シンフォニー太子道の売却査定・相場情報

3.64

売却査定価格（坪単価）
2,576万円〜 2,887万円（166万円〜 171万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	京都府京都市中京区西ノ京南上合町３５
築年月	2000年2月
総階数	10階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	西大路御池駅徒歩6分円町駅徒歩5分二条駅徒歩17分

施設・設備

ﾃﾗｽｶﾞｰﾃﾞﾝ(10F)

シンフォニー太子道の

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

シンフォニー太子道の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。

周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	110,488	100.0
2025年	111,506	100.9
2030年	111,673	101.1
2035年	111,335	100.8
2040年	110,225	99.8
2045年	108,605	98.3
2050年	106,528	96.4

※周囲の市区町村は京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 向日市, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西大路御池駅の築年数で見たマンション価格

シンフォニー太子道の最寄り西大路御池駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。シンフォニー太子道は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.8万円に比べて、築40年以上では147.5万円と39.7%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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6階南

3LDK

53.46㎡

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6階南東

3LDK

53.46㎡

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6階北東

3LDK

51.17㎡

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7階北

2LDK

55.89㎡

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7階北

3DK

53.46㎡

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8階北

3LDK

55.89㎡

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9階南西

2LDK

55.89㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	3LDK	53.46㎡	南	6階南(53.46㎡)を無料査定する
6	3LDK	53.46㎡	南東	6階南東(53.46㎡)を無料査定する
6	3LDK	51.17㎡	北東	6階北東(51.17㎡)を無料査定する
7	2LDK	55.89㎡	北	7階北(55.89㎡)を無料査定する
7	3DK	53.46㎡	北	7階北(53.46㎡)を無料査定する
8	3LDK	55.89㎡	北	8階北(55.89㎡)を無料査定する
9	2LDK	55.89㎡	南西	9階南西(55.89㎡)を無料査定する

