ジオ四条桂川ブライトコア売却査定・相場情報

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2,622万円 3,048万円
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137万円 143万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200100

最終更新日:

住所京都府京都市右京区梅津神田町47
築年月2001年3月
総階数11階
総戸数117戸
専有面積63.33㎡ 〜 70.57㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
修繕積立金約98円/㎡
管理費約250円/㎡
分譲会社阪急電鉄株式会社
施工会社株式会社大林組
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

ジオ四条桂川ブライトコアの存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市西京区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格

ジオ四条桂川ブライトコアの最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ四条桂川ブライトコアは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.7万円に比べて、築40年以上では96.2万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジオ四条桂川ブライトコアの存在する京都府京都市右京区梅津神田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡3040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月4,480万円2021年7月73.5㎡61.0万円62LDK
2025年2月4,480万円2021年7月73.5㎡61.0万円62LDK
2025年2月4,480万円2021年7月73.5㎡61.0万円62LDK
2025年1月2,290万円2001年3月63.33㎡36.2万円43LDK
2025年1月2,290万円2001年3月63.33㎡36.2万円43LDK
2025年1月2,290万円2001年3月63.33㎡36.2万円43LDK
2025年1月2,290万円2001年3月63.33㎡36.2万円43LDK
2025年1月3,180万円2001年3月70.57㎡45.1万円43LDK
2025年1月3,180万円2001年3月70.57㎡45.1万円43LDK
2025年1月3,180万円2001年3月70.57㎡45.1万円43LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市右京区梅津東構口町17
築年月:1990年4月
専有面積:19.6㎡〜
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京都府京都市右京区梅津南広町41−2
築年月:1977年6月
専有面積:67.79㎡〜
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京都府京都市右京区梅津南広町28−2
築年月:2008年1月
専有面積:24.3㎡〜
相場価格:1,217万円
京都府京都市右京区梅津南広町16
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京都府京都市右京区梅津南広町25
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相場価格:1,715万円
京都府京都市右京区梅津南広町47−1
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専有面積:19.05㎡〜
相場価格:520万円
京都府京都市右京区梅津南広町81−3
築年月:1979年3月
専有面積:59.13㎡〜
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京都府京都市右京区梅津石灘町45−1
築年月:1983年2月
専有面積:54.6㎡〜
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京都府京都市右京区梅津神田町30
築年月:2021年8月
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相場価格:3,468万円
京都府京都市右京区西京極東衣手町59
築年月:1998年4月
専有面積:82.82㎡〜
相場価格:3,038万円
京都府京都市右京区太秦安井松本町15−1
築年月:2018年9月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:3,804万円
京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町38
築年月:2010年7月
専有面積:58.08㎡〜
相場価格:2,965万円
京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6−3
築年月:2019年2月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:3,679万円
京都府京都市右京区西京極北庄境町24
築年月:2004年12月
専有面積:60.61㎡〜
相場価格:2,924万円
京都府京都市右京区西京極北庄境町31
築年月:2023年2月
専有面積:56.57㎡〜
相場価格:3,875万円
京都府京都市右京区西京極北庄境町16
築年月:2007年1月
専有面積:65.38㎡〜
相場価格:3,539万円
京都府京都市西京区上桂前田町50−1
築年月:1973年12月
専有面積:18.36㎡〜
相場価格:329万円
京都府京都市右京区太秦安井馬塚町16−2
築年月:2019年12月
専有面積:58.03㎡〜
相場価格:3,940万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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