サンサコート太秦天神川の売却査定・相場情報

4.53

売却査定価格（坪単価）
4,685万円〜 5,088万円（205万円〜 215万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	京都府京都市右京区太秦下刑部町１２
築年月	2008年2月
総階数	8階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	蚕ノ社駅徒歩4分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ｾｺﾑ付

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

面格子

ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｺｰﾙﾎﾞﾀﾝ

魔法瓶浴槽

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

ｶﾗﾘ床

ﾎｰﾑ保安灯

浄水器

温水洗浄乾燥機能付ｳｫｼｭﾚｯﾄ

来客用3台

屋上緑化

ｽﾛｯｸｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

サンサコート太秦天神川の

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

サンサコート太秦天神川の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。

周囲の市区町村の88.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	202,047	100.0
2025年	199,622	98.8
2030年	195,752	96.9
2035年	191,203	94.6
2040年	185,938	92.0
2045年	180,407	89.3
2050年	174,995	86.6

※周囲の市区町村は京都市中京区, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蚕ノ社駅の築年数で見たマンション価格

サンサコート太秦天神川の最寄り蚕ノ社駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンサコート太秦天神川は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サンサコート太秦天神川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

3LDK

78.31㎡

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4階北東

3LDK

75.68㎡

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8階北東

3LDK

78.31㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	78.31㎡	北東	2階北東(78.31㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.68㎡	北東	4階北東(75.68㎡)を無料査定する
8	3LDK	78.31㎡	北東	8階北東(78.31㎡)を無料査定する