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シンフォニー太子道の存在する京都府京都市中京区西ノ京南上合町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	2,750万円	2000年1月	55.89㎡	49.2万円	8	3LDK
2024年8月	2,750万円	2000年1月	55.89㎡	49.2万円	8	3LDK
2024年8月	2,750万円	2000年1月	55.89㎡	49.2万円	8	3LDK
2024年7月	2,980万円	2000年1月	53.46㎡	55.7万円	6	3LDK
2024年7月	2,980万円	2000年1月	53.46㎡	55.7万円	6	3LDK
2024年7月	2,980万円	2000年1月	53.46㎡	55.7万円	6	3LDK
2024年7月	2,980万円	2000年1月	51.17㎡	58.2万円	6	3LDK
2024年7月	2,980万円	2000年1月	51.17㎡	58.2万円	6	3LDK
2024年7月	2,980万円	2000年1月	51.17㎡	58.2万円	6	3LDK
2024年6月	2,580万円	2000年2月	55.89㎡	46.2万円	9	2LDK
2024年6月	2,580万円	2000年2月	55.89㎡	46.2万円	9	2LDK
2024年6月	2,580万円	2000年2月	55.89㎡	46.2万円	9	2LDK
2023年12月	1,990万円	2013年7月	32.52㎡	61.2万円	3	1K
2023年12月	1,990万円	2013年7月	32.52㎡	61.2万円	3	1K
2023年12月	1,990万円	2013年7月	32.52㎡	61.2万円	3	1K
2023年11月	3,180万円	2000年1月	55.89㎡	56.9万円	7	2LDK
2023年11月	3,180万円	2000年1月	55.89㎡	56.9万円	7	2LDK
2023年11月	3,180万円	2000年1月	55.89㎡	56.9万円	7	2LDK
2023年7月	1,480万円	2012年1月	22.55㎡	65.6万円	4	1K
2023年7月	1,470万円	2012年1月	22.27㎡	66.0万円	3	1K
2023年7月	1,470万円	2012年1月	22.27㎡	66.0万円	3	1K
2023年7月	1,470万円	2012年1月	22.27㎡	66.0万円	3	1K
2023年7月	1,480万円	2012年1月	22.55㎡	65.6万円	4	1K
2023年7月	1,480万円	2012年1月	22.55㎡	65.6万円	4	1K
2021年7月	1,420万円	2011年12月	29.46㎡	48.2万円	2	1R
2021年7月	1,420万円	2011年12月	29.46㎡	48.2万円	2	1R
2021年7月	1,420万円	2011年12月	29.46㎡	48.2万円	2	1R
2021年6月	1,880万円	2013年7月	30.55㎡	61.5万円	2	1K
2021年6月	1,880万円	2013年7月	30.55㎡	61.5万円	2	1K
2021年6月	1,880万円	2013年7月	30.55㎡	61.5万円	2	1K
2021年3月	2,280万円	2000年1月	53.46㎡	42.6万円	7	2LDK
2021年3月	2,280万円	2000年1月	53.46㎡	42.6万円	7	2LDK
2021年3月	2,280万円	2000年1月	53.46㎡	42.6万円	7	2LDK
2021年1月	1,370万円	2011年12月	23.14㎡	59.2万円	1	1K
2021年1月	1,370万円	2011年12月	23.14㎡	59.2万円	1	1K
2021年1月	1,370万円	2011年12月	23.14㎡	59.2万円	1	1K
2020年11月	1,800万円	1984年11月	56.7㎡	31.7万円	5	3LDK
2020年11月	1,800万円	1984年11月	56.7㎡	31.7万円	5	3LDK
2020年11月	1,898万円	2013年6月	28.14㎡	67.4万円	5	1K
2020年11月	1,898万円	2013年6月	28.14㎡	67.4万円	5	1K
2020年11月	1,898万円	2013年6月	28.14㎡	67.4万円	5	1K
2020年6月	1,880万円	2013年7月	30.55㎡	61.5万円	4	1K
2020年6月	1,880万円	2013年7月	30.55㎡	61.5万円	4	1K
2020年6月	1,880万円	2013年7月	30.55㎡	61.5万円	4	1K
2020年4月	1,880万円	2013年7月	30.55㎡	61.5万円	4	1K
2020年4月	1,880万円	2013年7月	30.55㎡	61.5万円	4	1K
2020年4月	1,880万円	2013年7月	30.55㎡	61.5万円	4	1K
2020年2月	1,450万円	2012年1月	22.27㎡	65.1万円	5	1K
2020年2月	1,450万円	2012年1月	22.27㎡	65.1万円	5	1K
2020年2月	1,450万円	2012年1月	22.27㎡	65.1万円	5	1K
2019年6月	1,780万円	1984年11月	49.8㎡	35.7万円	2	1LDK
2019年6月	1,780万円	1984年11月	49.8㎡	35.7万円	2	1LDK
2019年4月	1,898万円	2013年7月	30.55㎡	62.1万円	5	1K
2019年4月	1,898万円	2013年7月	30.55㎡	62.1万円	5	1K
2019年4月	1,898万円	2013年7月	30.55㎡	62.1万円	5	1K
2019年3月	2,390万円	1984年11月	49.9㎡	47.9万円	3	2LDK
2019年3月	2,390万円	1984年11月	49.9㎡	47.9万円	3	2LDK
2019年3月	1,980万円	2000年1月	53.46㎡	37.0万円	6	3LDK
2019年3月	1,980万円	2000年1月	53.46㎡	37.0万円	6	3LDK
2019年3月	1,980万円	2000年1月	53.46㎡	37.0万円	6	3LDK
2019年2月	1,980万円	1984年11月	49.8㎡	39.8万円	4	1LDK
2019年2月	1,980万円	1984年11月	49.8㎡	39.8万円	4	1LDK
2019年2月	1,680万円	1984年11月	53.18㎡	31.6万円	2	3LDK
2019年2月	1,680万円	1984年11月	53.18㎡	31.6万円	2	3LDK
2019年2月	1,990万円	1984年11月	49.8㎡	40.0万円	3	1LDK
2019年2月	1,990万円	1984年11月	49.8㎡	40.0万円	3	1LDK
2019年1月	1,980万円	1984年11月	49.8㎡	39.8万円	4	1LDK
2019年1月	1,980万円	1984年11月	49.8㎡	39.8万円	4	1LDK
2018年3月	2,598万円	1984年11月	65.28㎡	39.8万円	2	3LDK
2018年3月	2,598万円	1984年11月	65.28㎡	39.8万円	2	3LDK
2017年2月	1,770万円	2011年12月	29.73㎡	59.5万円	6	1R
2017年2月	1,770万円	2011年12月	29.73㎡	59.5万円	6	1R
2017年2月	1,770万円	2011年12月	29.73㎡	59.5万円	6	1R

