シンフォニー太子道売却査定・相場情報

資産性スコア
3.62
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2,541万円 2,847万円
坪単価 help_outline
164万円 168万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42004000

最終更新日:

住所京都府京都市中京区西ノ京南上合町35
築年月2000年2月
総階数10階
総戸数34戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:和光建物総合管理
修繕積立金約199円/㎡
管理費約190円/㎡
分譲会社
施工会社(株)藤井組
駐車場有り
エレベータ不明
テラスガーデン(10F)
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

シンフォニー太子道の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 向日市, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大路御池駅の築年数で見たマンション価格

シンフォニー太子道の最寄り西大路御池駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シンフォニー太子道は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.5万円に比べて、築40年以上では147.5万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シンフォニー太子道の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 南
3LDK
53.46㎡
6階 南東
3LDK
53.46㎡
6階 北東
3LDK
51.17㎡
7階 北
2LDK
55.89㎡
7階 北
3DK
53.46㎡
8階 北
3LDK
55.89㎡
9階 南西
2LDK
55.89㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 3LDK 53.46㎡ 6階 南(53.46㎡)を無料査定する
6 3LDK 53.46㎡ 南東 6階 南東(53.46㎡)を無料査定する
6 3LDK 51.17㎡ 北東 6階 北東(51.17㎡)を無料査定する
7 2LDK 55.89㎡ 7階 北(55.89㎡)を無料査定する
7 3DK 53.46㎡ 7階 北(53.46㎡)を無料査定する
8 3LDK 55.89㎡ 8階 北(55.89㎡)を無料査定する
9 2LDK 55.89㎡ 南西 9階 南西(55.89㎡)を無料査定する
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シンフォニー太子道の存在する京都府京都市中京区西ノ京南上合町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,680万円2000年1月55.89㎡48.0万円83LDK
2025年4月2,680万円2000年1月55.89㎡48.0万円83LDK
2025年4月2,680万円2000年1月55.89㎡48.0万円83LDK
2025年3月3,080万円1984年11月65.28㎡47.2万円13LDK
2025年3月3,080万円1984年11月65.28㎡47.2万円13LDK
2024年7月2,980万円2000年1月53.46㎡55.7万円63LDK
2024年7月2,980万円2000年1月53.46㎡55.7万円63LDK
2024年7月2,980万円2000年1月53.46㎡55.7万円63LDK
2024年7月2,980万円2000年1月51.17㎡58.2万円63LDK
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近隣のマンション情報

京都府京都市中京区西ノ京原町98
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京都府京都市中京区西ノ京原町
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専有面積:41.7㎡〜
相場価格:4,465万円
京都府京都市中京区西ノ京原町64
築年月:1983年4月
専有面積:35.11㎡〜
相場価格:1,707万円
京都府京都市中京区西ノ京原町111−1
築年月:2014年1月
専有面積:56.43㎡〜
相場価格:3,966万円
京都府京都市中京区西ノ京原町97
築年月:1988年1月
専有面積:53.52㎡〜
相場価格:2,408万円
京都府京都市中京区西ノ京春日町16−44
築年月:1979年4月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:2,241万円
京都府京都市中京区西ノ京春日町16−1
築年月:2024年6月
専有面積:43.29㎡〜
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京都府京都市中京区西ノ京北壺井町88−1
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京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町13−2
築年月:2011年8月
専有面積:63.99㎡〜
相場価格:4,322万円
京都府京都市中京区西ノ京南上合町74−1
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京都府京都市中京区西ノ京南上合町106
築年月:2013年7月
専有面積:28.14㎡〜
相場価格:1,904万円
京都府京都市中京区西ノ京南上合町36
築年月:2011年12月
専有面積:22.27㎡〜
相場価格:1,638万円
京都府京都市中京区西ノ京南円町135
築年月:1975年2月
専有面積:36.26㎡〜
相場価格:1,092万円
京都府京都市中京区西ノ京上平町2
築年月:2011年2月
専有面積:57.07㎡〜
相場価格:3,596万円
京都府京都市中京区西ノ京上平町56
築年月:2023年9月
専有面積:58.54㎡〜
相場価格:4,911万円
京都府京都市中京区西ノ京中御門西町114
築年月:1988年6月
専有面積:47.13㎡〜
相場価格:2,208万円
京都府京都市中京区西ノ京円町27−1
築年月:1997年8月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:3,686万円
京都府京都市中京区西ノ京円町20−1
築年月:2003年1月
専有面積:65.19㎡〜
相場価格:3,364万円
京都府京都市中京区西ノ京小堀池町3−2
築年月:1995年7月
専有面積:51.02㎡〜
相場価格:2,208万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ジオ西大路御池ザ・テラス京都府京都市中京区西ノ京原町2023年4月41.7㎡〜4,465万円このマンションの相場を見る
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プレサンスロジェ京都二条京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町13−22011年8月63.99㎡〜4,322万円このマンションの相場を見る
グランメール太子道京都府京都市中京区西ノ京南上合町74−11984年11月49.8㎡〜1,877万円このマンションの相場を見る
アスヴェル京都西大路御池京都府京都市中京区西ノ京南上合町1062013年7月28.14㎡〜1,904万円このマンションの相場を見る
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コーポ円座京都府京都市中京区西ノ京南円町1351975年2月36.26㎡〜1,092万円このマンションの相場を見る
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