ゴールドハイツ五条売却査定・相場情報

資産性スコア
3.5
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2,170万円 4,095万円
坪単価 help_outline
180万円 189万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400060002000

最終更新日:

住所京都府京都市下京区中堂寺南町105
築年月2002年6月
総階数13階
総戸数90戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:大和ライフネクスト
修繕積立金約179円/㎡
管理費約209円/㎡
分譲会社
施工会社間組、清水建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

ゴールドハイツ五条の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り丹波口駅の築年数で見たマンション価格

ゴールドハイツ五条の最寄り丹波口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ゴールドハイツ五条は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価242.7万円に比べて、築40年以上では115.8万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北東
1LDK
39.82㎡
5階 北東
3LDK
60.99㎡
6階 北東
2DK
52.13㎡
6階 北東
1LDK
60.99㎡
6階 北東
1DK
42.7㎡
8階 北東
1LDK
42.7㎡
8階 北東
3LDK
60.99㎡
9階 北東
2LDK
65.01㎡
11階 北東
2LDK
71.76㎡
13階 北東
2DK
52.13㎡
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ゴールドハイツ五条の存在する京都府京都市下京区中堂寺南町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月1,890万円2002年6月42.7㎡44.3万円61K
2024年12月1,920万円2002年6月39.82㎡48.2万円41LDK
2024年5月4,980万円2002年6月65.01㎡76.6万円92LDK
2024年1月2,980万円2002年6月52.13㎡57.2万円61LDK
2023年11月2,380万円2002年6月39.82㎡59.8万円41LDK
2023年6月3,680万円2002年6月60.99㎡60.3万円83LDK
2023年6月3,680万円2002年6月60.99㎡60.3万円53LDK
2022年8月2,980万円2002年6月42.7㎡69.8万円81LDK
2021年10月3,580万円2002年6月71.76㎡49.9万円112LDK
2020年3月2,480万円2002年6月65.01㎡38.1万円92LDK

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専有面積:--
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京都府京都市中京区西ノ京原町
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相場価格:4,471万円
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相場価格:1,701万円
京都府京都市中京区西ノ京原町111−1
築年月:2014年1月
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相場価格:3,985万円
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