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近隣のマンション情報

パークテラス御池

京都府京都市中京区西ノ京原町９８

築年月：1986年3月

専有面積：45.95㎡〜

相場価格：2,302万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークテラス御池	京都府京都市中京区西ノ京原町９８	1986年3月	45.95㎡〜	2,302万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ西大路御池ザ・テラス	京都府京都市中京区西ノ京原町	2023年4月	41.7㎡〜	4,166万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール御池	京都府京都市中京区西ノ京原町６４	1983年4月	35.11㎡〜	1,704万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京都二条	京都府京都市中京区西ノ京原町１１１−１	2014年1月	56.43㎡〜	3,973万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ御池通	京都府京都市中京区西ノ京原町９７	1988年1月	53.52㎡〜	2,581万円〜	このマンションの相場を見る
西ノ京スカイハイツ	京都府京都市中京区西ノ京春日町１６−４４	1979年4月	61.6㎡〜	2,085万円〜	このマンションの相場を見る
京都円町GRAND PLACE	京都府京都市中京区西ノ京春日町１６−１	2024年6月	43.29㎡〜	3,601万円〜	このマンションの相場を見る
二条プラザ	京都府京都市中京区西ノ京北壺井町８８−１	1972年2月	40.25㎡〜	1,467万円〜	このマンションの相場を見る
コスモアベニュー二条通	京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町５−１	1990年1月	49.82㎡〜	2,023万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ京都二条	京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町１３−２	2011年8月	63.99㎡〜	4,115万円〜	このマンションの相場を見る
グランメール太子道	京都府京都市中京区西ノ京南上合町７４−１	1984年11月	49.8㎡〜	1,846万円〜	このマンションの相場を見る
アスヴェル京都西大路御池	京都府京都市中京区西ノ京南上合町１０６	2013年7月	28.14㎡〜	1,751万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタルグランツ西大路御池	京都府京都市中京区西ノ京南上合町３６	2011年12月	22.27㎡〜	1,399万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ円座	京都府京都市中京区西ノ京南円町１３５	1975年2月	36.26㎡〜	1,168万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア中京丸太町通り	京都府京都市中京区西ノ京上平町２	2011年2月	57.07㎡〜	3,461万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ京都円町	京都府京都市中京区西ノ京上平町５６	2023年9月	58.54㎡〜	4,877万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール新丸太町	京都府京都市中京区西ノ京中御門西町１１４	1988年6月	47.13㎡〜	2,191万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ円町	京都府京都市中京区西ノ京円町２７−１	1997年8月	66.0㎡〜	3,532万円〜	このマンションの相場を見る
クラウンハイム西ノ京円町	京都府京都市中京区西ノ京円町２０−１	2003年1月	65.19㎡〜	3,176万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニー西ノ京円町	京都府京都市中京区西ノ京小堀池町３−２	1995年7月	51.02㎡〜	1,965万円〜	このマンションの相場を見る

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