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エミネンス丸太町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,030万円 〜 2,499万円 （127万円 〜 130万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性
エミネンス丸太町の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の88.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 202,047 | 100.0 |
| 2025年 | 199,622 | 98.8 |
| 2030年 | 195,752 | 96.9 |
| 2035年 | 191,203 | 94.6 |
| 2040年 | 185,938 | 92.0 |
| 2045年 | 180,407 | 89.3 |
| 2050年 | 174,995 | 86.6 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り円町駅の築年数で見たマンション価格
エミネンス丸太町の最寄り円町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エミネンス丸太町は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.5万円に比べて、築40年以上では111.0万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
エミネンス丸太町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 53.55㎡ | 南西 | 3階 南西(53.55㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ | 52.74㎡ | 北 | 4階 北(52.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.33㎡ | 南東 | 6階 南東(63.33㎡)を無料査定する |
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エミネンス丸太町の存在する京都府京都市右京区花園藪ノ下町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1995年7月 | 52.74㎡ | 35.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1995年7月 | 52.74㎡ | 35.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1995年8月 | 53.55㎡ | 40.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 1995年8月 | 53.55㎡ | 40.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年12月 | 1,780万円 | 1995年8月 | 63.33㎡ | 28.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,780万円 | 1995年8月 | 63.33㎡ | 28.1万円 | 6 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西ノ京スカイハイツ | 京都府京都市中京区西ノ京春日町１６−４４ | 1979年4月 | 61.6㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京都円町GRAND PLACE | 京都府京都市中京区西ノ京春日町１６−１ | 2024年6月 | 43.29㎡〜 | 3,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ円町 | 京都府京都市右京区花園春日町４ | 1987年3月 | 52.99㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ花園 | 京都府京都市右京区花園中御門町１−７ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドムール新丸太町 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門西町１１４ | 1988年6月 | 47.13㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニー西ノ京円町 | 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町３−２ | 1995年7月 | 51.02㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花園スカイハイツ | 京都府京都市右京区太秦安井車道町５ | 1983年1月 | 57.15㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ京都円町 | 京都府京都市中京区西ノ京南大炊御門町３２−３２ | 2024年3月 | 41.36㎡〜 | 3,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ雅び京都円町Ⅱ | 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町 | 2024年5月 | 24.64㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ京都円町 | 京都府京都市右京区花園巽南町１７−２ | 2022年12月 | 54.06㎡〜 | 4,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークテラス御池 | 京都府京都市中京区西ノ京原町９８ | 1986年3月 | 45.95㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西大路御池ザ・テラス | 京都府京都市中京区西ノ京原町 | 2023年4月 | 41.7㎡〜 | 4,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール御池 | 京都府京都市中京区西ノ京原町６４ | 1983年4月 | 35.11㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都二条 | 京都府京都市中京区西ノ京原町１１１−１ | 2014年1月 | 56.43㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ御池通 | 京都府京都市中京区西ノ京原町９７ | 1988年1月 | 53.52㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート京都太秦天神川 | 京都府京都市右京区太秦安井松本町１５−１ | 2018年9月 | 60.01㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール四条山ノ内ウエストシティ | 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町６−３ | 2019年2月 | 55.01㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ北野白梅町 | 京都府京都市北区北野下白梅町２７−１ | 1998年3月 | 68.61㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン白梅町ハイツ | 京都府京都市北区北野下白梅町１ | 1979年8月 | 42.39㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア京都北野 | 京都府京都市上京区西町２−１ | 2000年8月 | 20.3㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
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