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プレサンスロジェ西大路御池の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,877万円 〜 6,710万円 （262万円 〜 273万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市中京区西ノ京新建町７ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 48.89㎡ 〜 81.37㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
CASBEE京都「B+」
来客用2台
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性
プレサンスロジェ西大路御池の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 110,488 | 100.0 |
| 2025年 | 111,506 | 100.9 |
| 2030年 | 111,673 | 101.1 |
| 2035年 | 111,335 | 100.8 |
| 2040年 | 110,225 | 99.8 |
| 2045年 | 108,605 | 98.3 |
| 2050年 | 106,528 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市南区, 向日市, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西大路御池駅の築年数で見たマンション価格
プレサンスロジェ西大路御池の最寄り西大路御池駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ西大路御池は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.8万円に比べて、築40年以上では147.5万円と39.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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プレサンスロジェ西大路御池の存在する京都府京都市中京区西ノ京新建町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,000万円 | 2014年1月 | 63.72㎡ | 62.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,000万円 | 2014年1月 | 63.72㎡ | 62.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,000万円 | 2014年1月 | 63.74㎡ | 62.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,000万円 | 2014年1月 | 63.74㎡ | 62.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2013年11月 | 69.12㎡ | 67.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2013年11月 | 69.12㎡ | 67.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2014年1月 | 79.58㎡ | 71.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2014年1月 | 79.58㎡ | 71.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 2023年7月 | 81.37㎡ | 80.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 2023年7月 | 81.37㎡ | 80.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 2023年7月 | 81.37㎡ | 80.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 2023年7月 | 81.37㎡ | 80.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 5,680万円 | 2014年1月 | 79.58㎡ | 71.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 5,680万円 | 2014年1月 | 79.58㎡ | 71.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年10月 | 4,390万円 | 2014年1月 | 81.63㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,390万円 | 2014年1月 | 81.63㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,490万円 | 2014年1月 | 69.12㎡ | 65.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,490万円 | 2014年1月 | 69.12㎡ | 65.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 5,480万円 | 2014年1月 | 85.93㎡ | 63.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年8月 | 5,480万円 | 2014年1月 | 85.93㎡ | 63.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年1月 | 4,200万円 | 2014年1月 | 81.63㎡ | 51.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 4,200万円 | 2014年1月 | 81.63㎡ | 51.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,580万円 | 2014年1月 | 69.12㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,580万円 | 2014年1月 | 69.12㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,380万円 | 2014年1月 | 63.72㎡ | 53.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年2月 | 3,380万円 | 2014年1月 | 63.72㎡ | 53.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年2月 | 4,080万円 | 2014年1月 | 79.58㎡ | 51.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年2月 | 4,080万円 | 2014年1月 | 79.58㎡ | 51.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2016年11月 | 4,580万円 | 2014年1月 | 79.39㎡ | 57.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年11月 | 4,580万円 | 2014年1月 | 79.39㎡ | 57.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年8月 | 4,380万円 | 2014年1月 | 81.63㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年8月 | 4,380万円 | 2014年1月 | 81.63㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークテラス御池 | 京都府京都市中京区西ノ京原町９８ | 1986年3月 | 45.95㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西大路御池ザ・テラス | 京都府京都市中京区西ノ京原町 | 2023年4月 | 41.7㎡〜 | 4,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール御池 | 京都府京都市中京区西ノ京原町６４ | 1983年4月 | 35.11㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都二条 | 京都府京都市中京区西ノ京原町１１１−１ | 2014年1月 | 56.43㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ御池通 | 京都府京都市中京区西ノ京原町９７ | 1988年1月 | 53.52㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート二条駅ウエスト | 京都府京都市中京区西ノ京西月光町１−１３ | 2023年4月 | 47.88㎡〜 | 5,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルパルトネール西大路御池 | 京都府京都市中京区西ノ京南原町３８−１ | 2013年9月 | 23.8㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス西大路御池 | 京都府京都市中京区西ノ京南原町２７−１ | 1988年7月 | 31.02㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ西大路御池駅前 | 京都府京都市中京区西ノ京南原町２５ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 西大路御池駅前 | 京都府京都市中京区西ノ京南原町 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ御池西大路通 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町２０ | 2007年9月 | 53.26㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三条口 | 京都府京都市右京区西院下花田町７−１ | 1988年4月 | 30.31㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール西院淳和院 | 京都府京都市右京区西院東淳和院町２４−１０ | 2006年10月 | 53.98㎡〜 | 3,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート御池アネックス | 京都府京都市中京区西ノ京三条坊町１４−１ | 2006年7月 | 56.04㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス京都三条朱雀 | 京都府京都市中京区壬生上大竹町１４−１ | 2019年2月 | 23.83㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーティス西院 | 京都府京都市右京区西院東今田町１０−１ | 1999年3月 | 70.14㎡〜 | 3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール西院 | 京都府京都市右京区西院東今田町３５−１ | 1996年3月 | 64.17㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ中京西院 | 京都府京都市中京区壬生淵田町７ | 2017年3月 | 57.77㎡〜 | 4,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ三条口 | 京都府京都市中京区壬生東大竹町１１−１ | 1990年2月 | 15.65㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン西大路御池駅前 | 京都府京都市中京区西ノ京新建町８ | 2014年1月 | 63.72㎡〜 | 4,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
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