パデシオン御池西ノ京グラン売却査定・相場情報

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249万円 265万円
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最終更新日:

住所京都府京都市中京区西ノ京月輪町1−1
築年月2020年1月
総階数7階
総戸数54戸
専有面積62.27㎡ 〜 85.62㎡
間取り2LDK/4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:睦備建設(株)
修繕積立金約166円/㎡
管理費約108円/㎡
分譲会社睦備建設株式会社
施工会社睦備建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
CASBE京都「B+」
来客用1台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

パデシオン御池西ノ京グランの存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市西京区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大路御池駅の築年数で見たマンション価格

パデシオン御池西ノ京グランの最寄り西大路御池駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パデシオン御池西ノ京グランは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.5万円に比べて、築40年以上では147.5万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パデシオン御池西ノ京グランの存在する京都府京都市中京区西ノ京月輪町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡2030405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,980万円1987年1月59.11㎡50.4万円13LDK
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2025年2月4,480万円2020年1月62.27㎡71.9万円52LDK
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2025年2月1,900万円2009年6月33.07㎡57.5万円61K
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2024年12月2,949万円1987年1月59.11㎡49.9万円102LDK
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近隣のマンション情報

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築年月:2024年6月
専有面積:43.29㎡〜
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専有面積:52.99㎡〜
相場価格:1,737万円
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相場価格:1,184万円
京都府京都市右京区山ノ内宮脇町15−1
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専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市右京区山ノ内宮脇町
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京都府京都市中京区西ノ京月輪町588−726
築年月:1987年1月
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京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町36−1
築年月:2003年9月
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京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町20
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築年月:1995年7月
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京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町21
築年月:1975年2月
専有面積:64.89㎡〜
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京都府京都市中京区西ノ京原町64
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相場価格:1,701万円
京都府京都市中京区西ノ京原町111−1
築年月:2014年1月
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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