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サンサコート太秦天神川の存在する京都府京都市右京区太秦下刑部町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	4,980万円	2008年2月	78.31㎡	63.6万円	2	3LDK
2024年2月	4,580万円	2011年11月	67.1㎡	68.3万円	5	2LDK
2024年2月	4,580万円	2011年11月	67.1㎡	68.3万円	5	2LDK
2024年2月	4,580万円	2011年11月	67.1㎡	68.3万円	5	2LDK
2023年10月	3,896万円	2011年11月	67.1㎡	58.1万円	5	2LDK
2023年10月	3,896万円	2011年11月	67.1㎡	58.1万円	5	2LDK
2023年10月	3,896万円	2011年11月	67.1㎡	58.1万円	5	2LDK
2023年8月	3,980万円	2011年11月	66.64㎡	59.7万円	4	3LDK
2023年8月	3,980万円	2011年11月	66.64㎡	59.7万円	4	3LDK
2023年8月	3,980万円	2011年11月	66.64㎡	59.7万円	4	3LDK
2022年10月	3,800万円	2011年11月	57.78㎡	65.8万円	4	2LDK
2022年10月	3,800万円	2011年11月	57.78㎡	65.8万円	4	2LDK
2022年10月	3,800万円	2011年11月	57.78㎡	65.8万円	4	2LDK
2022年9月	4,580万円	2008年2月	75.68㎡	60.5万円	4	3LDK
2022年4月	3,380万円	2011年11月	58.95㎡	57.3万円	4	2LDK
2022年4月	3,380万円	2011年11月	58.95㎡	57.3万円	4	2LDK
2022年4月	3,380万円	2011年11月	58.95㎡	57.3万円	4	2LDK
2021年10月	3,720万円	2011年11月	63.61㎡	58.5万円	2	3LDK
2021年10月	3,720万円	2011年11月	63.61㎡	58.5万円	2	3LDK
2021年10月	3,720万円	2011年11月	63.61㎡	58.5万円	2	3LDK
2021年10月	4,790万円	2008年2月	75.68㎡	63.3万円	4	3LDK
2021年10月	5,200万円	2008年2月	78.31㎡	66.4万円	8	3LDK
2020年12月	2,850万円	2011年11月	47.83㎡	59.6万円	2	1LDK
2020年12月	2,850万円	2011年11月	47.83㎡	59.6万円	2	1LDK
2020年12月	2,850万円	2011年11月	47.83㎡	59.6万円	2	1LDK
2020年10月	2,980万円	2011年11月	47.83㎡	62.3万円	4	2LDK
2020年10月	2,980万円	2011年11月	47.83㎡	62.3万円	4	2LDK
2020年10月	2,980万円	2011年11月	47.83㎡	62.3万円	4	2LDK
2020年8月	3,680万円	2011年11月	65.98㎡	55.8万円	3	3LDK
2020年8月	3,680万円	2011年11月	65.98㎡	55.8万円	3	3LDK
2020年8月	3,680万円	2011年11月	65.98㎡	55.8万円	3	3LDK
2020年6月	2,980万円	2011年11月	47.83㎡	62.3万円	2	1LDK
2020年6月	2,980万円	2011年11月	47.83㎡	62.3万円	2	1LDK
2020年6月	2,980万円	2011年11月	47.83㎡	62.3万円	2	1LDK
2020年1月	3,180万円	2011年11月	58.58㎡	54.3万円	5	2LDK
2020年1月	3,180万円	2011年11月	58.58㎡	54.3万円	5	2LDK
2020年1月	3,180万円	2011年11月	58.58㎡	54.3万円	5	2LDK
2020年1月	3,180万円	2011年11月	57.78㎡	55.0万円	3	2LDK
2020年1月	3,180万円	2011年11月	57.78㎡	55.0万円	3	2LDK
2020年1月	3,180万円	2011年11月	57.78㎡	55.0万円	3	2LDK
2019年11月	3,980万円	2011年11月	66.16㎡	60.2万円	6	3LDK
2019年11月	3,980万円	2011年11月	66.16㎡	60.2万円	6	3LDK
2019年11月	3,980万円	2011年11月	66.16㎡	60.2万円	6	3LDK
2019年9月	5,380万円	2011年11月	80.31㎡	67.0万円	6	4LDK
2019年9月	5,380万円	2011年11月	80.31㎡	67.0万円	6	4LDK
2019年9月	5,380万円	2011年11月	80.31㎡	67.0万円	6	4LDK
2019年6月	4,190万円	2011年11月	74.73㎡	56.1万円	4	3LDK
2019年6月	4,190万円	2011年11月	74.73㎡	56.1万円	4	3LDK
2019年6月	4,190万円	2011年11月	74.73㎡	56.1万円	4	3LDK
2019年4月	3,680万円	2011年11月	65.94㎡	55.8万円	2	3LDK
2019年4月	3,680万円	2011年11月	65.94㎡	55.8万円	2	3LDK
2019年4月	3,680万円	2011年11月	65.94㎡	55.8万円	2	3LDK
2019年3月	4,380万円	2011年11月	74.73㎡	58.6万円	4	3LDK
2019年3月	4,380万円	2011年11月	74.73㎡	58.6万円	4	3LDK
2019年3月	4,380万円	2011年11月	74.73㎡	58.6万円	4	3LDK
2019年3月	4,380万円	2011年11月	74.73㎡	58.6万円	4	3LDK
2019年3月	4,380万円	2011年11月	74.73㎡	58.6万円	4	3LDK
2019年3月	4,380万円	2011年11月	74.73㎡	58.6万円	4	3LDK
2018年12月	3,280万円	2011年11月	58.95㎡	55.6万円	2	2LDK
2018年12月	3,280万円	2011年11月	58.95㎡	55.6万円	2	2LDK
2018年12月	3,280万円	2011年11月	58.95㎡	55.6万円	2	2LDK
2018年10月	2,695万円	2011年11月	47.83㎡	56.3万円	5	1LDK
2018年10月	2,695万円	2011年11月	47.83㎡	56.3万円	5	1LDK
2018年10月	2,695万円	2011年11月	47.83㎡	56.3万円	5	1LDK
2018年5月	3,480万円	2011年11月	66.15㎡	52.6万円	3	3LDK
2018年5月	3,480万円	2011年11月	66.15㎡	52.6万円	3	3LDK
2018年5月	3,480万円	2011年11月	66.15㎡	52.6万円	3	3LDK
2018年2月	3,100万円	2011年11月	55.33㎡	56.0万円	4	1LDK
2018年2月	3,100万円	2011年11月	55.33㎡	56.0万円	4	1LDK
2018年2月	3,100万円	2011年11月	55.33㎡	56.0万円	4	1LDK
2017年12月	3,380万円	2011年11月	58.95㎡	57.3万円	2	2LDK
2017年12月	3,380万円	2011年11月	58.95㎡	57.3万円	2	2LDK
2017年12月	3,380万円	2011年11月	58.95㎡	57.3万円	2	2LDK
2017年6月	2,980万円	2011年11月	58.82㎡	50.7万円	3	3LDK
2017年6月	2,980万円	2011年11月	58.82㎡	50.7万円	3	3LDK
2017年6月	2,980万円	2011年11月	58.82㎡	50.7万円	3	3LDK
2017年6月	2,980万円	2011年11月	62.31㎡	47.8万円	3	3LDK
2017年6月	2,980万円	2011年11月	62.31㎡	47.8万円	3	3LDK
2017年6月	2,980万円	2011年11月	62.31㎡	47.8万円	3	3LDK
2017年5月	3,100万円	2011年11月	63.61㎡	48.7万円	2	3LDK
2017年5月	3,100万円	2011年11月	63.61㎡	48.7万円	2	3LDK
2017年5月	3,100万円	2011年11月	63.61㎡	48.7万円	2	3LDK

