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メイツ西院ラヴィネスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,299万円 〜 4,654万円 （169万円 〜 182万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市右京区西院日照町６３ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 専有面積 | 64.6㎡ 〜 84.41㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
100Mb
ｾｷｭﾘﾃｨS
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
録画式防犯ｶﾒﾗ
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
ｼｪﾙ型浴槽
人感ｾﾝｻｰｵｰﾄﾗｲﾄ
ﾜｲﾄﾞﾌﾟﾚｰﾄｽｲｯﾁ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｶﾗﾘ床
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性
メイツ西院ラヴィネスの存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 202,047 | 100.0 |
| 2025年 | 199,622 | 98.8 |
| 2030年 | 195,752 | 96.9 |
| 2035年 | 191,203 | 94.6 |
| 2040年 | 185,938 | 92.0 |
| 2045年 | 180,407 | 89.3 |
| 2050年 | 174,995 | 86.6 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市東山区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西院駅の築年数で見たマンション価格
メイツ西院ラヴィネスの最寄り西院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイツ西院ラヴィネスは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.1万円に比べて、築40年以上では115.9万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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メイツ西院ラヴィネスの存在する京都府京都市右京区西院日照町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 75.0㎡ | 53.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 75.0㎡ | 53.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 75.0㎡ | 53.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 2008年1月 | 57.95㎡ | 53.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 2008年1月 | 57.95㎡ | 53.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 2008年1月 | 57.95㎡ | 53.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,190万円 | 1974年9月 | 41.49㎡ | 28.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2006年2月 | 81.41㎡ | 64.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 2006年2月 | 22.16㎡ | 83.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2006年2月 | 64.6㎡ | 53.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 77.79㎡ | 44.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2006年2月 | 80.9㎡ | 54.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 77.79㎡ | 44.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 77.79㎡ | 44.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2008年1月 | 75.72㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2008年1月 | 75.72㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2008年1月 | 75.72㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 2006年2月 | 81.41㎡ | 51.3万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,750万円 | 2008年1月 | 72.04㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,750万円 | 2008年1月 | 72.04㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,750万円 | 2008年1月 | 72.04㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2008年1月 | 55.8㎡ | 58.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2008年1月 | 55.8㎡ | 58.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2008年1月 | 55.8㎡ | 58.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 2006年2月 | 64.6㎡ | 50.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,850万円 | 2006年2月 | 22.16㎡ | 83.5万円 | 7 | 1K |
| 2022年3月 | 3,730万円 | 2008年1月 | 75.0㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,730万円 | 2008年1月 | 75.0㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,730万円 | 2008年1月 | 75.0㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,490万円 | 2008年1月 | 73.38㎡ | 47.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,490万円 | 2008年1月 | 73.38㎡ | 47.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,490万円 | 2008年1月 | 73.38㎡ | 47.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,380万円 | 1974年9月 | 41.49㎡ | 33.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,998万円 | 2008年1月 | 78.7㎡ | 50.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年3月 | 3,998万円 | 2008年1月 | 78.7㎡ | 50.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年3月 | 3,998万円 | 2008年1月 | 78.7㎡ | 50.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,580万円 | 2006年2月 | 65.54㎡ | 54.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 81.23㎡ | 49.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 81.23㎡ | 49.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 81.23㎡ | 49.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,880万円 | 2008年1月 | 55.8㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,880万円 | 2008年1月 | 55.8㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,880万円 | 2008年1月 | 55.8㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 55.8㎡ | 53.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 55.8㎡ | 53.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 55.8㎡ | 53.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,180万円 | 1974年9月 | 41.49㎡ | 28.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,180万円 | 1974年9月 | 44.34㎡ | 26.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年9月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 78.7㎡ | 50.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 78.7㎡ | 50.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 78.7㎡ | 50.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,880万円 | 2006年2月 | 70.15㎡ | 41.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,500万円 | 2008年1月 | 86.33㎡ | 52.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年3月 | 4,500万円 | 2008年1月 | 86.33㎡ | 52.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年3月 | 4,500万円 | 2008年1月 | 86.33㎡ | 52.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 2008年1月 | 72.93㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 2008年1月 | 72.93㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,380万円 | 2008年1月 | 72.93㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,750万円 | 2006年2月 | 84.41㎡ | 32.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 73.38㎡ | 40.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 73.38㎡ | 40.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 73.38㎡ | 40.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,680万円 | 2008年1月 | 57.94㎡ | 46.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,680万円 | 2008年1月 | 57.94㎡ | 46.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,680万円 | 2008年1月 | 57.94㎡ | 46.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 77.39㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 77.39㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 77.39㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,150万円 | 2008年1月 | 72.93㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,150万円 | 2008年1月 | 72.93㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,150万円 | 2008年1月 | 72.93㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,450万円 | 2008年1月 | 78.7㎡ | 43.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年6月 | 3,450万円 | 2008年1月 | 78.7㎡ | 43.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年6月 | 3,450万円 | 2008年1月 | 78.7㎡ | 43.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,999万円 | 2006年2月 | 84.41㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,540万円 | 2006年2月 | 81.41㎡ | 43.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,530万円 | 2008年1月 | 57.95㎡ | 43.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,530万円 | 2008年1月 | 57.95㎡ | 43.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,530万円 | 2008年1月 | 57.95㎡ | 43.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 41.49㎡ | 30.9万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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