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ジオ西院天神川

ジオ西院天神川の売却査定・相場情報

4.17
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売却査定価格（坪単価）
3,563万円 〜 4,984万円
（176万円 〜 188万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所京都府京都市右京区西院西貝川町７９
築年月2012年8月
総階数7階
総戸数81戸
専有面積64.82㎡ 〜 87.59㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
24h遠隔監視ｼｽﾃﾑ
監視ｶﾒﾗ
ｶﾒﾗ付ﾄﾞｱﾎﾝ子機
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｾﾝｻｰ
ﾎｰﾑ保安灯
指づめ防止ｽﾄｯﾊﾟｰ
折上天井
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄｽｲｯﾁ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
LED照明
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ﾃｨｯｼｭﾎﾙﾀﾞｰ
ﾄﾞﾗｲﾔｰﾌｯｸ
食洗機
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
来客用4台
電気自動車用充電ｽﾀﾝﾄﾞ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
設計性能評価書

ジオ西院天神川の
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

ジオ西院天神川の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の88.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格

ジオ西院天神川の最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ西院天神川は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.8万円に比べて、築40年以上では99.0万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジオ西院天神川の存在する京都府京都市右京区西院西貝川町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,290万円1974年3月44.61㎡28.9万円21LDK
2024年10月1,290万円1974年3月44.61㎡28.9万円21LDK
2024年10月1,290万円1974年3月44.61㎡28.9万円21LDK
2024年10月1,290万円1974年3月44.61㎡28.9万円21LDK
2024年10月690万円1973年12月37.44㎡18.4万円21K
2024年10月690万円1973年12月37.44㎡18.4万円21K
2024年10月690万円1973年12月37.44㎡18.4万円21K
2024年10月4,880万円2012年9月80.71㎡60.5万円53LDK
2024年10月4,880万円2012年9月80.71㎡60.5万円53LDK
2024年10月1,498万円1973年12月51.53㎡29.1万円82LDK
2024年10月1,498万円1973年12月51.53㎡29.1万円82LDK
2024年10月1,498万円1973年12月51.53㎡29.1万円82LDK
2024年10月1,280万円1973年12月51.53㎡24.8万円62LDK
2024年10月1,280万円1973年12月51.53㎡24.8万円62LDK
2024年10月1,280万円1973年12月51.53㎡24.8万円62LDK
2024年9月1,680万円1973年12月51.53㎡32.6万円112LDK
2024年9月1,680万円1973年12月51.53㎡32.6万円112LDK
2024年9月1,680万円1973年12月51.53㎡32.6万円112LDK
2024年8月1,050万円1973年12月51.26㎡20.5万円102LDK
2024年8月1,050万円1973年12月51.26㎡20.5万円102LDK
2024年8月1,050万円1973年12月51.26㎡20.5万円102LDK
2024年8月1,140万円1973年12月39.66㎡28.7万円41LDK
2024年8月1,140万円1973年12月39.66㎡28.7万円41LDK
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2024年7月1,280万円1974年12月51.26㎡25.0万円12LDK
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2024年7月1,280万円1974年12月51.26㎡25.0万円12LDK
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2024年7月1,380万円1973年12月40.9㎡33.7万円101LDK
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2024年4月1,380万円1973年12月37.83㎡36.5万円71K
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2024年3月3,880万円2012年8月70.58㎡55.0万円63LDK
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2024年2月3,500万円2012年8月66.58㎡52.6万円53LDK
2024年2月3,500万円2012年8月66.58㎡52.6万円53LDK
2024年2月580万円1973年12月39.29㎡14.8万円101LDK
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2024年1月1,690万円1974年3月49.41㎡34.2万円52LDK
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2024年1月1,690万円1974年3月49.41㎡34.2万円52LDK
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2023年11月1,680万円1973年12月61.76㎡27.2万円112LDK
2023年11月1,680万円1973年12月61.76㎡27.2万円112LDK
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2023年8月1,499万円1973年12月48.94㎡30.6万円31LDK
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2023年7月1,599万円1973年12月61.76㎡25.9万円12LDK
2023年7月1,599万円1973年12月61.76㎡25.9万円12LDK
2023年7月1,599万円1973年12月61.76㎡25.9万円12LDK
2023年7月680万円1973年12月37.44㎡18.2万円71LDK
2023年7月680万円1973年12月37.44㎡18.2万円71LDK
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2023年6月1,690万円1974年3月49.41㎡34.2万円51LDK
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2023年6月1,690万円1974年3月49.41㎡34.2万円51LDK
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2023年5月1,380万円1973年12月51.53㎡26.8万円62LDK
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2023年5月1,380万円1973年12月51.53㎡26.8万円62LDK
2023年5月1,380万円1973年12月51.26㎡26.9万円62LDK
2023年5月1,380万円1973年12月51.26㎡26.9万円62LDK
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2023年3月1,880万円1975年6月61.76㎡30.4万円52LDK
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2022年9月850万円1973年12月40.9㎡20.8万円41LDK
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2022年9月1,150万円1973年12月61.76㎡18.6万円52LDK
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2022年9月850万円1973年12月39.29㎡21.6万円41LDK
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2022年6月1,699万円1974年3月50.15㎡33.9万円21LDK
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2022年4月4,080万円2012年8月80.71㎡50.6万円13LDK
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2022年3月1,299万円1973年12月40.9㎡31.8万円11LDK
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2022年3月980万円1974年3月50.15㎡19.5万円22LDK
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2022年3月3,380万円2012年8月66.58㎡50.8万円33LDK
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2022年1月3,750万円2012年8月70.94㎡52.9万円43LDK
2022年1月3,750万円2012年8月70.94㎡52.9万円43LDK
2021年12月888万円1973年12月39.29㎡22.6万円31LDK
2021年12月888万円1973年12月39.29㎡22.6万円31LDK
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パラドール四条葛野大路シア・スタ京都府京都市右京区西院東貝川町６０2013年1月59.45㎡〜3,121万円〜このマンションの相場を見る
グランコート葛野大路京都府京都市右京区西院東貝川町６０−２1999年11月40.1㎡〜1,630万円〜このマンションの相場を見る
ローレルコート京都太秦天神川京都府京都市右京区太秦安井松本町１５−１2018年9月60.01㎡〜3,745万円〜このマンションの相場を見る
グランコート西京極2天神リヴェーラ京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町３８2010年7月58.08㎡〜2,895万円〜このマンションの相場を見る
パラドール四条山ノ内ウエストシティ京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町６−３2019年2月55.01㎡〜3,731万円〜このマンションの相場を見る
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