ライオンズマンション西京極フィオラ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
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3,295万円 5,564万円
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197万円 210万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200225

最終更新日:

住所京都府京都市右京区西院六反田町4−1
築年月2006年1月
総階数11階
総戸数60戸
専有面積55.3㎡ 〜 88.23㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社大京アステージ
修繕積立金約82円/㎡
管理費約129円/㎡
分譲会社株式会社大京
施工会社株式会社藤井組
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
BBIN
セキュリティシステム
Wロック&ディンプルキー
防犯カメラ
可動式ルーバー面格子
ハンズフリーカラーTVモニター付
ウォークインクロゼット
ワイドスイッチ
二重天井
耐震枠付玄関ドア
ミストサウナ
キッチン勝手口
人感センサー付オートライト
トールタイプシューズボックス
カーテンボックス
坪庭
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

ライオンズマンション西京極フィオラの存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市東山区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション西京極フィオラの最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション西京極フィオラは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.7万円に比べて、築40年以上では96.1万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション西京極フィオラの存在する京都府京都市右京区西院六反田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡4050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,270万円2007年11月83.42㎡75.2万円24LDK
2025年1月2,320万円2015年8月34.54㎡67.2万円21LDK
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2024年11月1,800万円2015年8月34.54㎡52.1万円51LDK
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2024年7月3,980万円2007年11月66.83㎡59.6万円73LDK
2024年5月5,880万円2006年1月88.23㎡66.6万円114LDK
2024年4月4,080万円2007年11月66.83㎡61.1万円63LDK
2024年2月2,180万円2015年9月34.54㎡63.1万円31LDK
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専有面積:48.01㎡〜
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相場価格:733万円
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