イーグルコートガーデンヒル西京都の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.34

売却査定価格: 3,191万円〜 6,844万円

坪単価: 182万円〜 193万円

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最終更新日： 2025/5/10

住所	京都府京都市下京区西七条八幡町１９
築年月	2004年12月
総階数	11階
総戸数	143戸
専有面積	57.18㎡〜 120.92㎡
間取り	5LDK/4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	西京極駅徒歩12分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約116円/㎡
管理費	約132円/㎡
分譲会社	株式会社ダイマルヤ
施工会社	日本舗道株式会社
駐車場	有り
エレベータ	不明

ﾍﾟｯﾄ用足洗場

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

耐震枠付ﾄﾞｱ

ﾎﾙﾑ対策

Wﾛｯｸ&ﾛｰﾀﾘｰｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ

ﾎｰﾑ保安灯

ﾊｲｻｯｼ

24h換気ｼｽﾃﾑ

浴室窓

ｶﾗﾘ床

各種ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ

ﾍﾙｽｹｱｻｰﾋﾞｽ

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

イーグルコートガーデンヒル西京都の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。

周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	82,784	100.0
2025年	83,686	101.1
2030年	83,959	101.4
2035年	83,928	101.4
2040年	83,218	100.5
2045年	81,991	99.0
2050年	80,362	97.1

※周囲の市区町村は京都市中京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格

イーグルコートガーデンヒル西京都の最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イーグルコートガーデンヒル西京都は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.7万円に比べて、築40年以上では96.1万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	4LDK	87.8㎡	101を無料査定する
102	4LDK	79.34㎡	102を無料査定する
103	4LDK	76.41㎡	103を無料査定する
105	3LDK	71.29㎡	105を無料査定する
201	4LDK	87.8㎡	201を無料査定する
202	4LDK	79.34㎡	202を無料査定する
203	4LDK	76.41㎡	203を無料査定する
205	3LDK	71.29㎡	205を無料査定する
206	3LDK	64.4㎡	206を無料査定する
207	2LDK	57.18㎡	207を無料査定する
301	4LDK	87.8㎡	301を無料査定する
302	4LDK	79.34㎡	302を無料査定する
303	4LDK	76.41㎡	303を無料査定する
305	3LDK	71.29㎡	305を無料査定する
306	3LDK	64.4㎡	306を無料査定する
307	2LDK	57.18㎡	307を無料査定する
308	4LDK	85.51㎡	308を無料査定する
310	4LDK	78.99㎡	310を無料査定する
311	3LDK	67.34㎡	311を無料査定する
312	3LDK	71.19㎡	312を無料査定する
313	4LDK	89.18㎡	313を無料査定する
314	2LDK	57.91㎡	314を無料査定する
315	3LDK	64.3㎡	315を無料査定する
316	4LDK	67.64㎡	316を無料査定する
317	4LDK	78.14㎡	317を無料査定する
401	4LDK	87.8㎡	401を無料査定する
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407	2LDK	57.18㎡	407を無料査定する
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410	4LDK	78.99㎡	410を無料査定する
411	3LDK	67.34㎡	411を無料査定する
412	3LDK	71.19㎡	412を無料査定する
413	4LDK	89.18㎡	413を無料査定する
414	2LDK	57.91㎡	414を無料査定する
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1002	4LDK	79.34㎡	1002を無料査定する
1003	4LDK	76.41㎡	1003を無料査定する
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1105	3LDK	64.4㎡	1105を無料査定する
1106	2LDK	57.18㎡	1106を無料査定する
1107	5LDK	117.37㎡	1107を無料査定する
1108	4LDK	100.47㎡	1108を無料査定する
1110	5LDK	110.83㎡	1110を無料査定する
1111	4LDK	120.92㎡	1111を無料査定する
1112	3LDK	64.3㎡	1112を無料査定する
1113	4LDK	67.64㎡	1113を無料査定する
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イーグルコートガーデンヒル西京都の存在する京都府京都市下京区西七条八幡町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	4,900万円	2004年12月	87.8㎡	55.8万円	9	3LDK
2025年4月	6,480万円	2004年12月	79.34㎡	81.7万円	9	2LDK
2024年12月	3,790万円	2004年12月	71.19㎡	53.2万円	9	3LDK
2024年3月	3,980万円	2004年12月	85.51㎡	46.5万円	5	4LDK
2023年10月	6,980万円	2004年12月	117.43㎡	59.4万円	11	5LDK
2023年8月	3,198万円	2004年12月	57.18㎡	55.9万円	5	2LDK
2023年1月	4,280万円	2004年12月	71.19㎡	60.1万円	6	2LDK
2022年2月	3,780万円	2004年2月	64.3㎡	58.8万円	4	3LDK
2022年1月	3,480万円	2004年12月	67.34㎡	51.7万円	10	2LDK
2021年4月	3,480万円	2004年12月	76.41㎡	45.5万円	1	3LDK
2021年4月	2,980万円	2004年12月	67.34㎡	44.3万円	4	3LDK
2020年12月	3,290万円	2004年2月	67.34㎡	48.9万円	9	2LDK
2020年5月	3,780万円	2004年12月	79.34㎡	47.6万円	11	3LDK
2020年5月	3,780万円	2004年12月	79.34㎡	47.6万円	11	3LDK
2019年11月	2,880万円	2004年12月	64.3㎡	44.8万円	4	3LDK
2019年11月	3,880万円	2004年12月	85.51㎡	45.4万円	5	4LDK
2017年10月	3,298万円	2004年12月	78.14㎡	42.2万円	5	3LDK
2017年2月	2,880万円	2004年12月	71.19㎡	40.5万円	6	3LDK

