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シーンズ京都円町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,237万円 〜 7,043万円 （259万円 〜 279万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市右京区花園巽南町１７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 54.06㎡ 〜 83.47㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
CASBEE京都「A」
来客用1台
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性
シーンズ京都円町の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の88.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 202,047 | 100.0 |
| 2025年 | 199,622 | 98.8 |
| 2030年 | 195,752 | 96.9 |
| 2035年 | 191,203 | 94.6 |
| 2040年 | 185,938 | 92.0 |
| 2045年 | 180,407 | 89.3 |
| 2050年 | 174,995 | 86.6 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り円町駅の築年数で見たマンション価格
シーンズ京都円町の最寄り円町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーンズ京都円町は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.5万円に比べて、築40年以上では111.0万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ベラジオ雅び京都円町Ⅱ | 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町 | 2024年5月 | 24.64㎡〜 | 2,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ジオ西大路御池ザ・テラス | 京都府京都市中京区西ノ京原町 | 2023年4月 | 41.7㎡〜 | 4,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール御池 | 京都府京都市中京区西ノ京原町６４ | 1983年4月 | 35.11㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都二条 | 京都府京都市中京区西ノ京原町１１１−１ | 2014年1月 | 56.43㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ御池通 | 京都府京都市中京区西ノ京原町９７ | 1988年1月 | 53.52㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート京都太秦天神川 | 京都府京都市右京区太秦安井松本町１５−１ | 2018年9月 | 60.01㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール四条山ノ内ウエストシティ | 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町６−３ | 2019年2月 | 55.01㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ北野白梅町 | 京都府京都市北区北野下白梅町２７−１ | 1998年3月 | 68.61㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン白梅町ハイツ | 京都府京都市北区北野下白梅町１ | 1979年8月 | 42.39㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア京都北野 | 京都府京都市上京区西町２−１ | 2000年8月 | 20.3㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラビアンカ1 | 京都府京都市上京区西町８９ | 1985年1月 | 21.15㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル仁和寺 | 京都府京都市上京区四番町１１８−４ | 1980年4月 | 33.88㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
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