62.7万円71K
2023年11月2,650万円2009年5月58.09㎡45.6万円31LDK
2023年11月2,650万円2009年5月58.09㎡45.6万円31LDK
2023年7月3,680万円2009年5月68.34㎡53.8万円33LDK
2023年7月3,680万円2009年5月68.34㎡53.8万円33LDK
2023年1月780万円1988年1月21.38㎡36.5万円51K
2023年1月780万円1988年1月21.38㎡36.5万円51K
2023年1月780万円1988年1月21.38㎡36.5万円51K
2022年11月3,280万円2009年5月63.3㎡51.8万円72LDK
2022年11月3,280万円2009年5月63.3㎡51.8万円72LDK
2022年9月780万円1990年4月21.37㎡36.5万円21K
2022年4月599万円1988年1月21.37㎡28.0万円51K
2022年4月599万円1988年1月21.37㎡28.0万円51K
2022年4月599万円1988年1月21.37㎡28.0万円51K
2021年11月480万円1988年1月21.37㎡22.5万円71R
2021年11月480万円1988年1月21.37㎡22.5万円71R
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2021年7月3,180万円2009年5月60.49㎡52.6万円71LDK
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2021年5月1,890万円2021年7月26.28㎡71.9万円21K
2021年5月2,320万円2021年7月31.57㎡73.5万円31K
2021年4月2,330万円2021年7月31.57㎡73.8万円31K
2021年4月2,520万円2021年7月33.75㎡74.7万円31LDK
2021年3月688万円1988年1月21.37㎡32.2万円41K
2021年3月688万円1988年1月21.37㎡32.2万円41K
2021年3月688万円1988年1月21.37㎡32.2万円41K
2021年2月688万円1988年1月21.37㎡32.2万円21K
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2021年1月3,280万円2009年5月68.34㎡48.0万円23LDK
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2018年9月2,850万円2009年5月60.49㎡47.1万円23LDK
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2018年4月3,480万円2009年5月75.63㎡46.0万円23LDK
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2017年10月680万円1988年1月21.37㎡31.8万円71K
2017年10月680万円1988年1月21.37㎡31.8万円71K
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2017年2月2,980万円2009年5月68.34㎡43.6万円53LDK
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2017年1月598万円1988年1月21.37㎡28.0万円51K
2017年1月598万円1988年1月21.37㎡28.0万円51K
2017年1月598万円1988年1月21.37㎡28.0万円61R
2017年1月598万円1988年1月21.37㎡28.0万円61R
2017年1月598万円1988年1月21.37㎡28.0万円61R
2017年1月598万円1988年1月21.37㎡28.0万円51K
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