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梅津スカイハイツ

梅津スカイハイツの売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
1,275万円 〜 1,889万円
（77万円 〜 78万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所京都府京都市右京区梅津石灘町４５−１
築年月1983年2月
総階数7階
総戸数55戸
間取り―
アクセス

梅津スカイハイツの
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

梅津スカイハイツの存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市西京区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格

梅津スカイハイツの最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。梅津スカイハイツは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.8万円に比べて、築40年以上では99.0万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

梅津スカイハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
4LDK
76.16㎡
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2階 北
3LDK
79.88㎡
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4階 南
４ＬＤＫ
79.88㎡
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4階 北東
3DK
63.77㎡
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4階 西
3LDK
76.16㎡
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4階 北東
3LDK
63.77㎡
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4階 北東
3LDK
76.16㎡
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4階 北
4LDK
79.88㎡
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5階 北東
1LDK
54.6㎡
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5階 南
2LDK
54.6㎡
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5階 北東
3DK
63.77㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3LDK
63.77㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
63.77㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
2LDK
76.16㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
4LDK
76.16㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
4LDK
76.16㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2LDK
61.6㎡
この部屋を無料査定する
6階 西
4LDK
76.16㎡
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6階 北
3LDK
79.88㎡
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7階 北東
2LDK
76.16㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
2LDK
63.77㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
2LDK
76.16㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 76.16㎡ 北東 1階 北東(76.16㎡)を無料査定する
2 3LDK 79.88㎡ 北 2階 北(79.88㎡)を無料査定する
4 ４ＬＤＫ 79.88㎡ 南 4階 南(79.88㎡)を無料査定する
4 3DK 63.77㎡ 北東 4階 北東(63.77㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.16㎡ 西 4階 西(76.16㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.77㎡ 北東 4階 北東(63.77㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.16㎡ 北東 4階 北東(76.16㎡)を無料査定する
4 4LDK 79.88㎡ 北 4階 北(79.88㎡)を無料査定する
5 1LDK 54.6㎡ 北東 5階 北東(54.6㎡)を無料査定する
5 2LDK 54.6㎡ 南 5階 南(54.6㎡)を無料査定する
5 3DK 63.77㎡ 北東 5階 北東(63.77㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.77㎡ 北東 5階 北東(63.77㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.77㎡ 南 5階 南(63.77㎡)を無料査定する
5 2LDK 76.16㎡ 南東 5階 南東(76.16㎡)を無料査定する
5 4LDK 76.16㎡ 南東 5階 南東(76.16㎡)を無料査定する
5 4LDK 76.16㎡ 西 5階 西(76.16㎡)を無料査定する
6 2LDK 61.6㎡ 北東 6階 北東(61.6㎡)を無料査定する
6 4LDK 76.16㎡ 西 6階 西(76.16㎡)を無料査定する
6 3LDK 79.88㎡ 北 6階 北(79.88㎡)を無料査定する
