グランコート西京極2天神リヴェーラ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.51
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2,965万円 4,442万円
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167万円 177万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4160180200

最終更新日:

住所京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町38
築年月2010年7月
総階数7階
総戸数66戸
専有面積58.08㎡ 〜 83.14㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:HESTAオークラハウジング(株)
修繕積立金約116円/㎡
管理費約128円/㎡
分譲会社
施工会社鳳工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
光F対応
Wロック&ディンプルキー
セミエアタイトサッシ
防犯サムターン&鎌付デッド
食洗機
玄関オートライトセンサー
フタ付ドアスコープ
保安灯
ドアストッパー
逆浸透膜高性能浄水器
スロップシンク
指詰め防止ストッパー
脱臭機能付き温水洗浄暖房便座
来客用3台
車寄せ
ウッドデッキ
設計性能評価書
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

グランコート西京極2天神リヴェーラの存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市中京区, 京都市下京区, 向日市, 京都市西京区, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格

グランコート西京極2天神リヴェーラの最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート西京極2天神リヴェーラは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.7万円に比べて、築40年以上では96.1万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランコート西京極2天神リヴェーラの存在する京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡404550556065
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月3,600万円2010年7月66.65㎡54.0万円53LDK
2024年11月2,980万円2010年7月58.67㎡50.8万円42LDK
2024年10月3,100万円2010年7月65.74㎡47.2万円22LDK
2024年1月4,000万円2010年7月66.65㎡60.0万円53LDK
2022年10月3,800万円2010年7月77.14㎡49.3万円63LDK
2021年6月2,580万円2010年7月58.67㎡44.0万円32LDK
2021年2月2,980万円2010年7月66.67㎡44.7万円23LDK
2019年1月2,880万円2010年7月66.65㎡43.2万円53LDK
2017年7月2,780万円2010年7月63.72㎡43.6万円42LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市右京区西京極長町3−1
築年月:1987年8月
専有面積:52.72㎡〜
相場価格:1,526万円
京都府京都市右京区西京極西向河原町35−1
築年月:2005年12月
専有面積:61.14㎡〜
相場価格:2,645万円
京都府京都市右京区西京極堤外町10
築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市右京区西京極西池田町10
築年月:2007年8月
専有面積:23.5㎡〜
相場価格:1,397万円
京都府京都市右京区西京極新明町
築年月:2021年11月
専有面積:41.77㎡〜
相場価格:3,030万円
京都府京都市右京区西京極新明町13−2
築年月:2022年1月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市右京区西京極末広町6−1
築年月:1983年8月
専有面積:25.34㎡〜
相場価格:574万円
京都府京都市下京区梅小路高畑町8−1
築年月:2021年2月
専有面積:23.2㎡〜
相場価格:1,627万円
京都府京都市下京区梅小路高畑町5−1
築年月:1999年3月
専有面積:67.64㎡〜
相場価格:2,918万円
京都府京都市下京区梅小路高畑町17−2
築年月:2019年2月
専有面積:23.49㎡〜
相場価格:1,501万円
京都府京都市下京区西七条石井町
築年月:2025年1月
専有面積:23.4㎡〜
相場価格:1,731万円
京都府京都市下京区西七条北月読町66−1
築年月:2019年2月
専有面積:23.1㎡〜
相場価格:1,441万円
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町1
築年月:2008年2月
専有面積:60.18㎡〜
相場価格:3,096万円
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町62
築年月:2008年2月
専有面積:58.0㎡〜
相場価格:2,804万円
京都府京都市右京区西京極北庄境町24
築年月:2004年12月
専有面積:60.61㎡〜
相場価格:2,716万円
京都府京都市右京区西京極北庄境町31
築年月:2023年2月
専有面積:56.57㎡〜
相場価格:3,875万円
京都府京都市右京区西京極北庄境町16
築年月:2007年1月
専有面積:65.38㎡〜
相場価格:3,282万円
京都府京都市西京区上桂前田町50−1
築年月:1973年12月
専有面積:18.36㎡〜
相場価格:329万円
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84
築年月:2025年11月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84−2
築年月:2007年2月
専有面積:20.58㎡〜
相場価格:1,074万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンマンション西京極京都府京都市右京区西京極長町3−11987年8月52.72㎡〜1,526万円このマンションの相場を見る
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グランカサーレ京都西京極京都府京都市右京区西京極堤外町102025年9月----このマンションの相場を見る
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