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ネバーランド葛野大路三条メロディア

ネバーランド葛野大路三条メロディアの売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
3,285万円 〜 5,356万円
（177万円 〜 189万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所京都府京都市右京区山ノ内苗町８−１
築年月2007年11月
総階数7階
総戸数158戸
専有面積61.38㎡ 〜 93.56㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

光FIN
非接触ｷｰｼｽﾃﾑ
24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ付
防犯ｶﾒﾗ
ﾌﾟｯｼｭ式ﾄﾞｱｽﾄｯﾊﾟｰ
浴室TV
ﾏｲｸﾛﾐｽﾄｶﾜｸｯｸ
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
食洗機
ｳｫｰｸｽﾙｰｷｬﾋﾞﾈｯﾄ
廊下収納
来客用8台
ﾘｰｽﾌｯｸ
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

ネバーランド葛野大路三条メロディアの存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の88.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り山ノ内駅の築年数で見たマンション価格

ネバーランド葛野大路三条メロディアの最寄り山ノ内駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネバーランド葛野大路三条メロディアは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.3万円に比べて、築40年以上では105.9万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネバーランド葛野大路三条メロディアの存在する京都府京都市右京区山ノ内苗町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,780万円1988年11月55.28㎡32.2万円32LDK
2024年11月1,780万円1988年11月55.28㎡32.2万円32LDK
2024年11月1,780万円1988年11月55.28㎡32.2万円32LDK
2024年11月3,600万円2007年11月61.38㎡58.7万円32LDK
2024年11月3,600万円2007年11月61.38㎡58.7万円32LDK
2024年10月2,480万円1988年11月72.55㎡34.2万円83LDK
2024年10月2,480万円1988年11月72.55㎡34.2万円83LDK
2024年10月2,480万円1988年11月72.55㎡34.2万円83LDK
2024年9月2,150万円1988年11月55.28㎡38.9万円12LDK
2024年9月2,150万円1988年11月55.28㎡38.9万円12LDK
2024年9月2,150万円1988年11月55.28㎡38.9万円12LDK
2024年7月1,980万円1988年11月55.28㎡35.8万円112LDK
2024年7月1,980万円1988年11月55.28㎡35.8万円112LDK
2024年7月1,980万円1988年11月55.28㎡35.8万円112LDK
2024年5月3,980万円2007年11月72.36㎡55.0万円13LDK
2024年5月3,980万円2007年11月72.36㎡55.0万円13LDK
2024年3月1,980万円1988年11月51.12㎡38.7万円11LDK
2024年3月1,980万円1988年11月51.12㎡38.7万円11LDK
2024年3月1,980万円1988年11月51.12㎡38.7万円11LDK
2024年3月2,398万円1988年11月55.26㎡43.4万円112LDK
2024年3月2,398万円1988年11月55.26㎡43.4万円112LDK
2024年3月2,398万円1988年11月55.26㎡43.4万円112LDK
2024年2月3,888万円2007年11月65.83㎡59.1万円23LDK
2024年2月3,888万円2007年11月65.83㎡59.1万円23LDK
2024年1月3,280万円2007年11月64.86㎡50.6万円53LDK
2024年1月3,280万円2007年11月64.86㎡50.6万円53LDK
2024年1月2,280万円1988年11月55.28㎡41.2万円92LDK
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2023年8月2,590万円1988年11月51.12㎡50.7万円112LDK
2023年8月2,590万円1988年11月51.12㎡50.7万円112LDK
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2023年8月2,480万円1988年11月63.14㎡39.3万円63LDK
2023年8月2,480万円1988年11月63.14㎡39.3万円63LDK
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2023年7月2,198万円1988年11月55.28㎡39.8万円112LDK
2023年7月2,198万円1988年11月55.28㎡39.8万円112LDK
2023年7月2,198万円1988年11月55.28㎡39.8万円112LDK
2023年5月1,980万円1988年11月51.12㎡38.7万円112LDK
2023年5月1,980万円1988年11月51.12㎡38.7万円112LDK
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2022年9月3,980万円2007年11月72.36㎡55.0万円53LDK
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2022年8月2,280万円1988年11月63.14㎡36.1万円93LDK
2022年8月2,280万円1988年11月63.14㎡36.1万円93LDK
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2022年7月2,280万円1988年11月55.28㎡41.2万円52LDK
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2022年6月2,500万円1988年11月66.55㎡37.6万円63LDK
2022年6月2,500万円1988年11月66.55㎡37.6万円63LDK
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2022年6月2,280万円1988年11月55.28㎡41.2万円22LDK
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2022年3月1,870万円1988年11月55.28㎡33.8万円32LDK
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2022年2月1,880万円1988年11月55.28㎡34.0万円13LDK
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2021年12月1,890万円1988年11月55.28㎡34.2万円42LDK
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2021年12月1,580万円1988年11月51.12㎡30.9万円22LDK
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2021年9月1,980万円1988年11月59.26㎡33.4万円23LDK
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2021年7月2,480万円1988年11月63.14㎡39.3万円63LDK
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2021年7月3,450万円2007年11月61.38㎡56.2万円43LDK
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2021年6月4,080万円2007年11月77.35㎡52.7万円62LDK
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2021年6月2,180万円1988年11月63.14㎡34.5万円33LDK
2021年6月2,180万円1988年11月63.14㎡34.5万円33LDK
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2021年6月2,280万円1988年11月66.55㎡34.3万円103LDK
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2021年3月2,680万円1988年11月63.14㎡42.4万円103LDK
2021年3月2,680万円1988年11月63.14㎡42.4万円103LDK
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2021年3月2,080万円1988年11月55.28㎡37.6万円52LDK
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2021年3月2,280万円1988年11月63.14㎡36.1万円43LDK
2021年3月2,280万円1988年11月63.14㎡36.1万円43LDK
2021年3月2,280万円1988年11月63.14㎡36.1万円43LDK
2021年2月2,280万円1988年11月54.93㎡41.5万円82LDK
2021年2月2,280万円1988年11月54.93㎡41.5万円82LDK
2021年2月2,280万円1988年11月54.93㎡41.5万円82LDK
2021年1月2,180万円1988年1月60.38㎡36.1万円33LDK
2021年1月2,180万円1988年1月60.38㎡36.1万円33LDK
2021年1月2,180万円1988年1月60.38㎡36.1万円33LDK
2020年12月3,380万円2007年11月65.38㎡51.7万円63LDK
2020年12月3,380万円2007年11月65.38㎡51.7万円63LDK
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ルーシアコート京都花園西陵京都府京都市右京区花園寺ノ内町３４−２2020年5月108.59㎡〜6,661万円〜このマンションの相場を見る
イーグルコート二条駅ウエスト京都府京都市中京区西ノ京西月光町１−１３2023年4月47.88㎡〜5,323万円〜このマンションの相場を見る
ルパルトネール西大路御池京都府京都市中京区西ノ京南原町３８−１2013年9月23.8㎡〜1,645万円〜このマンションの相場を見る
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