ディアステージ四条葛野大路売却査定・相場情報

資産性スコア
4.0
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2,761万円 3,787万円
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134万円 142万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200100

最終更新日:

住所京都府京都市右京区梅津南広町85
築年月2001年5月
総階数9階
総戸数41戸
専有面積68.22㎡ 〜 88.09㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本ハウズイング
修繕積立金約120円/㎡
管理費約220円/㎡
分譲会社
施工会社錢高組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

ディアステージ四条葛野大路の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の88.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格

ディアステージ四条葛野大路の最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアステージ四条葛野大路は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.7万円に比べて、築40年以上では96.6万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディアステージ四条葛野大路の存在する京都府京都市右京区梅津南広町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1982年5月64.4㎡30.7万円82LDK
2025年4月1,980万円1982年5月64.4㎡30.7万円82LDK
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2025年4月2,499万円1982年5月69.0㎡36.2万円33LDK
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2025年4月2,480万円1979年5月63.0㎡39.4万円73LDK
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近隣のマンション情報

京都府京都市右京区梅津南広町41−2
築年月:1977年6月
専有面積:67.79㎡〜
相場価格:1,841万円
京都府京都市右京区梅津南広町28−2
築年月:2008年1月
専有面積:24.3㎡〜
相場価格:1,209万円
京都府京都市右京区梅津南広町16
築年月:2006年3月
専有面積:55.41㎡〜
相場価格:2,426万円
京都府京都市右京区梅津南広町81−1
築年月:1979年5月
専有面積:48.85㎡〜
相場価格:1,440万円
京都府京都市右京区梅津南広町25
築年月:1982年5月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:1,716万円
京都府京都市右京区梅津南広町47−1
築年月:1992年10月
専有面積:19.05㎡〜
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京都府京都市右京区梅津南広町81−3
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相場価格:1,546万円
京都府京都市右京区梅津神田町47
築年月:2001年3月
専有面積:63.33㎡〜
相場価格:2,622万円
京都府京都市右京区梅津神田町30
築年月:2021年8月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:3,468万円
京都府京都市右京区西院西田町30
築年月:1990年3月
専有面積:54.43㎡〜
相場価格:2,058万円
京都府京都市右京区西院西貝川町30−2
築年月:1974年3月
専有面積:35.89㎡〜
相場価格:888万円
京都府京都市右京区西院西貝川町79
築年月:2012年8月
専有面積:64.82㎡〜
相場価格:3,436万円
京都府京都市右京区西院西貝川町30−1
築年月:1974年3月
専有面積:37.44㎡〜
相場価格:849万円
京都府京都市右京区西京極東衣手町59
築年月:1998年4月
専有面積:82.82㎡〜
相場価格:3,011万円
京都府京都市右京区西院東貝川町52−1
築年月:2016年2月
専有面積:54.74㎡〜
相場価格:2,897万円
京都府京都市右京区西院東貝川町60
築年月:2013年1月
専有面積:59.45㎡〜
相場価格:3,151万円
京都府京都市右京区西院東貝川町60−2
築年月:1999年11月
専有面積:40.1㎡〜
相場価格:1,489万円
京都府京都市右京区太秦安井松本町15−1
築年月:2018年9月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:3,804万円
京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町38
築年月:2010年7月
専有面積:58.08㎡〜
相場価格:2,965万円
京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6−3
築年月:2019年2月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:3,484万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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