ネバーランド西京極売却査定・相場情報

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3.71
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2,631万円 3,847万円
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142万円 149万円 (推計)
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最終更新日:

住所京都府京都市右京区西京極西向河原町35−1
築年月2005年12月
総階数7階
総戸数72戸
専有面積61.14㎡ 〜 85.57㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
光FIN
セキュリティS
Wロック&ディンプルキー
防犯カメラ
TVモニター付ハンズフリーインターホン
防犯サムターン
ホルム対策
浴室TV
保安灯
人感センサー付オートライト
折上天井
生ごみディスポーザー
カーテンボックス
バルコニー水栓
三面鏡裏収納
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性

ネバーランド西京極の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 202,047 100.0
2025年 199,622 98.8
2030年 195,752 96.9
2035年 191,203 94.6
2040年 185,938 92.0
2045年 180,407 89.3
2050年 174,995 86.6
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市下京区, 京都市中京区, 向日市, 京都市西京区, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西京極駅の築年数で見たマンション価格

ネバーランド西京極の最寄り西京極駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネバーランド西京極は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価244.7万円に比べて、築40年以上では96.5万円と60.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネバーランド西京極の存在する京都府京都市右京区西京極西向河原町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65.5㎡38.1434
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2021年6月2,490万円2005年12月65.28㎡38.1万円63LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町38
築年月:2010年7月
専有面積:58.08㎡〜
相場価格:2,970万円
京都府京都市右京区西京極長町3−1
築年月:1987年8月
専有面積:52.72㎡〜
相場価格:1,528万円
京都府京都市右京区西京極堤外町10
築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市右京区西京極堤下町3−1
築年月:2017年6月
専有面積:57.77㎡〜
相場価格:3,137万円
京都府京都市西京区桂浅原町81
築年月:1990年11月
専有面積:42.58㎡〜
相場価格:1,507万円
京都府京都市右京区西京極末広町6−1
築年月:1983年8月
専有面積:25.34㎡〜
相場価格:604万円
京都府京都市下京区梅小路高畑町8−1
築年月:2021年2月
専有面積:23.2㎡〜
相場価格:1,598万円
京都府京都市下京区梅小路高畑町5−1
築年月:1999年3月
専有面積:67.64㎡〜
相場価格:2,892万円
京都府京都市下京区梅小路高畑町17−2
築年月:2019年2月
専有面積:23.49㎡〜
相場価格:1,472万円
京都府京都市下京区西七条石井町
築年月:2025年1月
専有面積:23.4㎡〜
相場価格:1,734万円
京都府京都市下京区西七条北月読町66−1
築年月:2019年2月
専有面積:23.1㎡〜
相場価格:1,408万円
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町1
築年月:2008年2月
専有面積:60.18㎡〜
相場価格:2,980万円
京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町62
築年月:2008年2月
専有面積:58.0㎡〜
相場価格:2,740万円
京都府京都市右京区西京極北庄境町24
築年月:2004年12月
専有面積:60.61㎡〜
相場価格:2,727万円
京都府京都市右京区西京極北庄境町31
築年月:2023年2月
専有面積:56.57㎡〜
相場価格:3,873万円
京都府京都市右京区西京極北庄境町16
築年月:2007年1月
専有面積:65.38㎡〜
相場価格:3,296万円
京都府京都市西京区上桂前田町50−1
築年月:1973年12月
専有面積:18.36㎡〜
相場価格:329万円
京都府京都市西京区川島玉頭町2−11
築年月:1987年8月
専有面積:11.29㎡〜
相場価格:414万円
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84
築年月:2025年11月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84−2
築年月:2007年2月
専有面積:20.58㎡〜
相場価格:1,072万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ホーユウパレス京都桂京都府京都市西京区桂浅原町811990年11月42.58㎡〜1,507万円このマンションの相場を見る
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サーパス西京極京都府京都市右京区西京極北庄境町162007年1月65.38㎡〜3,296万円このマンションの相場を見る
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