パラドール太秦天神川華苑<KAON>売却査定・相場情報

資産性スコア
4.48
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3,951万円 4,838万円
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199万円 208万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1150175200225

最終更新日:

住所京都府京都市右京区太秦安井馬塚町16−2
築年月2019年12月
総階数5階
総戸数45戸
専有面積58.03㎡ 〜 76.94㎡
間取り2LDK/4LDK/3LDK
アクセス
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
ハンズフリーカラーTVモニター
防犯カメラ付EV
ペアガラス
CASBEE京都「B+」
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
太陽光発電システム(共用部)
AED
来客用1台
サービス用1台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

パラドール太秦天神川華苑<KAON>の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の88.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り花園駅の築年数で見たマンション価格

パラドール太秦天神川華苑<KAON>の最寄り花園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラドール太秦天神川華苑<KAON>は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.0万円に比べて、築40年以上では87.3万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パラドール太秦天神川華苑<KAON>の存在する京都府京都市右京区太秦安井馬塚町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡5860626466
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月4,490万円2019年12月72.92㎡61.6万円23LDK
2025年1月4,490万円2019年12月72.92㎡61.6万円23LDK
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2024年12月3,980万円2019年12月65.69㎡60.6万円43LDK
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2024年9月3,850万円2019年12月65.69㎡58.6万円23LDK
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2024年1月3,980万円2019年12月65.69㎡60.6万円13LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市右京区花園寺ノ内町34−2
築年月:2020年5月
専有面積:108.59㎡〜
相場価格:7,617万円
京都府京都市右京区花園春日町4
築年月:1987年3月
専有面積:52.99㎡〜
相場価格:1,740万円
京都府京都市右京区花園中御門町1−7
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町36−1
築年月:2003年9月
専有面積:72.49㎡〜
相場価格:3,377万円
京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町20
築年月:1981年2月
専有面積:47.43㎡〜
相場価格:1,506万円
京都府京都市右京区太秦安井車道町5
築年月:1983年1月
専有面積:57.15㎡〜
相場価格:1,141万円
京都府京都市中京区西ノ京原町98
築年月:1986年3月
専有面積:45.95㎡〜
相場価格:2,395万円
京都府京都市中京区西ノ京原町
築年月:2023年4月
専有面積:41.7㎡〜
相場価格:4,458万円
京都府京都市中京区西ノ京原町64
築年月:1983年4月
専有面積:35.11㎡〜
相場価格:1,707万円
京都府京都市中京区西ノ京原町111−1
築年月:2014年1月
専有面積:56.43㎡〜
相場価格:3,953万円
京都府京都市中京区西ノ京原町97
築年月:1988年1月
専有面積:53.52㎡〜
相場価格:2,408万円
京都府京都市右京区太秦安井松本町15−1
築年月:2018年9月
専有面積:60.01㎡〜
相場価格:3,794万円
京都府京都市右京区花園藪ノ下町8−12
築年月:1995年7月
専有面積:52.74㎡〜
相場価格:2,193万円
京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6−3
築年月:2019年2月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:3,498万円
京都府京都市北区北野下白梅町27−1
築年月:1998年3月
専有面積:68.61㎡〜
相場価格:3,260万円
京都府京都市北区北野下白梅町1
築年月:1979年8月
専有面積:42.39㎡〜
相場価格:1,510万円
京都府京都市上京区西町2−1
築年月:2000年8月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:1,285万円
京都府京都市上京区西町89
築年月:1985年1月
専有面積:21.15㎡〜
相場価格:951万円
京都府京都市中京区西ノ京中保町81
築年月:2021年10月
専有面積:35.2㎡〜
相場価格:2,773万円
京都府京都市右京区太秦馬塚町25−1
築年月:1997年5月
専有面積:54.64㎡〜
相場価格:1,651万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルーシアコート京都花園西陵京都府京都市右京区花園寺ノ内町34−22020年5月108.59㎡〜7,617万円このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ円町京都府京都市右京区花園春日町41987年3月52.99㎡〜1,740万円このマンションの相場を見る
プラザ花園京都府京都市右京区花園中御門町1−71989年3月----このマンションの相場を見る
グランコート御池通京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町36−12003年9月72.49㎡〜3,377万円このマンションの相場を見る
ジャルダン御池通京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町201981年2月47.43㎡〜1,506万円このマンションの相場を見る
花園スカイハイツ京都府京都市右京区太秦安井車道町51983年1月57.15㎡〜1,141万円このマンションの相場を見る
パークテラス御池京都府京都市中京区西ノ京原町981986年3月45.95㎡〜2,395万円このマンションの相場を見る
ジオ西大路御池ザ・テラス京都府京都市中京区西ノ京原町2023年4月41.7㎡〜4,458万円このマンションの相場を見る
ルミエール御池京都府京都市中京区西ノ京原町641983年4月35.11㎡〜1,707万円このマンションの相場を見る
エスリード京都二条京都府京都市中京区西ノ京原町111−12014年1月56.43㎡〜3,953万円このマンションの相場を見る
コスモ御池通京都府京都市中京区西ノ京原町971988年1月53.52㎡〜2,408万円このマンションの相場を見る
ローレルコート京都太秦天神川京都府京都市右京区太秦安井松本町15−12018年9月60.01㎡〜3,794万円このマンションの相場を見る
エミネンス丸太町京都府京都市右京区花園藪ノ下町8−121995年7月52.74㎡〜2,193万円このマンションの相場を見る
パラドール四条山ノ内ウエストシティ京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6−32019年2月55.01㎡〜3,498万円このマンションの相場を見る
コスモ北野白梅町京都府京都市北区北野下白梅町27−11998年3月68.61㎡〜3,260万円このマンションの相場を見る
シャルマン白梅町ハイツ京都府京都市北区北野下白梅町11979年8月42.39㎡〜1,510万円このマンションの相場を見る
ラナップスクエア京都北野京都府京都市上京区西町2−12000年8月20.3㎡〜1,285万円このマンションの相場を見る
ヴィラビアンカ1京都府京都市上京区西町891985年1月21.15㎡〜951万円このマンションの相場を見る
ブランズ京都円町京都府京都市中京区西ノ京中保町812021年10月35.2㎡〜2,773万円このマンションの相場を見る
グローバル太秦京都府京都市右京区太秦馬塚町25−11997年5月54.64㎡〜1,651万円このマンションの相場を見る

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