メイツ京都梅津売却査定・相場情報

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3,479万円 4,634万円
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192万円 203万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/43000350040004500

最終更新日:

住所京都府京都市右京区梅津神田町30
築年月2021年8月
総階数7階
総戸数68戸
専有面積60.0㎡ 〜 75.6㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:名鉄コミュニティライフ
修繕積立金約132円/㎡
管理費約96円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場無し
エレベータ不明
CASBEE京都「B+」
来客用2台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

メイツ京都梅津の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市西京区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格

メイツ京都梅津の最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイツ京都梅津は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.7万円に比べて、築40年以上では96.1万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メイツ京都梅津の存在する京都府京都市右京区梅津神田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡3040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月4,480万円2021年7月73.5㎡61.0万円62LDK
2025年2月4,480万円2021年7月73.5㎡61.0万円62LDK
2025年2月4,480万円2021年7月73.5㎡61.0万円62LDK
2025年1月2,290万円2001年3月63.33㎡36.2万円43LDK
2025年1月2,290万円2001年3月63.33㎡36.2万円43LDK
2025年1月2,290万円2001年3月63.33㎡36.2万円43LDK
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2025年1月3,180万円2001年3月70.57㎡45.1万円43LDK
2025年1月3,180万円2001年3月70.57㎡45.1万円43LDK
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近隣のマンション情報

京都府京都市右京区梅津南広町41−2
築年月:1977年6月
専有面積:67.79㎡〜
相場価格:2,012万円
京都府京都市右京区梅津南広町28−2
築年月:2008年1月
専有面積:24.3㎡〜
相場価格:1,217万円
京都府京都市右京区梅津南広町16
築年月:2006年3月
専有面積:55.41㎡〜
相場価格:2,647万円
京都府京都市右京区梅津南広町85
築年月:2001年5月
専有面積:68.22㎡〜
相場価格:2,855万円
京都府京都市右京区梅津南広町81−1
築年月:1979年5月
専有面積:48.85㎡〜
相場価格:1,440万円
京都府京都市右京区梅津南広町25
築年月:1982年5月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:1,715万円
京都府京都市右京区梅津南広町47−1
築年月:1992年10月
専有面積:19.05㎡〜
相場価格:520万円
京都府京都市右京区梅津南広町81−3
築年月:1979年3月
専有面積:59.13㎡〜
相場価格:1,548万円
京都府京都市右京区梅津石灘町45−1
築年月:1983年2月
専有面積:54.6㎡〜
相場価格:1,306万円
京都府京都市右京区梅津神田町47
築年月:2001年3月
専有面積:63.33㎡〜
相場価格:2,611万円
京都府京都市右京区西院西貝川町30−2
築年月:1974年3月
専有面積:35.89㎡〜
相場価格:961万円
京都府京都市右京区西院西貝川町79
築年月:2012年8月
専有面積:64.82㎡〜
相場価格:3,683万円
京都府京都市右京区西院西貝川町30−1
築年月:1974年3月
専有面積:37.44㎡〜
相場価格:850万円
京都府京都市右京区西京極東衣手町59
築年月:1998年4月
専有面積:82.82㎡〜
相場価格:3,038万円
京都府京都市右京区太秦安井松本町15−1
築年月:2018年9月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:3,920万円
京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町38
築年月:2010年7月
専有面積:58.08㎡〜
相場価格:3,052万円
京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6−3
築年月:2019年2月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:3,679万円
京都府京都市右京区西京極北庄境町24
築年月:2004年12月
専有面積:60.61㎡〜
相場価格:2,924万円
京都府京都市右京区西京極北庄境町31
築年月:2023年2月
専有面積:56.57㎡〜
相場価格:4,058万円
京都府京都市右京区西京極北庄境町16
築年月:2007年1月
専有面積:65.38㎡〜
相場価格:3,539万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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アスヴェル京都外大前京都府京都市右京区梅津南広町28−22008年1月24.3㎡〜1,217万円このマンションの相場を見る
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