プレサンスロジェ西大路御池売却査定・相場情報

資産性スコア
3.63
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4,115万円 7,086万円
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278万円 288万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/44000500060007000

最終更新日:

住所京都府京都市中京区西ノ京新建町7
築年月2023年7月
総階数9階
総戸数47戸
専有面積48.89㎡ 〜 81.37㎡
間取り2LDK/4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:合人社計画研究所・プレサンスコミュニティ
修繕積立金約184円/㎡
管理費約70円/㎡
分譲会社
施工会社金山工務店
駐車場無し
エレベータ有り
CASBEE京都「B+」
来客用2台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

プレサンスロジェ西大路御池の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市南区, 向日市, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大路御池駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ西大路御池の最寄り西大路御池駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ西大路御池は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.5万円に比べて、築40年以上では147.5万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスロジェ西大路御池の存在する京都府京都市中京区西ノ京新建町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月5,680万円2014年1月79.58㎡71.4万円24LDK
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京都府京都市右京区西院下花田町7−1
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築年月:2019年2月
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専有面積:64.17㎡〜
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