アスヴェル京都西大路御池の売却査定・相場情報

3.38

売却査定価格（坪単価）
1,751万円〜 1,974万円（201万円〜 206万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	京都府京都市中京区西ノ京南上合町１０６
築年月	2013年7月
総階数	7階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	西大路御池駅徒歩5分円町駅徒歩7分西大路三条駅徒歩9分

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

アスヴェル京都西大路御池の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。

周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	110,488	100.0
2025年	111,506	100.9
2030年	111,673	101.1
2035年	111,335	100.8
2040年	110,225	99.8
2045年	108,605	98.3
2050年	106,528	96.4

※周囲の市区町村は京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 向日市, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西大路御池駅の築年数で見たマンション価格

アスヴェル京都西大路御池の最寄り西大路御池駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。アスヴェル京都西大路御池は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.8万円に比べて、築40年以上では147.5万円と39.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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2階北東

30.55㎡

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3階北東

32.52㎡

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4階北東

30.55㎡

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5階北東

28.14㎡

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5階北東

30.55㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	30.55㎡	北東	2階北東(30.55㎡)を無料査定する
3	1K	32.52㎡	北東	3階北東(32.52㎡)を無料査定する
4	1K	30.55㎡	北東	4階北東(30.55㎡)を無料査定する
5	1K	28.14㎡	北東	5階北東(28.14㎡)を無料査定する
5	1K	30.55㎡	北東	5階北東(30.55㎡)を無料査定する

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アスヴェル京都西大路御池の存在する京都府京都市中京区西ノ京南上合町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	2,750万円	2000年1月	55.89㎡	49.2万円	8	3LDK
2024年8月	2,750万円	2000年1月	55.89㎡	49.2万円	8	3LDK
2024年8月	2,750万円	2000年1月	55.89㎡	49.2万円	8	3LDK
2024年7月	2,980万円	2000年1月	53.46㎡	55.7万円	6	3LDK
2024年7月	2,980万円	2000年1月	53.46㎡	55.7万円	6	3LDK
2024年7月	2,980万円	2000年1月	53.46㎡	55.7万円	6	3LDK
2024年7月	2,980万円	2000年1月	51.17㎡	58.2万円	6	3LDK
2024年7月	2,980万円	2000年1月	51.17㎡	58.2万円	6	3LDK
2024年7月	2,980万円	2000年1月	51.17㎡	58.2万円	6	3LDK
2024年6月	2,580万円	2000年2月	55.89㎡	46.2万円	9	2LDK
2024年6月	2,580万円	2000年2月	55.89㎡	46.2万円	9	2LDK
2024年6月	2,580万円	2000年2月	55.89㎡	46.2万円	9	2LDK
2023年12月	1,990万円	2013年7月	32.52㎡	61.2万円	3	1K
2023年12月	1,990万円	2013年7月	32.52㎡	61.2万円	3	1K
2023年12月	1,990万円	2013年7月	32.52㎡	61.2万円	3	1K
2023年11月	3,180万円	2000年1月	55.89㎡	56.9万円	7	2LDK
2023年11月	3,180万円	2000年1月	55.89㎡	56.9万円	7	2LDK
2023年11月	3,180万円	2000年1月	55.89㎡	56.9万円	7	2LDK
2023年7月	1,480万円	2012年1月	22.55㎡	65.6万円	4	1K
2023年7月	1,470万円	2012年1月	22.27㎡	66.0万円	3	1K
2023年7月	1,470万円	2012年1月	22.27㎡	66.0万円	3	1K
2023年7月	1,470万円	2012年1月	22.27㎡	66.0万円	3	1K
2023年7月	1,480万円	2012年1月	22.55㎡	65.6万円	4	1K
2023年7月	1,480万円	2012年1月	22.55㎡	65.6万円	4	1K
2021年7月	1,420万円	2011年12月	29.46㎡	48.2万円	2	1R
2021年7月	1,420万円	2011年12月	29.46㎡	48.2万円	2	1R
2021年7月	1,420万円	2011年12月	29.46㎡	48.2万円	2	1R
2021年6月	1,880万円	2013年7月	30.55㎡	61.5万円	2	1K
2021年6月	1,880万円	2013年7月	30.55㎡	61.5万円	2	1K
2021年6月	1,880万円	2013年7月	30.55㎡	61.5万円	2	1K
2021年3月	2,280万円	2000年1月	53.46㎡	42.6万円	7	2LDK
2021年3月	2,280万円	2000年1月	53.46㎡	42.6万円	7	2LDK
2021年3月	2,280万円	2000年1月	53.46㎡	42.6万円	7	2LDK
2021年1月	1,370万円	2011年12月	23.14㎡	59.2万円	1	1K
2021年1月	1,370万円	2011年12月	23.14㎡	59.2万円	1	1K
2021年1月	1,370万円	2011年12月	23.14㎡	59.2万円	1	1K
2020年11月	1,800万円	1984年11月	56.7㎡	31.7万円	5	3LDK
2020年11月	1,800万円	1984年11月	56.7㎡	31.7万円	5	3LDK
2020年11月	1,898万円	2013年6月	28.14㎡	67.4万円	5	1K
2020年11月	1,898万円	2013年6月	28.14㎡	67.4万円	5	1K
2020年11月	1,898万円	2013年6月	28.14㎡	67.4万円	5	1K
2020年6月	1,880万円	2013年7月	30.55㎡	61.5万円	4	1K
2020年6月	1,880万円	2013年7月	30.55㎡	61.5万円	4	1K
2020年6月	1,880万円	2013年7月	30.55㎡	61.5万円	4	1K
2020年4月	1,880万円	2013年7月	30.55㎡	61.5万円	4	1K
2020年4月	1,880万円	2013年7月	30.55㎡	61.5万円	4	1K
2020年4月	1,880万円	2013年7月	30.55㎡	61.5万円	4	1K
2020年2月	1,450万円	2012年1月	22.27㎡	65.1万円	5	1K
2020年2月	1,450万円	2012年1月	22.27㎡	65.1万円	5	1K
2020年2月	1,450万円	2012年1月	22.27㎡	65.1万円	5	1K
2019年6月	1,780万円	1984年11月	49.8㎡	35.7万円	2	1LDK
2019年6月	1,780万円	1984年11月	49.8㎡	35.7万円	2	1LDK
2019年4月	1,898万円	2013年7月	30.55㎡	62.1万円	5	1K
2019年4月	1,898万円	2013年7月	30.55㎡	62.1万円	5	1K
2019年4月	1,898万円	2013年7月	30.55㎡	62.1万円	5	1K
2019年3月	2,390万円	1984年11月	49.9㎡	47.9万円	3	2LDK
2019年3月	2,390万円	1984年11月	49.9㎡	47.9万円	3	2LDK
2019年3月	1,980万円	2000年1月	53.46㎡	37.0万円	6	3LDK
2019年3月	1,980万円	2000年1月	53.46㎡	37.0万円	6	3LDK
2019年3月	1,980万円	2000年1月	53.46㎡	37.0万円	6	3LDK
2019年2月	1,980万円	1984年11月	49.8㎡	39.8万円	4	1LDK
2019年2月	1,980万円	1984年11月	49.8㎡	39.8万円	4	1LDK
2019年2月	1,680万円	1984年11月	53.18㎡	31.6万円	2	3LDK
2019年2月	1,680万円	1984年11月	53.18㎡	31.6万円	2	3LDK
2019年2月	1,990万円	1984年11月	49.8㎡	40.0万円	3	1LDK
2019年2月	1,990万円	1984年11月	49.8㎡	40.0万円	3	1LDK
2019年1月	1,980万円	1984年11月	49.8㎡	39.8万円	4	1LDK
2019年1月	1,980万円	1984年11月	49.8㎡	39.8万円	4	1LDK
2018年3月	2,598万円	1984年11月	65.28㎡	39.8万円	2	3LDK
2018年3月	2,598万円	1984年11月	65.28㎡	39.8万円	2	3LDK
2017年2月	1,770万円	2011年12月	29.73㎡	59.5万円	6	1R
2017年2月	1,770万円	2011年12月	29.73㎡	59.5万円	6	1R
2017年2月	1,770万円	2011年12月	29.73㎡	59.5万円	6	1R

