パデシオン西七条売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
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3,848万円 4,841万円
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174万円 184万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所京都府京都市下京区西七条比輪田町33
築年月2012年8月
総階数8階
総戸数35戸
専有面積73.09㎡ 〜 86.75㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:睦備建設株式会社
修繕積立金約164円/㎡
管理費約83円/㎡
分譲会社睦備建設株式会社
施工会社睦備建設
駐車場有り
エレベータ不明
24hセキュリティシステム
防犯カメラ
Wロック&ディンプルキー
カマデッド
ノンタッチキーシステム
ドアスコープガード
浴室インターホン付リモコン
ライトインドア
食洗機
バルコニー水栓
防水コンセント
モールドウォーターシステム
設計性能評価書
ウォシュレット&ウォームレット付トイレ
玄関灯
来客用2台
宅配ボックス
可動式ルーバー面格子
屋内ゴミ置き場
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

パデシオン西七条の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市上京区, 向日市, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大路駅の築年数で見たマンション価格

パデシオン西七条の最寄り西大路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パデシオン西七条は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.7万円に比べて、築40年以上では92.8万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パデシオン西七条の存在する京都府京都市下京区西七条比輪田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡3040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月3,498万円2004年1月61.48㎡56.9万円73LDK
2024年12月3,498万円2004年1月61.48㎡56.9万円73LDK
2024年11月3,980万円2012年8月74.26㎡53.6万円73LDK
2024年9月4,398万円2004年1月66.38㎡66.3万円103LDK
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2024年4月3,480万円2004年2月66.38㎡52.4万円102LDK
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2024年4月4,580万円2012年8月86.75㎡52.8万円43LDK
2024年2月1,150万円2008年2月21.51㎡53.5万円61K
2024年2月1,150万円2008年2月21.51㎡53.5万円61K

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京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町71
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相場価格:1,754万円
京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町16
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専有面積:38.16㎡〜
相場価格:2,608万円
京都府京都市下京区西七条八幡町19
築年月:2004年12月
専有面積:57.18㎡〜
相場価格:3,208万円
京都府京都市下京区七条御所ノ内北町63−1
築年月:2010年3月
専有面積:20.68㎡〜
相場価格:1,370万円
京都府京都市下京区七条御所ノ内北町67
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専有面積:29.67㎡〜
相場価格:2,142万円
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専有面積:61.48㎡〜
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京都府京都市下京区西七条比輪田町30
築年月:2008年3月
専有面積:21.51㎡〜
相場価格:1,201万円
京都府京都市下京区西七条東御前田町39−1
築年月:2019年2月
専有面積:66.74㎡〜
相場価格:4,583万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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