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基本情報
| 住所 | 京都府京都市下京区西七条東八反田町３３ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 専有面積 | 66.7㎡ 〜 92.13㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
4方道路
4方角地
全戸分駐車場
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)
CASBEE京都｢B+｣
設計･建設性能評価書
ｶﾞｽ温水式床暖房
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
来客用1台
ｻｰﾋﾞｽ用2台
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性
パデシオン京都七条ミッドパークＳの存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,784 | 100.0 |
| 2025年 | 83,686 | 101.1 |
| 2030年 | 83,959 | 101.4 |
| 2035年 | 83,928 | 101.4 |
| 2040年 | 83,218 | 100.5 |
| 2045年 | 81,991 | 99.0 |
| 2050年 | 80,362 | 97.1 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り梅小路京都西駅の築年数で見たマンション価格
パデシオン京都七条ミッドパークＳの最寄り梅小路京都西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パデシオン京都七条ミッドパークＳは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.1万円に比べて、築40年以上では113.4万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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パデシオン京都七条ミッドパークＳの存在する京都府京都市下京区西七条東八反田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5,490万円 | 2017年7月 | 75.0㎡ | 73.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2017年7月 | 88.01㎡ | 90.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2017年7月 | 88.01㎡ | 90.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2017年7月 | 71.44㎡ | 61.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2017年7月 | 71.44㎡ | 61.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,099万円 | 2017年7月 | 72.55㎡ | 56.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,099万円 | 2017年7月 | 72.55㎡ | 56.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,090万円 | 2017年7月 | 67.42㎡ | 60.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,090万円 | 2017年7月 | 67.42㎡ | 60.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 2017年7月 | 75.0㎡ | 55.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,270万円 | 2017年7月 | 69.27㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,270万円 | 2017年7月 | 69.27㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,999万円 | 2017年7月 | 84.33㎡ | 59.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,850万円 | 2017年7月 | 71.69㎡ | 53.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,500万円 | 2017年7月 | 72.55㎡ | 62.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,500万円 | 2017年7月 | 72.55㎡ | 62.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,350万円 | 2017年7月 | 69.3㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,350万円 | 2017年7月 | 69.3㎡ | 62.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 2017年7月 | 84.04㎡ | 68.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 2017年7月 | 84.04㎡ | 68.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年12月 | 4,350万円 | 2017年7月 | 71.44㎡ | 60.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,350万円 | 2017年7月 | 71.44㎡ | 60.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 67.84㎡ | 73.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2017年7月 | 67.84㎡ | 73.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 2017年7月 | 66.7㎡ | 65.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 2017年7月 | 66.7㎡ | 65.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 2017年7月 | 71.69㎡ | 62.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 2017年7月 | 71.44㎡ | 58.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 2017年7月 | 71.44㎡ | 58.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,180万円 | 2017年7月 | 84.04㎡ | 61.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年7月 | 5,180万円 | 2017年7月 | 84.04㎡ | 61.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 2017年7月 | 67.42㎡ | 59.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 2017年7月 | 67.42㎡ | 59.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 2017年7月 | 71.44㎡ | 55.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 2017年7月 | 71.44㎡ | 55.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,880万円 | 2017年7月 | 71.44㎡ | 54.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,880万円 | 2017年7月 | 71.44㎡ | 54.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,780万円 | 2017年7月 | 69.27㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,780万円 | 2017年7月 | 69.27㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,180万円 | 2017年7月 | 72.78㎡ | 57.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,280万円 | 2017年7月 | 71.44㎡ | 59.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 4,280万円 | 2017年7月 | 71.44㎡ | 59.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 2017年7月 | 69.3㎡ | 57.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 2017年7月 | 69.3㎡ | 57.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,880万円 | 2017年7月 | 66.7㎡ | 58.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年8月 | 3,880万円 | 2017年7月 | 66.7㎡ | 58.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,780万円 | 2017年7月 | 71.91㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,780万円 | 2017年7月 | 71.91㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,990万円 | 2017年7月 | 72.55㎡ | 55.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年8月 | 3,990万円 | 2017年7月 | 72.55㎡ | 55.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年5月 | 3,980万円 | 2017年7月 | 69.3㎡ | 57.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,980万円 | 2017年7月 | 69.3㎡ | 57.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,980万円 | 2017年7月 | 68.62㎡ | 58.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,980万円 | 2017年7月 | 68.62㎡ | 58.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,780万円 | 2017年7月 | 71.69㎡ | 52.7万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パデシオン京都七条ミッドパークＷ | 京都府京都市下京区西七条東八反田町３３ | 2017年7月 | 68.39㎡〜 | 4,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン京都7条ミッドパーク | 京都府京都市下京区西七条東八反田町３３ | 2017年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パデシオン京都七条ミッドパークＥ | 京都府京都市下京区西七条東八反田町３３ | 2017年7月 | 71.69㎡〜 | 4,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルパルトネール京都丹波口 | 京都府京都市下京区朱雀分木町４５−２ | 2014年8月 | 64.62㎡〜 | 4,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール京都丹波口 the AIR | 京都府京都市下京区西七条西八反田町１２９−１ | 2010年1月 | 58.72㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール京都丹波口ザ・エア | 京都府京都市下京区西七条西八反田町１２９−１ | 2010年1月 | 60.09㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都梅小路 | 京都府京都市下京区西七条南東野町２２ | 2021年2月 | 25.23㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル京都七条通 | 京都府京都市下京区西七条南東野町１０−１ | 2009年1月 | 21.55㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ京都西大路五条 | 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町１６ | 2020年2月 | 38.16㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフェルティ京都梅小路 | 京都府京都市下京区西七条西久保町２３ | 1990年3月 | 59.76㎡〜 | 2,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールドハイツ五条 | 京都府京都市下京区中堂寺南町１０５ | 2002年6月 | 39.82㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中央ハイツ | 京都府京都市下京区朱雀正会町４２−１５ | 1975年6月 | 21.93㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ京都西大路五条パークホームズ | 京都府京都市下京区西七条東御前田町３９−１ | 2019年2月 | 66.74㎡〜 | 4,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ西大路五条 | 京都府京都市下京区西七条東御前田町３５−３ | 2020年3月 | 28.06㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ雅び四条通II | 京都府京都市中京区壬生花井町 | 2022年8月 | 25.73㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン京都四条大宮 | 京都府京都市下京区綾大宮町 | 2023年6月 | 33.66㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルレヴェンテ四条大宮 | 京都府京都市下京区綾大宮町６１ | 2017年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路アヴェニテ | 京都府京都市下京区梅小路高畑町８−１ | 2021年2月 | 23.2㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート洛陽 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町５−１ | 1999年3月 | 67.64㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都梅小路 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町１７−２ | 2019年2月 | 23.49㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
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