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パークテラス御池

京都府京都市中京区西ノ京原町９８

築年月：1986年3月

専有面積：45.95㎡〜

相場価格：2,302万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークテラス御池	京都府京都市中京区西ノ京原町９８	1986年3月	45.95㎡〜	2,302万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ西大路御池ザ・テラス	京都府京都市中京区西ノ京原町	2023年4月	41.7㎡〜	4,166万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール御池	京都府京都市中京区西ノ京原町６４	1983年4月	35.11㎡〜	1,704万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京都二条	京都府京都市中京区西ノ京原町１１１−１	2014年1月	56.43㎡〜	3,973万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ御池通	京都府京都市中京区西ノ京原町９７	1988年1月	53.52㎡〜	2,581万円〜	このマンションの相場を見る
ルパルトネール西大路御池	京都府京都市中京区西ノ京南原町３８−１	2013年9月	23.8㎡〜	1,645万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス西大路御池	京都府京都市中京区西ノ京南原町２７−１	1988年7月	31.02㎡〜	1,033万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ西大路御池駅前	京都府京都市中京区西ノ京南原町２５	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ西大路御池駅前	京都府京都市中京区西ノ京南原町	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパスシティ御池西大路通	京都府京都市中京区西ノ京下合町２０	2007年9月	53.26㎡〜	3,534万円〜	このマンションの相場を見る
二条プラザ	京都府京都市中京区西ノ京北壺井町８８−１	1972年2月	40.25㎡〜	1,467万円〜	このマンションの相場を見る
コスモアベニュー二条通	京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町５−１	1990年1月	49.82㎡〜	2,023万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ京都二条	京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町１３−２	2011年8月	63.99㎡〜	4,115万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニー太子道	京都府京都市中京区西ノ京南上合町３５	2000年2月	51.17㎡〜	2,576万円〜	このマンションの相場を見る
グランメール太子道	京都府京都市中京区西ノ京南上合町７４−１	1984年11月	49.8㎡〜	1,846万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタルグランツ西大路御池	京都府京都市中京区西ノ京南上合町３６	2011年12月	22.27㎡〜	1,399万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ円座	京都府京都市中京区西ノ京南円町１３５	1975年2月	36.26㎡〜	1,168万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール新丸太町	京都府京都市中京区西ノ京中御門西町１１４	1988年6月	47.13㎡〜	2,191万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ京都西ノ京	京都府京都市中京区西ノ京西中合町２７−１	1995年3月	53.5㎡〜	2,853万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ西大路御池	京都府京都市中京区西ノ京西中合町１５	2007年8月	60.51㎡〜	3,930万円〜	このマンションの相場を見る

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