パラドール四条葛野大路グランスマート売却査定・相場情報

資産性スコア
3.38
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3,063万円 4,046万円
坪単価 help_outline
185万円 196万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4160180200

最終更新日:

住所京都府京都市右京区西院東貝川町52−1
築年月2016年2月
総階数7階
総戸数41戸
専有面積54.74㎡ 〜 71.53㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約105円/㎡
管理費約80円/㎡
分譲会社株式会社今井建設
施工会社株式会社淺沼組
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ付EV
全戸玄関・窓防犯センサー
設計・建設性能評価書
CASBEE京都「B-」
1ギガIN
ペアガラス
一括受電システム
太陽光発電システム(共用部)
エコジョーズ
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
AED
来客用1台
サービス用1台
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

パラドール四条葛野大路グランスマートの存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市東山区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格

パラドール四条葛野大路グランスマートの最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラドール四条葛野大路グランスマートは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.7万円に比べて、築40年以上では96.1万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パラドール四条葛野大路グランスマートの存在する京都府京都市右京区西院東貝川町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡3040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,180万円2013年1月59.45㎡53.5万円42LDK
2025年2月3,180万円2013年1月59.45㎡53.5万円42LDK
2024年10月3,180万円2013年2月59.45㎡53.5万円32LDK
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2024年10月4,380万円2013年1月77.19㎡56.7万円62LDK
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2023年10月3,590万円2016年2月64.47㎡55.7万円33LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市右京区山ノ内池尻町6
築年月:1975年6月
専有面積:22.0㎡〜
相場価格:658万円
京都府京都市右京区西院西田町30
築年月:1990年3月
専有面積:54.43㎡〜
相場価格:2,055万円
京都府京都市右京区西院安塚町100
築年月:2009年5月
専有面積:58.09㎡〜
相場価格:2,925万円
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相場価格:1,799万円
京都府京都市右京区西院安塚町89−1
築年月:1988年1月
専有面積:21.37㎡〜
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京都府京都市右京区西院安塚町99−1
築年月:2021年7月
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京都府京都市右京区西院安塚町58
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専有面積:21.37㎡〜
相場価格:761万円
京都府京都市右京区山ノ内苗町40−1
築年月:1988年11月
専有面積:51.12㎡〜
相場価格:1,842万円
京都府京都市右京区山ノ内苗町8−1
築年月:2007年11月
専有面積:61.38㎡〜
相場価格:3,496万円
京都府京都市右京区西院西貝川町30−2
築年月:1974年3月
専有面積:35.89㎡〜
相場価格:880万円
京都府京都市右京区西院西貝川町79
築年月:2012年8月
専有面積:64.82㎡〜
相場価格:3,683万円
京都府京都市右京区西院西貝川町30−1
築年月:1974年3月
専有面積:37.44㎡〜
相場価格:850万円
京都府京都市右京区西院日照町112
築年月:2008年1月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:2,759万円
京都府京都市右京区西院日照町75
築年月:2006年2月
専有面積:22.16㎡〜
相場価格:1,243万円
京都府京都市右京区西院日照町50
築年月:2019年3月
専有面積:25.2㎡〜
相場価格:1,691万円
京都府京都市右京区西院日照町63
築年月:2006年2月
専有面積:64.6㎡〜
相場価格:3,486万円
京都府京都市右京区西院日照町65
築年月:1974年9月
専有面積:41.49㎡〜
相場価格:1,280万円
京都府京都市右京区西院四条畑町
築年月:2025年1月
専有面積:50.35㎡〜
相場価格:3,824万円
京都府京都市右京区西院四条畑町10−2
築年月:2017年4月
専有面積:54.23㎡〜
相場価格:4,077万円
京都府京都市右京区西院東貝川町60
築年月:2013年1月
専有面積:59.45㎡〜
相場価格:3,166万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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