西大路ハイム売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
売却査定価格 help_outline
1,229万円 1,954万円
坪単価 help_outline
92万円 95万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40200400

最終更新日:

住所京都府京都市下京区西七条掛越町60
築年月1974年10月
総階数11階
総戸数90戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約130円/㎡
管理費約197円/㎡
分譲会社近畿菱重興産業株式会社
施工会社株式会社竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

西大路ハイムの存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り丹波口駅の築年数で見たマンション価格

西大路ハイムの最寄り丹波口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西大路ハイムは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.7万円に比べて、築40年以上では115.9万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3LDK
66.35㎡
3階 東
2DK
56.88㎡
4階 南
3LDK
63.78㎡
4階 北
1DK
44.23㎡
5階 北東
2LDK
67.93㎡
6階 北
2LDK
66.35㎡
6階 東
2DK
56.88㎡
7階 北東
3LDK
67.93㎡
7階 北
3LDK
66.35㎡
8階 北東
3LDK
67.93㎡
8階 東
2DK
54.55㎡
8階 東
2DK
56.88㎡
9階 北
3LDK
66.35㎡
9階 北
1DK
44.23㎡
11階 北
2SLDK
66.35㎡
11階 北
3LDK
66.35㎡
11階 北
3LDK
63.78㎡
11階 北
1DK
44.23㎡
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西大路ハイムの存在する京都府京都市下京区西七条掛越町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡43㎡44㎡45㎡46㎡47㎡48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,280万円1974年10月54.55㎡23.5万円81LDK
2025年4月1,280万円1974年10月54.55㎡23.5万円81LDK
2025年3月1,280万円1974年10月56.88㎡22.5万円81LDK
2025年3月1,280万円1974年10月56.88㎡22.5万円81LDK
2025年3月2,290万円1974年10月66.35㎡34.5万円33LDK
2025年3月2,290万円1974年10月66.35㎡34.5万円33LDK
2024年12月2,180万円1974年10月66.35㎡32.9万円62LDK
2024年12月2,180万円1974年10月66.35㎡32.9万円62LDK
2024年12月1,980万円1974年10月63.78㎡31.0万円43LDK
2024年12月1,980万円1974年10月63.78㎡31.0万円43LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市右京区西院東中水町13−1
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京都府京都市右京区西院東中水町7
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専有面積:36.28㎡〜
相場価格:1,165万円
京都府京都市下京区西七条御前田町50
築年月:1989年1月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市右京区西院高田町23−3
築年月:1998年2月
専有面積:62.34㎡〜
相場価格:2,852万円
京都府京都市右京区西院高田町4−1
築年月:2021年2月
専有面積:52.77㎡〜
相場価格:3,581万円
京都府京都市右京区西院高田町17−1
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相場価格:2,670万円
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京都府京都市右京区西院西高田町13−1
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京都府京都市右京区西院西高田町6−3
築年月:1988年10月
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相場価格:479万円
京都府京都市下京区西七条西八反田町129−1
築年月:2010年1月
専有面積:58.72㎡〜
相場価格:3,679万円
京都府京都市下京区西七条西八反田町129−1
築年月:2010年1月
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相場価格:3,538万円
京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町71
築年月:2021年6月
専有面積:22.62㎡〜
相場価格:1,754万円
京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町16
築年月:2020年3月
専有面積:38.16㎡〜
相場価格:2,625万円
京都府京都市下京区西七条八幡町19
築年月:2004年12月
専有面積:57.18㎡〜
相場価格:3,191万円
京都府京都市下京区西七条比輪田町6−1
築年月:2004年1月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:3,129万円
京都府京都市下京区西七条比輪田町33
築年月:2012年8月
専有面積:73.09㎡〜
相場価格:3,864万円
京都府京都市下京区西七条比輪田町30
築年月:2008年3月
専有面積:21.51㎡〜
相場価格:1,204万円
京都府京都市下京区西七条東御前田町39−1
築年月:2019年2月
専有面積:66.74㎡〜
相場価格:4,583万円
京都府京都市下京区西七条東御前田町35−3
築年月:2020年3月
専有面積:28.06㎡〜
相場価格:1,764万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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バーチカル中堂寺京都府京都市下京区西七条御前田町501989年1月----このマンションの相場を見る
アルモード京都西院京都府京都市右京区西院高田町23−31998年2月62.34㎡〜2,852万円このマンションの相場を見る
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