グランメール太子道売却査定・相場情報

資産性スコア
3.57
売却査定価格 help_outline
1,877万円 2,419万円
坪単価 help_outline
122万円 125万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200400

最終更新日:

住所京都府京都市中京区西ノ京南上合町74−1
築年月1984年11月
総階数7階
総戸数50戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

グランメール太子道の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 向日市, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り円町駅の築年数で見たマンション価格

グランメール太子道の最寄り円町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランメール太子道は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.4万円に比べて、築40年以上では110.7万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランメール太子道の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
65.28㎡
2階 北
3LDK
53.18㎡
2階 東
2DK
49.8㎡
3階 東
1SLDK
49.9㎡
3階 北東
1LDK
49.8㎡
4階 東
1LDK
49.8㎡
5階 北
3LDK
56.7㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 65.28㎡ 1階 北(65.28㎡)を無料査定する
2 3LDK 53.18㎡ 2階 北(53.18㎡)を無料査定する
2 2DK 49.8㎡ 2階 東(49.8㎡)を無料査定する
3 1SLDK 49.9㎡ 3階 東(49.9㎡)を無料査定する
3 1LDK 49.8㎡ 北東 3階 北東(49.8㎡)を無料査定する
4 1LDK 49.8㎡ 4階 東(49.8㎡)を無料査定する
5 3LDK 56.7㎡ 5階 北(56.7㎡)を無料査定する
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グランメール太子道の存在する京都府京都市中京区西ノ京南上合町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,080万円1984年11月65.28㎡47.2万円13LDK
2025年3月3,080万円1984年11月65.28㎡47.2万円13LDK
2024年8月2,750万円2000年1月55.89㎡49.2万円83LDK
2024年8月2,750万円2000年1月55.89㎡49.2万円83LDK
2024年8月2,750万円2000年1月55.89㎡49.2万円83LDK
2024年7月2,980万円2000年1月53.46㎡55.7万円63LDK
2024年7月2,980万円2000年1月53.46㎡55.7万円63LDK
2024年7月2,980万円2000年1月53.46㎡55.7万円63LDK
2024年7月2,980万円2000年1月51.17㎡58.2万円63LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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