グランコート葛野大路売却査定・相場情報

資産性スコア
3.97
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1,493万円 2,514万円
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123万円 124万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所京都府京都市右京区西院東貝川町60−2
築年月1999年11月
総階数9階
総戸数34戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約124円/㎡
管理費約192円/㎡
分譲会社
施工会社フットワーク建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
アルコーブ
ポーチ付
宅配ボックス
フラットフロア設計
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

グランコート葛野大路の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市東山区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格

グランコート葛野大路の最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート葛野大路は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.7万円に比べて、築40年以上では96.1万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
66.0㎡
1階 北
3LDK
66.96㎡
2階 北
3LDK
66.0㎡
2階 北
3LDK
40.1㎡
2階 北
3LDK
66.96㎡
3階 北
3LDK
66.96㎡
7階 北
3LDK
66.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 66.0㎡ 1階 北(66.0㎡)を無料査定する
1 3LDK 66.96㎡ 1階 北(66.96㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.0㎡ 2階 北(66.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 40.1㎡ 2階 北(40.1㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.96㎡ 2階 北(66.96㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.96㎡ 3階 北(66.96㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.0㎡ 7階 北(66.0㎡)を無料査定する
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グランコート葛野大路の存在する京都府京都市右京区西院東貝川町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡3040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,180万円2013年1月59.45㎡53.5万円42LDK
2025年2月3,180万円2013年1月59.45㎡53.5万円42LDK
2024年10月3,180万円2013年2月59.45㎡53.5万円32LDK
2024年10月3,180万円2013年2月59.45㎡53.5万円32LDK
2024年10月4,380万円2013年1月77.19㎡56.7万円62LDK
2024年10月4,380万円2013年1月77.19㎡56.7万円62LDK
2024年2月3,760万円2016年2月64.47㎡58.3万円62LDK
2024年2月3,760万円2016年2月64.47㎡58.3万円62LDK
2024年2月3,760万円2016年2月64.47㎡58.3万円62LDK
2023年10月3,590万円2016年2月64.47㎡55.7万円33LDK

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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