グランコート葛野西通売却査定・相場情報

資産性スコア
3.7
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2,406万円 3,366万円
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144万円 154万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1125150175200

最終更新日:

住所京都府京都市右京区梅津南広町16
築年月2006年3月
総階数9階
総戸数32戸
専有面積55.41㎡ 〜 72.2㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
ペット可
防犯カメラ
カラーモニター付オートロックシステム
ホーム保安灯
鎌付デッドボルト
エアタイトサッシ
ファンクションプレート
オートセンサーライト
ワイドスイッチ
来客用2台
スロップシンク
低床バス
モザイクパターン
食洗機
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

グランコート葛野西通の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の88.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市西京区, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西院駅の築年数で見たマンション価格

グランコート葛野西通の最寄り西院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート葛野西通は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.2万円に比べて、築40年以上では115.5万円と54.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランコート葛野西通の存在する京都府京都市右京区梅津南広町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1982年5月64.4㎡30.7万円82LDK
2025年4月1,980万円1982年5月64.4㎡30.7万円82LDK
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2025年4月2,499万円1982年5月69.0㎡36.2万円33LDK
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2025年4月2,480万円1979年5月63.0㎡39.4万円73LDK
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近隣のマンション情報

京都府京都市右京区梅津南広町41−2
築年月:1977年6月
専有面積:67.79㎡〜
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京都府京都市右京区梅津南広町28−2
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専有面積:24.3㎡〜
相場価格:1,209万円
京都府京都市右京区梅津南広町85
築年月:2001年5月
専有面積:68.22㎡〜
相場価格:2,766万円
京都府京都市右京区梅津南広町81−1
築年月:1979年5月
専有面積:48.85㎡〜
相場価格:1,440万円
京都府京都市右京区梅津南広町25
築年月:1982年5月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:1,716万円
京都府京都市右京区梅津南広町47−1
築年月:1992年10月
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京都府京都市右京区梅津南広町81−3
築年月:1979年3月
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相場価格:1,546万円
京都府京都市右京区梅津石灘町45−1
築年月:1983年2月
専有面積:54.6㎡〜
相場価格:1,303万円
京都府京都市右京区梅津神田町47
築年月:2001年3月
専有面積:63.33㎡〜
相場価格:2,650万円
京都府京都市右京区梅津神田町30
築年月:2021年8月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:3,473万円
京都府京都市右京区西院西貝川町30−2
築年月:1974年3月
専有面積:35.89㎡〜
相場価格:888万円
京都府京都市右京区西院西貝川町79
築年月:2012年8月
専有面積:64.82㎡〜
相場価格:3,447万円
京都府京都市右京区西院西貝川町30−1
築年月:1974年3月
専有面積:37.44㎡〜
相場価格:849万円
京都府京都市右京区梅津段町13番1
築年月:2020年12月
専有面積:54.84㎡〜
相場価格:3,237万円
京都府京都市右京区太秦安井松本町15−1
築年月:2018年9月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:3,794万円
京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町38
築年月:2010年7月
専有面積:58.08㎡〜
相場価格:2,970万円
京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6−3
築年月:2019年2月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:3,498万円
京都府京都市右京区西京極北庄境町24
築年月:2004年12月
専有面積:60.61㎡〜
相場価格:2,727万円
京都府京都市右京区西京極北庄境町31
築年月:2023年2月
専有面積:56.57㎡〜
相場価格:3,873万円
京都府京都市右京区西京極北庄境町16
築年月:2007年1月
専有面積:65.38㎡〜
相場価格:3,296万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ガーデンハイム梅津京都府京都市右京区梅津南広町41−21977年6月67.79㎡〜1,841万円このマンションの相場を見る
アスヴェル京都外大前京都府京都市右京区梅津南広町28−22008年1月24.3㎡〜1,209万円このマンションの相場を見る
ディアステージ四条葛野大路京都府京都市右京区梅津南広町852001年5月68.22㎡〜2,766万円このマンションの相場を見る
梅津グランドハイツ京都府京都市右京区梅津南広町81−11979年5月48.85㎡〜1,440万円このマンションの相場を見る
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サーパス西京極京都府京都市右京区西京極北庄境町162007年1月65.38㎡〜3,296万円このマンションの相場を見る

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