シンフォニー西ノ京円町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.49
売却査定価格 help_outline
2,208万円 2,417万円
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143万円 149万円 (推計)
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最終更新日:

住所京都府京都市中京区西ノ京小堀池町3−2
築年月1995年7月
総階数7階
総戸数39戸
間取り
アクセス
フローリング
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

シンフォニー西ノ京円町の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市西京区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り円町駅の築年数で見たマンション価格

シンフォニー西ノ京円町の最寄り円町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シンフォニー西ノ京円町は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.4万円に比べて、築40年以上では110.7万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
2LDK
51.02㎡
1階 北東
2LDK
53.65㎡
2階 北東
2LDK
53.65㎡
4階 北東
3DK
51.02㎡
4階 北東
3DK
53.65㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 51.02㎡ 北東 1階 北東(51.02㎡)を無料査定する
1 2LDK 53.65㎡ 北東 1階 北東(53.65㎡)を無料査定する
2 2LDK 53.65㎡ 北東 2階 北東(53.65㎡)を無料査定する
4 3DK 51.02㎡ 北東 4階 北東(51.02㎡)を無料査定する
4 3DK 53.65㎡ 北東 4階 北東(53.65㎡)を無料査定する
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シンフォニー西ノ京円町の存在する京都府京都市中京区西ノ京小堀池町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例51㎡52㎡53㎡3032.53537.54042.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年8月1,980万円1995年7月51.02㎡38.8万円42LDK
2023年8月1,980万円1995年7月51.02㎡38.8万円42LDK
2023年8月1,980万円1995年7月51.02㎡38.8万円42LDK
2022年12月2,180万円1995年7月53.65㎡40.6万円22LDK
2022年12月2,180万円1995年7月53.65㎡40.6万円22LDK
2022年12月2,180万円1995年7月53.65㎡40.6万円22LDK
2022年2月2,180万円1995年7月53.65㎡40.6万円22LDK
2022年2月2,180万円1995年7月53.65㎡40.6万円22LDK
2022年2月2,180万円1995年7月53.65㎡40.6万円22LDK
2020年11月1,850万円1995年7月53.65㎡34.5万円42LDK

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専有面積:60.51㎡〜
相場価格:3,947万円
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専有面積:45.95㎡〜
相場価格:2,395万円
京都府京都市中京区西ノ京原町
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専有面積:41.7㎡〜
相場価格:4,458万円
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