グランコート御池通の売却査定・相場情報

3.61

売却査定価格（坪単価）
3,326万円〜 4,367万円（152万円〜 162万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町３６−１
築年月	2003年9月
総階数	7階
総戸数	40戸
専有面積	72.49㎡〜 89.01㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	太秦天神川駅徒歩5分山ノ内駅徒歩7分

施設・設備

CATV

ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ

保安灯

ｵｰﾄﾗｲﾄ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

24h換気ｼｽﾃﾑ

ｴｱﾀｲﾄｻｯｼ

Wﾛｯｸ

浄水器付ｼｬﾜｰ水栓

ﾎﾙﾑ対策

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

折上天井

宅配ﾎﾞｯｸｽ

三面鏡裏収納

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

グランコート御池通の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。

周囲の市区町村の88.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	202,047	100.0
2025年	199,622	98.8
2030年	195,752	96.9
2035年	191,203	94.6
2040年	185,938	92.0
2045年	180,407	89.3
2050年	174,995	86.6

※周囲の市区町村は京都市中京区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り太秦天神川駅の築年数で見たマンション価格

グランコート御池通の最寄り太秦天神川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランコート御池通は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランコート御池通の存在する京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,980万円	2003年9月	78.78㎡	50.5万円	2	3LDK
2024年10月	3,980万円	2003年9月	78.78㎡	50.5万円	2	3LDK
2024年10月	3,980万円	2003年9月	78.54㎡	50.7万円	2	3LDK
2024年10月	3,980万円	2003年9月	78.54㎡	50.7万円	2	3LDK
2024年9月	2,180万円	1981年2月	61.21㎡	35.6万円	1	2LDK
2024年9月	2,180万円	1981年2月	61.21㎡	35.6万円	1	2LDK
2024年9月	2,180万円	1981年2月	61.21㎡	35.6万円	1	2LDK
2024年9月	4,480万円	2003年9月	73.46㎡	61.0万円	2	3LDK
2024年9月	4,480万円	2003年9月	73.46㎡	61.0万円	2	3LDK
2024年3月	2,680万円	1981年2月	65.61㎡	40.8万円	7	3LDK
2024年3月	2,680万円	1981年2月	65.61㎡	40.8万円	7	3LDK
2024年3月	2,680万円	1981年2月	65.61㎡	40.8万円	7	3LDK
2024年3月	2,680万円	1981年2月	62.99㎡	42.5万円	7	3LDK
2024年3月	2,680万円	1981年2月	62.99㎡	42.5万円	7	3LDK
2024年3月	2,680万円	1981年2月	62.99㎡	42.5万円	7	3LDK
2023年9月	2,480万円	1981年2月	65.6㎡	37.8万円	3	3LDK
2023年9月	2,480万円	1981年2月	65.6㎡	37.8万円	3	3LDK
2023年9月	2,480万円	1981年2月	65.6㎡	37.8万円	3	3LDK
2023年9月	2,480万円	1981年2月	65.61㎡	37.8万円	3	3LDK
2023年9月	2,480万円	1981年2月	65.61㎡	37.8万円	3	3LDK
2023年9月	2,480万円	1981年2月	65.61㎡	37.8万円	3	3LDK
2023年5月	2,590万円	1981年2月	68.7㎡	37.7万円	5	2LDK
2023年5月	2,590万円	1981年2月	68.7㎡	37.7万円	5	2LDK
2023年5月	2,590万円	1981年2月	68.7㎡	37.7万円	5	2LDK
2022年2月	2,250万円	1981年2月	65.61㎡	34.3万円	3	3LDK
2022年2月	2,250万円	1981年2月	65.61㎡	34.3万円	3	3LDK
2022年2月	2,250万円	1981年2月	65.61㎡	34.3万円	3	3LDK
2021年6月	4,180万円	2003年9月	89.01㎡	47.0万円	7	2LDK
2021年6月	4,180万円	2003年9月	89.01㎡	47.0万円	7	2LDK
2021年5月	3,680万円	2003年9月	76.64㎡	48.0万円	7	3LDK
2021年5月	3,680万円	2003年9月	76.64㎡	48.0万円	7	3LDK
2021年3月	3,480万円	2003年9月	76.64㎡	45.4万円	6	3LDK
2021年3月	3,480万円	2003年9月	76.64㎡	45.4万円	6	3LDK
2021年3月	3,480万円	2003年9月	76.64㎡	45.4万円	6	3LDK
2021年3月	3,480万円	2003年9月	76.64㎡	45.4万円	6	3LDK
2020年11月	3,380万円	2003年9月	72.49㎡	46.6万円	5	3LDK
2020年11月	3,380万円	2003年9月	72.49㎡	46.6万円	5	3LDK
2020年6月	2,380万円	1981年2月	65.61㎡	36.3万円	6	2LDK
2020年6月	2,380万円	1981年2月	65.61㎡	36.3万円	6	2LDK
2020年6月	2,380万円	1981年2月	65.61㎡	36.3万円	6	2LDK
2020年3月	2,980万円	2003年9月	72.49㎡	41.1万円	7	3LDK
2020年3月	2,980万円	2003年9月	72.49㎡	41.1万円	7	3LDK
2019年2月	1,650万円	1981年2月	50.37㎡	32.8万円	2	1LDK
2019年2月	1,650万円	1981年2月	50.37㎡	32.8万円	2	1LDK
2019年2月	1,650万円	1981年2月	50.37㎡	32.8万円	2	1LDK
2019年1月	3,400万円	2003年9月	89.01㎡	38.2万円	2	4LDK
2019年1月	3,400万円	2003年9月	89.01㎡	38.2万円	2	4LDK
2019年1月	1,280万円	1981年2月	47.43㎡	27.0万円	4	2LDK
2019年1月	1,280万円	1981年2月	47.43㎡	27.0万円	4	2LDK
2019年1月	1,280万円	1981年2月	47.43㎡	27.0万円	4	2LDK
2018年11月	3,400万円	2003年9月	89.01㎡	38.2万円	2	4LDK
2018年11月	3,400万円	2003年9月	89.01㎡	38.2万円	2	4LDK
2018年3月	3,600万円	2003年9月	89.01㎡	40.4万円	7	2LDK
2018年3月	3,600万円	2003年9月	89.01㎡	40.4万円	7	2LDK
2018年2月	3,580万円	2003年9月	76.64㎡	46.7万円	5	3LDK
2018年2月	3,580万円	2003年9月	76.64㎡	46.7万円	5	3LDK

