パラドール京都丹波口ザ・エア売却査定・相場情報

資産性スコア
3.84
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3,546万円 4,112万円
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195万円 195万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1150200250300

最終更新日:

住所京都府京都市下京区西七条西八反田町129−1
築年月2010年1月
総階数7階
総戸数31戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

パラドール京都丹波口ザ・エアの存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅小路京都西駅の築年数で見たマンション価格

パラドール京都丹波口ザ・エアの最寄り梅小路京都西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラドール京都丹波口ザ・エアは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.1万円に比べて、築40年以上では115.6万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
60.09㎡
1階 北
2LDK
60.9㎡
1階 北
2LDK
65.46㎡
1階 北
3LDK
69.67㎡
6階 北東
3LDK
60.09㎡
7階 東
3LDK
60.09㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 60.09㎡ 1階 北(60.09㎡)を無料査定する
1 2LDK 60.9㎡ 1階 北(60.9㎡)を無料査定する
1 2LDK 65.46㎡ 1階 北(65.46㎡)を無料査定する
1 3LDK 69.67㎡ 1階 北(69.67㎡)を無料査定する
6 3LDK 60.09㎡ 北東 6階 北東(60.09㎡)を無料査定する
7 3LDK 60.09㎡ 7階 東(60.09㎡)を無料査定する
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パラドール京都丹波口ザ・エアの存在する京都府京都市下京区西七条西八反田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡455055606570
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,980万円2010年1月60.9㎡65.4万円12LDK
2025年3月3,980万円2010年1月60.9㎡65.4万円12LDK
2024年12月3,580万円2010年1月69.67㎡51.4万円13LDK
2024年12月3,580万円2010年1月69.67㎡51.4万円13LDK
2024年11月3,980万円2010年1月60.09㎡66.2万円63LDK
2024年11月3,980万円2010年1月60.09㎡66.2万円63LDK
2023年6月3,700万円2010年1月74.77㎡49.5万円53LDK
2023年1月3,599万円2010年1月60.09㎡59.9万円12LDK
2023年1月3,599万円2010年1月60.09㎡59.9万円12LDK
2022年12月3,599万円2010年1月65.46㎡55.0万円12LDK

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築年月:2023年6月
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