シーンズ京都円町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.12
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4,687万円 7,788万円
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287万円 308万円
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最終更新日:

住所京都府京都市右京区花園巽南町17−2
築年月2022年12月
総階数5階
総戸数59戸
専有面積54.06㎡ 〜 83.47㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金約197円/㎡
管理費約100円/㎡
分譲会社
施工会社高松建設
駐車場無し
エレベータ不明
CASBEE京都「A」
来客用1台
サービス用1台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

シーンズ京都円町の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の88.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り円町駅の築年数で見たマンション価格

シーンズ京都円町の最寄り円町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーンズ京都円町は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.4万円に比べて、築40年以上では110.7万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シーンズ京都円町の存在する京都府京都市右京区花園巽南町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡707580859095100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,880万円2022年11月54.06㎡71.8万円22LDK
2025年4月3,880万円2022年11月54.06㎡71.8万円22LDK
2025年4月6,480万円2022年11月67.31㎡96.3万円52LDK
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近隣のマンション情報

京都府京都市右京区花園藪ノ下町8−12
築年月:1995年7月
専有面積:52.74㎡〜
相場価格:2,193万円
京都府京都市中京区西ノ京春日町16−44
築年月:1979年4月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:2,241万円
京都府京都市中京区西ノ京春日町16−1
築年月:2024年6月
専有面積:43.29㎡〜
相場価格:6,160万円
京都府京都市右京区花園春日町4
築年月:1987年3月
専有面積:52.99㎡〜
相場価格:1,740万円
京都府京都市右京区花園中御門町1−7
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市中京区西ノ京中御門西町114
築年月:1988年6月
専有面積:47.13㎡〜
相場価格:2,208万円
京都府京都市中京区西ノ京南大炊御門町32−32
築年月:2024年3月
専有面積:41.36㎡〜
相場価格:3,724万円
京都府京都市中京区西ノ京伯楽町
築年月:2024年6月
専有面積:24.64㎡〜
相場価格:2,146万円
京都府京都市中京区西ノ京原町98
築年月:1986年3月
専有面積:45.95㎡〜
相場価格:2,395万円
京都府京都市中京区西ノ京原町
築年月:2023年4月
専有面積:41.7㎡〜
相場価格:4,465万円
京都府京都市中京区西ノ京原町64
築年月:1983年4月
専有面積:35.11㎡〜
相場価格:1,707万円
京都府京都市中京区西ノ京原町111−1
築年月:2014年1月
専有面積:56.43㎡〜
相場価格:3,966万円
京都府京都市中京区西ノ京原町97
築年月:1988年1月
専有面積:53.52㎡〜
相場価格:2,408万円
京都府京都市右京区太秦安井松本町15−1
築年月:2018年9月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:3,804万円
京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6−3
築年月:2019年2月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:3,484万円
京都府京都市北区北野下白梅町27−1
築年月:1998年3月
専有面積:68.61㎡〜
相場価格:3,260万円
京都府京都市北区北野下白梅町1
築年月:1979年8月
専有面積:42.39㎡〜
相場価格:1,510万円
京都府京都市上京区西町2−1
築年月:2000年8月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:1,285万円
京都府京都市上京区西町89
築年月:1985年1月
専有面積:21.15㎡〜
相場価格:951万円
京都府京都市上京区四番町118−4
築年月:1980年4月
専有面積:33.88㎡〜
相場価格:971万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エミネンス丸太町京都府京都市右京区花園藪ノ下町8−121995年7月52.74㎡〜2,193万円このマンションの相場を見る
西ノ京スカイハイツ京都府京都市中京区西ノ京春日町16−441979年4月61.6㎡〜2,241万円このマンションの相場を見る
京都円町GRAND PLACE京都府京都市中京区西ノ京春日町16−12024年6月43.29㎡〜6,160万円このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ円町京都府京都市右京区花園春日町41987年3月52.99㎡〜1,740万円このマンションの相場を見る
プラザ花園京都府京都市右京区花園中御門町1−71989年3月----このマンションの相場を見る
グランドムール新丸太町京都府京都市中京区西ノ京中御門西町1141988年6月47.13㎡〜2,208万円このマンションの相場を見る
シャリエ京都円町京都府京都市中京区西ノ京南大炊御門町32−322024年3月41.36㎡〜3,724万円このマンションの相場を見る
ベラジオ雅び京都円町Ⅱ京都府京都市中京区西ノ京伯楽町2024年6月24.64㎡〜2,146万円このマンションの相場を見る
パークテラス御池京都府京都市中京区西ノ京原町981986年3月45.95㎡〜2,395万円このマンションの相場を見る
ジオ西大路御池ザ・テラス京都府京都市中京区西ノ京原町2023年4月41.7㎡〜4,465万円このマンションの相場を見る
ルミエール御池京都府京都市中京区西ノ京原町641983年4月35.11㎡〜1,707万円このマンションの相場を見る
エスリード京都二条京都府京都市中京区西ノ京原町111−12014年1月56.43㎡〜3,966万円このマンションの相場を見る
コスモ御池通京都府京都市中京区西ノ京原町971988年1月53.52㎡〜2,408万円このマンションの相場を見る
ローレルコート京都太秦天神川京都府京都市右京区太秦安井松本町15−12018年9月60.01㎡〜3,804万円このマンションの相場を見る
パラドール四条山ノ内ウエストシティ京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6−32019年2月55.01㎡〜3,484万円このマンションの相場を見る
コスモ北野白梅町京都府京都市北区北野下白梅町27−11998年3月68.61㎡〜3,260万円このマンションの相場を見る
シャルマン白梅町ハイツ京都府京都市北区北野下白梅町11979年8月42.39㎡〜1,510万円このマンションの相場を見る
ラナップスクエア京都北野京都府京都市上京区西町2−12000年8月20.3㎡〜1,285万円このマンションの相場を見る
ヴィラビアンカ1京都府京都市上京区西町891985年1月21.15㎡〜951万円このマンションの相場を見る
ユニーブル仁和寺京都府京都市上京区四番町118−41980年4月33.88㎡〜971万円このマンションの相場を見る

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