プレサンスロジェ京都西大路五条売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
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2,691万円 5,431万円
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233万円 254万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1200250300

最終更新日:

住所京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町16
築年月2020年3月
総階数7階
総戸数64戸
専有面積38.16㎡ 〜 70.59㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
カラーモニター付インターホン
全戸玄関・窓防犯センサー
可動式面格子
防犯カメラ付EV
ペアガラス
LED照明
CASBEE京都「B+」
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
エネルックリモコン
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
スロップシンク
防水コンセント
EV用充電コンセント
来客用1台
サービス用1台
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

プレサンスロジェ京都西大路五条の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り丹波口駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ京都西大路五条の最寄り丹波口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ京都西大路五条は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.6万円に比べて、築40年以上では116.1万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスロジェ京都西大路五条の存在する京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡606570758085
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,980万円2020年2月62.68㎡63.5万円32LDK
2025年3月3,980万円2020年2月62.68㎡63.5万円32LDK
2025年1月1,820万円2021年6月22.62㎡80.5万円41K
2025年1月1,820万円2021年6月22.62㎡80.5万円41K
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2025年1月4,680万円2020年2月70.59㎡66.3万円33LDK
2025年1月4,680万円2020年2月70.59㎡66.3万円33LDK
2024年12月1,750万円2021年6月25.52㎡68.6万円61K
2024年12月1,750万円2021年6月25.52㎡68.6万円61K
2024年12月1,750万円2021年6月25.52㎡68.6万円61K

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近隣のマンション情報

京都府京都市右京区西院東中水町13−1
築年月:2006年10月
専有面積:23.71㎡〜
相場価格:1,245万円
京都府京都市右京区西院東中水町7
築年月:1977年9月
専有面積:36.28㎡〜
相場価格:1,158万円
京都府京都市下京区西七条御前田町50
築年月:1989年1月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区西七条東八反田町33
築年月:2017年7月
専有面積:68.39㎡〜
相場価格:3,980万円
京都府京都市下京区西七条東八反田町33
築年月:2017年7月
専有面積:66.7㎡〜
相場価格:4,608万円
京都府京都市下京区西七条東八反田町33
築年月:2017年7月
専有面積:71.69㎡〜
相場価格:4,457万円
京都府京都市下京区西七条東八反田町33
築年月:2017年7月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区西七条掛越町60
築年月:1974年10月
専有面積:44.23㎡〜
相場価格:1,229万円
京都府京都市下京区西七条西八反田町129−1
築年月:2010年1月
専有面積:58.72㎡〜
相場価格:3,611万円
京都府京都市下京区西七条西八反田町129−1
築年月:2010年1月
専有面積:60.09㎡〜
相場価格:3,543万円
京都府京都市下京区西七条南衣田町71
築年月:2008年3月
専有面積:21.03㎡〜
相場価格:1,150万円
京都府京都市下京区西七条南衣田町99−2
築年月:2015年1月
専有面積:23.42㎡〜
相場価格:1,454万円
京都府京都市下京区西七条南衣田町32
築年月:2001年3月
専有面積:68.17㎡〜
相場価格:3,023万円
京都府京都市下京区西七条南衣田町17−1
築年月:2016年3月
専有面積:22.71㎡〜
相場価格:1,279万円
京都府京都市下京区西七条南東野町22
築年月:2021年2月
専有面積:25.23㎡〜
相場価格:1,913万円
京都府京都市下京区西七条南東野町10−1
築年月:2009年1月
専有面積:21.55㎡〜
相場価格:1,305万円
京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町71
築年月:2021年6月
専有面積:22.62㎡〜
相場価格:1,745万円
京都府京都市下京区西七条八幡町19
築年月:2004年12月
専有面積:57.18㎡〜
相場価格:3,206万円
京都府京都市下京区西七条比輪田町6−1
築年月:2004年1月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:3,105万円
京都府京都市下京区西七条比輪田町33
築年月:2012年8月
専有面積:73.09㎡〜
相場価格:3,857万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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