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ローレルコート京都太秦天神川

京都府京都市右京区太秦安井松本町１５−１

築年月：2018年9月

専有面積：60.01㎡〜

相場価格：3,745万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローレルコート京都太秦天神川	京都府京都市右京区太秦安井松本町１５−１	2018年9月	60.01㎡〜	3,745万円〜	このマンションの相場を見る
パラドール太秦天神川華苑＜ＫＡＯＮ＞	京都府京都市右京区太秦安井馬塚町１６−２	2019年12月	58.03㎡〜	4,080万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ太秦天神川駅前	京都府京都市右京区太秦下刑部町１７０	2011年11月	47.83㎡〜	2,920万円〜	このマンションの相場を見る
サンサコート太秦天神川	京都府京都市右京区太秦下刑部町１２	2008年2月	75.68㎡〜	4,685万円〜	このマンションの相場を見る
シャトードゥポアッソン	京都府京都市右京区山ノ内宮脇町１５−１	1974年4月	--	--	このマンションの相場を見る
クエスト御池	京都府京都市右京区山ノ内宮脇町	1974年4月	31.39㎡〜	787万円〜	このマンションの相場を見る
ルシエル西ノ京御池	京都府京都市中京区西ノ京月輪町５８８−７２６	1987年1月	55.63㎡〜	2,234万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード西小路御池	京都府京都市中京区西ノ京月輪町２４−１	2009年6月	33.07㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン御池西ノ京グラン	京都府京都市中京区西ノ京月輪町１−１	2020年1月	62.27㎡〜	4,524万円〜	このマンションの相場を見る
ジャルダン御池通	京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町２０	1981年2月	47.43㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
藤和三条山ノ内ホームズ	京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町２４	2007年1月	66.4㎡〜	3,973万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポラス島之内A棟	京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町２１	1975年2月	64.89㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る
パークテラス御池	京都府京都市中京区西ノ京原町９８	1986年3月	45.95㎡〜	2,302万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ西大路御池ザ・テラス	京都府京都市中京区西ノ京原町	2023年4月	41.7㎡〜	4,166万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール御池	京都府京都市中京区西ノ京原町６４	1983年4月	35.11㎡〜	1,704万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京都二条	京都府京都市中京区西ノ京原町１１１−１	2014年1月	56.43㎡〜	3,973万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ御池通	京都府京都市中京区西ノ京原町９７	1988年1月	53.52㎡〜	2,581万円〜	このマンションの相場を見る
エミネンス丸太町	京都府京都市右京区花園藪ノ下町８−１２	1995年7月	52.74㎡〜	2,030万円〜	このマンションの相場を見る
パラドール四条山ノ内ウエストシティ	京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町６−３	2019年2月	55.01㎡〜	3,731万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ北野白梅町	京都府京都市北区北野下白梅町２７−１	1998年3月	68.61㎡〜	3,645万円〜	このマンションの相場を見る

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