ルミエール御池売却査定・相場情報

資産性スコア
4.68
売却査定価格 help_outline
1,707万円 2,755万円
坪単価 help_outline
161万円 170万円 (推計)
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最終更新日:

住所京都府京都市中京区西ノ京原町64
築年月1983年4月
総階数7階
総戸数41戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

ルミエール御池の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 向日市, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大路御池駅の築年数で見たマンション価格

ルミエール御池の最寄り西大路御池駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルミエール御池は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.5万円に比べて、築40年以上では147.5万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルミエール御池の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1DK
35.11㎡
2階 北
2LDK
51.84㎡
3階 北東
3DK
50.53㎡
5階 北
3DK
53.72㎡
5階 北
2LDK
48.88㎡
6階 北
2LDK
51.84㎡
7階 北東
2LDK
50.53㎡
7階 北東
1LDK
42.93㎡
7階 北東
ワンルーム
35.11㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 35.11㎡ 北東 1階 北東(35.11㎡)を無料査定する
2 2LDK 51.84㎡ 2階 北(51.84㎡)を無料査定する
3 3DK 50.53㎡ 北東 3階 北東(50.53㎡)を無料査定する
5 3DK 53.72㎡ 5階 北(53.72㎡)を無料査定する
5 2LDK 48.88㎡ 5階 北(48.88㎡)を無料査定する
6 2LDK 51.84㎡ 6階 北(51.84㎡)を無料査定する
7 2LDK 50.53㎡ 北東 7階 北東(50.53㎡)を無料査定する
7 1LDK 42.93㎡ 北東 7階 北東(42.93㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 35.11㎡ 北東 7階 北東(35.11㎡)を無料査定する
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ルミエール御池の存在する京都府京都市中京区西ノ京原町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月5,380万円2023年4月54.2㎡99.3万円52LDK
2025年3月5,380万円2023年4月54.2㎡99.3万円52LDK
2025年3月5,380万円2023年4月54.2㎡99.3万円52LDK
2025年3月3,680万円1986年3月62.84㎡58.6万円33LDK
2025年3月3,680万円1986年3月62.84㎡58.6万円33LDK
2025年3月3,680万円1986年3月62.84㎡58.6万円33LDK
2025年2月4,380万円2014年1月63.1㎡69.4万円12LDK
2025年1月3,000万円1986年2月62.84㎡47.7万円33LDK
2025年1月3,000万円1986年2月62.84㎡47.7万円33LDK
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近隣のマンション情報

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相場価格:--
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京都府京都市中京区西ノ京南上合町36
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専有面積:64.0㎡〜
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京都府京都市中京区西ノ京東月光町27−12
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専有面積:65.7㎡〜
相場価格:2,683万円
京都府京都市中京区西ノ京東月光町33
築年月:2015年11月
専有面積:55.93㎡〜
相場価格:4,628万円
京都府京都市中京区西ノ京新建町7
築年月:2023年7月
専有面積:48.89㎡〜
相場価格:3,975万円
京都府京都市中京区西ノ京新建町8
築年月:2014年1月
専有面積:63.72㎡〜
相場価格:4,259万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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