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べラジオ京都七条ウエスト

京都府京都市下京区西七条北月読町６６−１

築年月：2019年2月

専有面積：23.1㎡〜

相場価格：1,422万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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サーパス西京極	京都府京都市右京区西京極北庄境町１６	2007年1月	65.38㎡〜	3,539万円〜	このマンションの相場を見る
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日商岩井朱雀マンション	京都府京都市右京区西院東中水町７	1977年9月	36.28㎡〜	1,165万円〜	このマンションの相場を見る
バーチカル中堂寺	京都府京都市下京区西七条御前田町５０	1989年1月	--	--	このマンションの相場を見る
五条ローズハイツA棟	京都府京都市右京区西院西溝崎町３３−１	1974年3月	48.01㎡〜	1,230万円〜	このマンションの相場を見る
五条ローズハイツB棟	京都府京都市右京区西院西溝崎町３３−１	1974年3月	30.01㎡〜	733万円〜	このマンションの相場を見る
五条ローズハイツ	京都府京都市右京区西院西溝崎町３３−１	1974年3月	31.5㎡〜	872万円〜	このマンションの相場を見る
西大路ハイム	京都府京都市下京区西七条掛越町６０	1974年10月	44.23㎡〜	1,229万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス京都フェリス	京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町７１	2021年6月	22.62㎡〜	1,754万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ京都西大路五条	京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町１６	2020年3月	38.16㎡〜	2,625万円〜	このマンションの相場を見る
西京極大門ハイツ	京都府京都市右京区西京極大門町２１	1976年2月	43.43㎡〜	1,070万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティオ西京極	京都府京都市右京区西京極大門町１９−２６	2006年7月	51.6㎡〜	2,335万円〜	このマンションの相場を見る
パークテラス西京極	京都府京都市右京区西京極豆田町５	1984年6月	57.2㎡〜	1,938万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコート西大路アネックス	京都府京都市下京区西七条比輪田町６−１	2004年1月	61.48㎡〜	3,129万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン西七条	京都府京都市下京区西七条比輪田町３３	2012年8月	73.09㎡〜	3,864万円〜	このマンションの相場を見る
ライジングコート京都西院フロンティア2	京都府京都市下京区西七条比輪田町３０	2008年3月	21.51㎡〜	1,204万円〜	このマンションの相場を見る
プラネスーペリア京都西院	京都府京都市右京区西院南寿町１９	2018年2月	60.35㎡〜	4,214万円〜	このマンションの相場を見る

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