京都四条グランドハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.9
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658万円 2,487万円
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99万円 102万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/41002000

最終更新日:

住所京都府京都市右京区山ノ内池尻町6
築年月1975年6月
総階数11階
総戸数383戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:関電コミュニティ
修繕積立金約121円/㎡
管理費約199円/㎡
分譲会社日綿實業株式会社
施工会社清水建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

京都四条グランドハイツの存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市東山区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り山ノ内駅の築年数で見たマンション価格

京都四条グランドハイツの最寄り山ノ内駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。京都四条グランドハイツは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.0万円に比べて、築40年以上では105.6万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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京都四条グランドハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
0階 東
2DK
41.31㎡
1階 東
2DK
41.31㎡
3階 北東
3DK
48.0㎡
3階 北東
2LDK
50.57㎡
3階 北
3SDK
55.23㎡
3階 東
2DK
41.31㎡
3階 北東
3DK
52.01㎡
3階 東
1LDK
41.31㎡
3階 北東
3DK
50.57㎡
4階 北東
3DK
50.57㎡
4階 東
3DK
54.68㎡
4階 北東
2DK
36.45㎡
4階 東
1K
22.68㎡
4階 東
1K
22.68㎡
4階 東
3DK
61.11㎡
4階 東
2LDK
48.14㎡
4階 東
2DK
41.31㎡
4階 東
2LDK
50.57㎡
4階 東
3DK
54.68㎡
5階 東
2LDK
48.14㎡
5階 北東
2LDK
50.57㎡
5階 南東
1K(洋 6)
22.68㎡
5階 東
2DK
41.31㎡
5階 北東
3DK
50.57㎡
5階 東
2LDK
50.57㎡
6階 東
2DK
41.31㎡
6階 東
2LDK
45.61㎡
6階 北東
2LDK
50.57㎡
6階 東
1K
22.68㎡
6階 東
2DK
38.94㎡
6階 東
2LDK
54.68㎡
6階 北東
3DK
50.57㎡
6階 北東
2LDK
57.11㎡
7階 東
1LDK
41.31㎡
7階 北東
2DK
36.45㎡
7階 東
2LDK
46.51㎡
7階 東
2LDK
48.14㎡
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2LDK
50.57㎡
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3DK
50.57㎡
8階 東
2DK
41.31㎡
8階 東
1K
22.68㎡
8階 北東
2LDK
45.61㎡
8階 東
2DK
41.31㎡
8階 東
1K(和 6)
22.68㎡
8階 東
1K
35.01㎡
9階 東
3DK
50.57㎡
9階 北東
3DK
50.57㎡
9階 東
2LDK
48.14㎡
9階 東
3DK
54.68㎡
9階 東
3DK
52.01㎡
9階 東
2DK
41.31㎡
9階 北東
3DK
52.01㎡
10階 東
3DK
48.14㎡
10階 東
3DK
45.61㎡
10階 北東
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33.73㎡
10階 北
2SLDK
71.92㎡
11階 東
ワンルーム
35.01㎡
11階 東
2LDK
45.16㎡
11階 北東
2LDK
50.57㎡
11階 東
3DK
48.14㎡
11階 北
3LDK
71.92㎡
11階 東
1K
22.68㎡
11階 東
2LDK
48.14㎡
11階 北東
1LDK
50.57㎡
11階 北東
3LDK
80.29㎡
11階 東
2DK
41.31㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
0 2DK 41.31㎡ 0階 東(41.31㎡)を無料査定する
1 2DK 41.31㎡ 1階 東(41.31㎡)を無料査定する
3 3DK 48.0㎡ 北東 3階 北東(48.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 50.57㎡ 北東 3階 北東(50.57㎡)を無料査定する
3 3SDK 55.23㎡ 3階 北(55.23㎡)を無料査定する
3 2DK 41.31㎡ 3階 東(41.31㎡)を無料査定する
3 3DK 52.01㎡ 北東 3階 北東(52.01㎡)を無料査定する
3 1LDK 41.31㎡ 3階 東(41.31㎡)を無料査定する
3 3DK 50.57㎡ 北東 3階 北東(50.57㎡)を無料査定する
4 3DK 50.57㎡ 北東 4階 北東(50.57㎡)を無料査定する
4 3DK 54.68㎡ 4階 東(54.68㎡)を無料査定する
4 2DK 36.45㎡ 北東 4階 北東(36.45㎡)を無料査定する
4 1K 22.68㎡ 4階 東(22.68㎡)を無料査定する
4 1K 22.68㎡ 4階 東(22.68㎡)を無料査定する
4 3DK 61.11㎡ 4階 東(61.11㎡)を無料査定する
4 2LDK 48.14㎡ 4階 東(48.14㎡)を無料査定する
4 2DK 41.31㎡ 4階 東(41.31㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.57㎡ 4階 東(50.57㎡)を無料査定する
4 3DK 54.68㎡ 4階 東(54.68㎡)を無料査定する
5 2LDK 48.14㎡ 5階 東(48.14㎡)を無料査定する
5 2LDK 50.57㎡ 北東 5階 北東(50.57㎡)を無料査定する
5 1K(洋 6) 22.68㎡ 南東 5階 南東(22.68㎡)を無料査定する
5 2DK 41.31㎡ 5階 東(41.31㎡)を無料査定する
5 3DK 50.57㎡ 北東 5階 北東(50.57㎡)を無料査定する
5 2LDK 50.57㎡ 5階 東(50.57㎡)を無料査定する
6 2DK 41.31㎡ 6階 東(41.31㎡)を無料査定する
6 1K 22.0㎡ 6階 東(22.0㎡)を無料査定する
6 2LDK 45.61㎡ 6階 東(45.61㎡)を無料査定する
6 2LDK 50.57㎡ 北東 6階 北東(50.57㎡)を無料査定する
6 1K 22.68㎡ 6階 東(22.68㎡)を無料査定する
6 2DK 38.94㎡ 6階 東(38.94㎡)を無料査定する
6 2LDK 54.68㎡ 6階 東(54.68㎡)を無料査定する
6 3DK 50.57㎡ 北東 6階 北東(50.57㎡)を無料査定する
6 2LDK 57.11㎡ 北東 6階 北東(57.11㎡)を無料査定する
7 1LDK 41.31㎡ 7階 東(41.31㎡)を無料査定する
7 2DK 36.45㎡ 北東 7階 北東(36.45㎡)を無料査定する
7 2LDK 46.51㎡ 7階 東(46.51㎡)を無料査定する
7 2LDK 48.14㎡ 7階 東(48.14㎡)を無料査定する
7 2LDK 50.57㎡ 北東 7階 北東(50.57㎡)を無料査定する
7 3DK 50.57㎡ 北東 7階 北東(50.57㎡)を無料査定する
8 2DK 41.31㎡ 8階 東(41.31㎡)を無料査定する
8 1K 22.68㎡ 8階 東(22.68㎡)を無料査定する
8 2LDK 45.61㎡ 北東 8階 北東(45.61㎡)を無料査定する
8 2DK 41.31㎡ 8階 東(41.31㎡)を無料査定する
8 1K(和 6) 22.68㎡ 8階 東(22.68㎡)を無料査定する
8 1K 35.01㎡ 8階 東(35.01㎡)を無料査定する
9 3DK 50.57㎡ 9階 東(50.57㎡)を無料査定する
9 3DK 50.57㎡ 北東 9階 北東(50.57㎡)を無料査定する
9 2LDK 48.14㎡ 9階 東(48.14㎡)を無料査定する
9 3DK 54.68㎡ 9階 東(54.68㎡)を無料査定する
9 3DK 52.01㎡ 9階 東(52.01㎡)を無料査定する
9 2DK 41.31㎡ 9階 東(41.31㎡)を無料査定する
9 3DK 52.01㎡ 北東 9階 北東(52.01㎡)を無料査定する
10 3DK 48.14㎡ 10階 東(48.14㎡)を無料査定する
10 3DK 45.61㎡ 10階 東(45.61㎡)を無料査定する
10 1K 33.73㎡ 北東 10階 北東(33.73㎡)を無料査定する
10 2SLDK 71.92㎡ 10階 北(71.92㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 35.01㎡ 11階 東(35.01㎡)を無料査定する
11 2LDK 45.16㎡ 11階 東(45.16㎡)を無料査定する
11 2LDK 50.57㎡ 北東 11階 北東(50.57㎡)を無料査定する
11 3DK 48.14㎡ 11階 東(48.14㎡)を無料査定する
11 3LDK 71.92㎡ 11階 北(71.92㎡)を無料査定する
11 1K 22.68㎡ 11階 東(22.68㎡)を無料査定する
11 2LDK 48.14㎡ 11階 東(48.14㎡)を無料査定する
11 1LDK 50.57㎡ 北東 11階 北東(50.57㎡)を無料査定する
11 3LDK 80.29㎡ 北東 11階 北東(80.29㎡)を無料査定する
11 2DK 41.31㎡ 11階 東(41.31㎡)を無料査定する
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京都四条グランドハイツの存在する京都府京都市右京区山ノ内池尻町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡20253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,060万円1975年6月35.01㎡30.3万円81K
2025年4月1,060万円1975年6月35.01㎡30.3万円81K
2025年4月1,220万円1975年6月41.31㎡29.5万円81LDK
2025年4月1,220万円1975年6月41.31㎡29.5万円81LDK
2025年4月1,060万円1975年6月35.01㎡30.3万円81K
2025年4月1,220万円1975年6月41.31㎡29.5万円81LDK
2025年3月580万円1975年6月22.68㎡25.6万円81K
2025年3月580万円1975年6月22.68㎡25.6万円81K
2025年3月580万円1975年6月22.68㎡25.6万円81K
2025年2月1,999万円1975年6月50.57㎡39.5万円32LDK

