エミネンス丸太町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.3
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2,340万円 2,876万円
坪単価 help_outline
147万円 150万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200030004000

最終更新日:

住所京都府京都市右京区花園藪ノ下町8−12
築年月1995年7月
総階数7階
総戸数21戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約327円/㎡
管理費約148円/㎡
分譲会社
施工会社真柄建設
駐車場有り
エレベータ不明
オートロックシステム
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

エミネンス丸太町の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の88.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り円町駅の築年数で見たマンション価格

エミネンス丸太町の最寄り円町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エミネンス丸太町は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.4万円に比べて、築40年以上では110.6万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エミネンス丸太町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
2DK
53.55㎡
4階 北
2LDK
52.74㎡
6階 南東
3LDK
63.33㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2DK 53.55㎡ 南西 3階 南西(53.55㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.74㎡ 4階 北(52.74㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.33㎡ 南東 6階 南東(63.33㎡)を無料査定する
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エミネンス丸太町の存在する京都府京都市右京区花園藪ノ下町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡2527.53032.53537.54042.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月1,880万円1995年7月52.74㎡35.6万円42LDK
2024年5月1,880万円1995年7月52.74㎡35.6万円42LDK
2023年1月2,180万円1995年8月53.55㎡40.7万円31LDK
2023年1月2,180万円1995年8月53.55㎡40.7万円31LDK
2017年12月1,780万円1995年8月63.33㎡28.1万円63LDK
2017年12月1,780万円1995年8月63.33㎡28.1万円63LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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