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グランコート葛野大路の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,630万円 〜 2,749万円 （134万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市右京区西院東貝川町６０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｱﾙｺｰﾌﾞ
ﾎﾟｰﾁ付
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ設計
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性
グランコート葛野大路の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 202,047 | 100.0 |
| 2025年 | 199,622 | 98.8 |
| 2030年 | 195,752 | 96.9 |
| 2035年 | 191,203 | 94.6 |
| 2040年 | 185,938 | 92.0 |
| 2045年 | 180,407 | 89.3 |
| 2050年 | 174,995 | 86.6 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市東山区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格
グランコート葛野大路の最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート葛野大路は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.8万円に比べて、築40年以上では99.0万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
66.0㎡
1階 北
3LDK
66.96㎡
2階 北
3LDK
66.0㎡
2階 北
3LDK
40.1㎡
2階 北
3LDK
66.96㎡
3階 北
3LDK
66.96㎡
7階 北
3LDK
66.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 1階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.96㎡ | 北 | 1階 北(66.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 2階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 40.1㎡ | 北 | 2階 北(40.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.96㎡ | 北 | 2階 北(66.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.96㎡ | 北 | 3階 北(66.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 7階 北(66.0㎡)を無料査定する |
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グランコート葛野大路の存在する京都府京都市右京区西院東貝川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2013年2月 | 59.45㎡ | 53.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2013年2月 | 59.45㎡ | 53.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2013年1月 | 77.19㎡ | 56.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2013年1月 | 77.19㎡ | 56.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,760万円 | 2016年2月 | 64.47㎡ | 58.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,760万円 | 2016年2月 | 64.47㎡ | 58.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,760万円 | 2016年2月 | 64.47㎡ | 58.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,590万円 | 2016年2月 | 64.47㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,590万円 | 2016年2月 | 64.47㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,590万円 | 2016年2月 | 64.47㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,690万円 | 2013年1月 | 66.28㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,690万円 | 2013年1月 | 66.28㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2016年2月 | 64.47㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2016年2月 | 64.47㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2016年2月 | 64.47㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 66.0㎡ | 40.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 66.0㎡ | 40.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2016年2月 | 61.18㎡ | 65.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2016年2月 | 61.18㎡ | 65.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2016年2月 | 61.18㎡ | 65.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,299万円 | 2013年1月 | 59.45㎡ | 55.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,299万円 | 2013年1月 | 59.45㎡ | 55.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 40.1㎡ | 66.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 40.1㎡ | 66.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 66.96㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 66.96㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 66.0㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 66.0㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 1999年9月 | 66.96㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 1999年9月 | 66.96㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,399万円 | 1999年9月 | 66.0㎡ | 36.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,399万円 | 1999年9月 | 66.0㎡ | 36.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 66.96㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 1999年11月 | 66.96㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,280万円 | 2016年2月 | 54.74㎡ | 59.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,280万円 | 2016年2月 | 54.74㎡ | 59.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,280万円 | 2016年2月 | 54.74㎡ | 59.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,500万円 | 2016年2月 | 64.47㎡ | 54.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,500万円 | 2016年2月 | 64.47㎡ | 54.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,500万円 | 2016年2月 | 64.47㎡ | 54.3万円 | 4 | 3LDK |
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