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京都府京都市右京区西院安塚町100
築年月:2009年5月
専有面積:58.09㎡〜
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相場価格:1,799万円
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相場価格:761万円
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京都府京都市右京区山ノ内苗町8−1
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京都府京都市右京区西院西貝川町30−1
築年月:1974年3月
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相場価格:850万円
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築年月:2008年1月
専有面積:55.8㎡〜
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京都府京都市右京区西院日照町75
築年月:2006年2月
専有面積:22.16㎡〜
相場価格:1,243万円
京都府京都市右京区西院日照町50
築年月:2019年3月
専有面積:25.2㎡〜
相場価格:1,691万円
京都府京都市右京区西院日照町63
築年月:2006年2月
専有面積:64.6㎡〜
相場価格:3,486万円
京都府京都市右京区西院日照町65
築年月:1974年9月
専有面積:41.49㎡〜
相場価格:1,280万円
京都府京都市右京区西院四条畑町
築年月:2025年1月
専有面積:50.35㎡〜
相場価格:3,824万円
京都府京都市右京区西院四条畑町10−2
築年月:2017年4月
専有面積:54.23㎡〜
相場価格:4,077万円
京都府京都市右京区西院東貝川町52−1
築年月:2016年2月
専有面積:54.74㎡〜
相場価格:3,063万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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