ジオ西院天神川売却査定・相場情報

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3,683万円 5,092万円
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182万円 192万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4160180200

最終更新日:

住所京都府京都市右京区西院西貝川町79
築年月2012年8月
総階数7階
総戸数81戸
専有面積64.82㎡ 〜 87.59㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約118円/㎡
管理費約143円/㎡
分譲会社阪急不動産株式会社
施工会社株式会社フジタ
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
24h遠隔監視システム
監視カメラ
カメラ付ドアホン子機
Wロック&ディンプルキー
防犯センサー
ホーム保安灯
指づめ防止ストッパー
折上天井
人感センサー付オートスイッチ
ミストサウナ
LED照明
ヘルスメーター収納
ティッシュホルダー
ドライヤーフック
食洗機
スロップシンク
来客用4台
電気自動車用充電スタンド
宅配ボックス
防水コンセント
設計性能評価書

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

ジオ西院天神川の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の88.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格

ジオ西院天神川の最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ西院天神川は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.7万円に比べて、築40年以上では96.1万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジオ西院天神川の存在する京都府京都市右京区西院西貝川町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,799万円1974年3月49.41㎡36.4万円51LDK
2025年5月1,799万円1974年3月49.41㎡36.4万円51LDK
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2025年4月1,350万円1973年12月37.44㎡36.1万円21K
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2025年4月1,590万円1973年12月51.53㎡30.9万円112LDK
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近隣のマンション情報

京都府京都市右京区梅津南広町41−2
築年月:1977年6月
専有面積:67.79㎡〜
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京都府京都市右京区梅津南広町28−2
築年月:2008年1月
専有面積:24.3㎡〜
相場価格:1,217万円
京都府京都市右京区梅津南広町16
築年月:2006年3月
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相場価格:2,647万円
京都府京都市右京区梅津南広町85
築年月:2001年5月
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築年月:1979年5月
専有面積:48.85㎡〜
相場価格:1,440万円
京都府京都市右京区梅津南広町25
築年月:1982年5月
専有面積:57.12㎡〜
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京都府京都市右京区梅津南広町47−1
築年月:1992年10月
専有面積:19.05㎡〜
相場価格:520万円
京都府京都市右京区梅津南広町81−3
築年月:1979年3月
専有面積:59.13㎡〜
相場価格:1,548万円
京都府京都市右京区梅津神田町47
築年月:2001年3月
専有面積:63.33㎡〜
相場価格:2,611万円
京都府京都市右京区梅津神田町30
築年月:2021年8月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:3,479万円
京都府京都市右京区西院西田町30
築年月:1990年3月
専有面積:54.43㎡〜
相場価格:2,055万円
京都府京都市右京区西院西貝川町30−2
築年月:1974年3月
専有面積:35.89㎡〜
相場価格:880万円
京都府京都市右京区西院西貝川町30−1
築年月:1974年3月
専有面積:37.44㎡〜
相場価格:850万円
京都府京都市右京区西京極東衣手町59
築年月:1998年4月
専有面積:82.82㎡〜
相場価格:3,038万円
京都府京都市右京区西院東貝川町52−1
築年月:2016年2月
専有面積:54.74㎡〜
相場価格:3,063万円
京都府京都市右京区西院東貝川町60
築年月:2013年1月
専有面積:59.45㎡〜
相場価格:3,166万円
京都府京都市右京区西院東貝川町60−2
築年月:1999年11月
専有面積:40.1㎡〜
相場価格:1,493万円
京都府京都市右京区太秦安井松本町15−1
築年月:2018年9月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:3,920万円
京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町38
築年月:2010年7月
専有面積:58.08㎡〜
相場価格:3,052万円
京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6−3
築年月:2019年2月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:3,679万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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