7 2LDK 76.16㎡ 北東 7階 北東(76.16㎡)を無料査定する
7 2LDK 63.77㎡ 北東 7階 北東(63.77㎡)を無料査定する
7 2LDK 76.16㎡ 西 7階 西(76.16㎡)を無料査定する
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梅津スカイハイツの存在する京都府京都市右京区梅津石灘町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,999万円1983年2月61.6㎡32.5万円62LDK
2024年11月1,999万円1983年2月61.6㎡32.5万円62LDK
2024年11月1,999万円1983年2月61.6㎡32.5万円62LDK
2024年9月2,280万円1983年2月79.88㎡28.5万円23LDK
2024年9月2,280万円1983年2月79.88㎡28.5万円23LDK
2024年9月2,280万円1983年2月79.88㎡28.5万円23LDK
2024年8月1,480万円1983年2月54.6㎡27.1万円52LDK
2024年8月1,480万円1983年2月54.6㎡27.1万円52LDK
2024年8月1,480万円1983年2月54.6㎡27.1万円52LDK
2024年5月1,899万円1983年2月79.88㎡23.8万円44LDK
2024年5月1,899万円1983年2月79.88㎡23.8万円44LDK
2024年5月1,899万円1983年2月79.88㎡23.8万円44LDK
2024年4月2,350万円1983年2月76.16㎡30.9万円72LDK
2024年4月2,350万円1983年2月76.16㎡30.9万円72LDK
2024年4月2,350万円1983年2月76.16㎡30.9万円72LDK
2024年1月1,899万円1983年2月76.16㎡24.9万円43LDK
2024年1月1,899万円1983年2月76.16㎡24.9万円43LDK
2024年1月1,899万円1983年2月76.16㎡24.9万円43LDK
2023年9月1,780万円1983年2月76.16㎡23.4万円14LDK
2023年9月1,780万円1983年2月76.16㎡23.4万円14LDK
2023年9月1,780万円1983年2月76.16㎡23.4万円14LDK
2023年8月1,250万円1983年2月54.6㎡22.9万円51LDK
2023年8月1,250万円1983年2月54.6㎡22.9万円51LDK
2023年8月1,250万円1983年2月54.6㎡22.9万円51LDK
2022年7月1,550万円1983年2月76.16㎡20.4万円43LDK
2022年7月1,550万円1983年2月76.16㎡20.4万円43LDK
2022年7月1,550万円1983年2月76.16㎡20.4万円43LDK
2021年12月1,880万円1983年2月63.77㎡29.5万円52LDK
2021年12月1,880万円1983年2月63.77㎡29.5万円52LDK
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2021年9月1,450万円1983年2月63.77㎡22.7万円53LDK
2021年9月1,450万円1983年2月63.77㎡22.7万円53LDK
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2021年1月1,480万円1983年2月63.77㎡23.2万円72LDK
2021年1月1,480万円1983年2月63.77㎡23.2万円72LDK
2021年1月1,480万円1983年2月63.77㎡23.2万円72LDK
2021年1月2,150万円1983年2月76.16㎡28.2万円72LDK
2021年1月2,150万円1983年2月76.16㎡28.2万円72LDK
2021年1月2,150万円1983年2月76.16㎡28.2万円72LDK
2020年12月1,680万円1983年2月76.16㎡22.1万円64LDK
2020年12月1,680万円1983年2月76.16㎡22.1万円64LDK
2020年12月1,680万円1983年2月76.16㎡22.1万円64LDK
2020年4月2,180万円1983年2月76.16㎡28.6万円52LDK
2020年4月2,180万円1983年2月76.16㎡28.6万円52LDK
2020年4月2,180万円1983年2月76.16㎡28.6万円52LDK
2020年3月1,580万円1983年2月79.88㎡19.8万円44LDK
2020年3月1,580万円1983年2月79.88㎡19.8万円44LDK
2020年3月1,580万円1983年2月79.88㎡19.8万円44LDK
2020年3月1,390万円1983年2月63.77㎡21.8万円43LDK
2020年3月1,390万円1983年2月63.77㎡21.8万円43LDK
2020年3月1,390万円1983年2月63.77㎡21.8万円43LDK
2020年2月1,390万円1983年2月63.77㎡21.8万円43LDK
2020年2月1,390万円1983年2月63.77㎡21.8万円43LDK
2020年2月1,390万円1983年2月63.77㎡21.8万円43LDK
2020年2月1,390万円1983年2月63.77㎡21.8万円42LDK
2020年2月1,390万円1983年2月63.77㎡21.8万円42LDK
2020年2月1,390万円1983年2月63.77㎡21.8万円42LDK
2019年1月1,598万円1983年2月63.77㎡25.1万円53LDK
2019年1月1,598万円1983年2月63.77㎡25.1万円53LDK
2019年1月1,598万円1983年2月63.77㎡25.1万円53LDK
2018年12月1,380万円1983年2月76.16㎡18.1万円54LDK
2018年12月1,380万円1983年2月76.16㎡18.1万円54LDK
2018年12月1,380万円1983年2月76.16㎡18.1万円54LDK
2017年2月1,880万円1983年2月79.88㎡23.5万円63LDK
2017年2月1,880万円1983年2月79.88㎡23.5万円63LDK
2017年2月1,880万円1983年2月79.88㎡23.5万円63LDK
2016年7月1,380万円1983年2月76.16㎡18.1万円54LDK
2016年7月1,380万円1983年2月76.16㎡18.1万円54LDK
2016年7月1,380万円1983年2月76.16㎡18.1万円54LDK
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