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サンサコート太秦天神川の

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近隣のマンション情報

ローレルコート京都太秦天神川

京都府京都市右京区太秦安井松本町１５−１

築年月：2018年9月

専有面積：60.01㎡〜

相場価格：3,745万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローレルコート京都太秦天神川	京都府京都市右京区太秦安井松本町１５−１	2018年9月	60.01㎡〜	3,745万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ太秦天神川駅前	京都府京都市右京区太秦下刑部町１７０	2011年11月	47.83㎡〜	2,920万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード太秦三条天神川	京都府京都市右京区太秦下角田町２	2007年7月	63.58㎡〜	3,380万円〜	このマンションの相場を見る
レスタージュ京都ウエストシティゲート	京都府京都市右京区太秦下角田町１２−１	2005年2月	66.82㎡〜	3,884万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ太秦天神川	京都府京都市右京区太秦木ノ下町	2019年3月	55.55㎡〜	3,636万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパレス蚕の社	京都府京都市右京区太秦森ケ前町１１−１	1986年5月	64.18㎡〜	2,037万円〜	このマンションの相場を見る
コスモワンダータウン	京都府京都市右京区山ノ内苗町４０−１	1988年11月	51.12㎡〜	1,803万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド葛野大路三条メロディア	京都府京都市右京区山ノ内苗町８−１	2007年11月	61.38㎡〜	3,285万円〜	このマンションの相場を見る
ルシエル太秦	京都府京都市右京区太秦門田町１５−１	1984年10月	47.85㎡〜	1,621万円〜	このマンションの相場を見る
パークテラス御池	京都府京都市中京区西ノ京原町９８	1986年3月	45.95㎡〜	2,302万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ西大路御池ザ・テラス	京都府京都市中京区西ノ京原町	2023年4月	41.7㎡〜	4,166万円〜	このマンションの相場を見る
ルミエール御池	京都府京都市中京区西ノ京原町６４	1983年4月	35.11㎡〜	1,704万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード京都二条	京都府京都市中京区西ノ京原町１１１−１	2014年1月	56.43㎡〜	3,973万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ御池通	京都府京都市中京区西ノ京原町９７	1988年1月	53.52㎡〜	2,581万円〜	このマンションの相場を見る
エミネンス丸太町	京都府京都市右京区花園藪ノ下町８−１２	1995年7月	52.74㎡〜	2,030万円〜	このマンションの相場を見る
パラドール四条山ノ内ウエストシティ	京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町６−３	2019年2月	55.01㎡〜	3,731万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ京都円町	京都府京都市中京区西ノ京中保町８１	2021年10月	35.2㎡〜	2,760万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル太秦	京都府京都市右京区太秦馬塚町２５−１	1997年5月	54.64㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る
ルーシアコート京都花園西陵	京都府京都市右京区花園寺ノ内町３４−２	2020年5月	108.59㎡〜	6,661万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコート二条駅ウエスト	京都府京都市中京区西ノ京西月光町１−１３	2023年4月	47.88㎡〜	5,323万円〜	このマンションの相場を見る

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