パラドール五条西小路スクエア売却査定・相場情報

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最終更新日:

住所京都府京都市右京区西京極北庄境町31
築年月2023年2月
総階数7階
総戸数30戸
専有面積56.57㎡ 〜 74.11㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
CASBEE京都「B+」
来客用兼サービス用1台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

パラドール五条西小路スクエアの存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格

パラドール五条西小路スクエアの最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラドール五条西小路スクエアは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.7万円に比べて、築40年以上では96.1万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

パラドール五条西小路スクエアの存在する京都府京都市右京区西京極北庄境町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡4045505560
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,990万円2007年1月71.52㎡55.8万円83LDK
2023年12月3,390万円2004年12月67.79㎡50.0万円73LDK
2023年10月3,980万円2007年1月71.52㎡55.6万円112LDK
2022年11月3,080万円2007年1月65.38㎡47.1万円13LDK
2022年9月3,699万円2004年12月74.47㎡49.7万円43LDK
2022年7月4,198万円2007年1月71.52㎡58.7万円83LDK
2020年10月3,480万円2007年2月67.73㎡51.4万円112LDK
2020年10月2,980万円2004年12月67.79㎡44.0万円52LDK
2020年8月3,480万円2007年1月71.52㎡48.7万円42LDK
2020年7月3,480万円2004年12月73.4㎡47.4万円23LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市右京区西京極北庄境町24
築年月:2004年12月
専有面積:60.61㎡〜
相場価格:2,924万円
京都府京都市右京区西京極北庄境町16
築年月:2007年1月
専有面積:65.38㎡〜
相場価格:3,539万円
京都府京都市右京区西院六反田町18
築年月:2007年11月
専有面積:64.12㎡〜
相場価格:4,363万円
京都府京都市右京区西院六反田町50−1
築年月:2015年10月
専有面積:31.58㎡〜
相場価格:2,025万円
京都府京都市右京区西院六反田町15
築年月:2000年3月
専有面積:62.99㎡〜
相場価格:3,027万円
京都府京都市右京区西院六反田町4−1
築年月:2006年1月
専有面積:55.3㎡〜
相場価格:3,295万円
京都府京都市右京区西院久保田町6-4
築年月:2026年4月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市右京区西院久保田町16−1
築年月:1979年2月
専有面積:51.23㎡〜
相場価格:1,312万円
京都府京都市右京区西院久保田町4−1
築年月:1976年4月
専有面積:36.5㎡〜
相場価格:894万円
京都府京都市右京区西院久保田町6−1
築年月:2008年2月
専有面積:57.49㎡〜
相場価格:3,534万円
京都府京都市右京区西京極畔勝町63
築年月:1974年10月
専有面積:39.96㎡〜
相場価格:821万円
京都府京都市右京区西京極畔勝町54−1
築年月:1974年5月
専有面積:33.04㎡〜
相場価格:925万円
京都府京都市右京区西院西溝崎町33−1
築年月:1974年3月
専有面積:48.01㎡〜
相場価格:1,230万円
京都府京都市右京区西院西溝崎町33−1
築年月:1974年3月
専有面積:30.01㎡〜
相場価格:733万円
京都府京都市右京区西院西溝崎町33−1
築年月:1974年3月
専有面積:31.5㎡〜
相場価格:872万円
京都府京都市右京区西京極大門町21
築年月:1976年2月
専有面積:43.43㎡〜
相場価格:1,070万円
京都府京都市右京区西京極大門町19−26
築年月:2006年7月
専有面積:51.6㎡〜
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築年月:1984年6月
専有面積:57.2㎡〜
相場価格:1,938万円
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築年月:2004年12月
専有面積:57.18㎡〜
相場価格:3,191万円
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専有面積:40.68㎡〜
相場価格:1,435万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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