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パラドール西院四条通マークスの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市右京区西院四条畑町 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 50.35㎡ 〜 75.54㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
CASBEE京都「B+」
来客用1台
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性
パラドール西院四条通マークスの存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 202,047 | 100.0 |
| 2025年 | 199,622 | 98.8 |
| 2030年 | 195,752 | 96.9 |
| 2035年 | 191,203 | 94.6 |
| 2040年 | 185,938 | 92.0 |
| 2045年 | 180,407 | 89.3 |
| 2050年 | 174,995 | 86.6 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市東山区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西院駅の築年数で見たマンション価格
パラドール西院四条通マークスの最寄り西院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラドール西院四条通マークスは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.1万円に比べて、築40年以上では115.9万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
パラドール西院四条通マークスの存在する京都府京都市右京区西院四条畑町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2017年4月 | 54.23㎡ | 71.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2017年4月 | 54.23㎡ | 71.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2017年4月 | 54.23㎡ | 71.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2017年4月 | 54.23㎡ | 80.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2017年4月 | 54.23㎡ | 80.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2017年4月 | 54.23㎡ | 80.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,150万円 | 2017年4月 | 65.33㎡ | 63.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,150万円 | 2017年4月 | 65.33㎡ | 63.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,150万円 | 2017年4月 | 65.33㎡ | 63.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,270万円 | 2017年5月 | 65.33㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,270万円 | 2017年5月 | 65.33㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,270万円 | 2017年5月 | 65.33㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,260万円 | 2017年4月 | 60.75㎡ | 70.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,260万円 | 2017年4月 | 60.75㎡ | 70.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,260万円 | 2017年4月 | 60.75㎡ | 70.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,780万円 | 2017年5月 | 77.76㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,780万円 | 2017年5月 | 77.76㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,780万円 | 2017年5月 | 77.76㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,580万円 | 2017年4月 | 68.54㎡ | 66.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,580万円 | 2017年4月 | 68.54㎡ | 66.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,580万円 | 2017年4月 | 68.54㎡ | 66.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,880万円 | 2017年5月 | 60.75㎡ | 63.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,880万円 | 2017年5月 | 60.75㎡ | 63.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,880万円 | 2017年5月 | 60.75㎡ | 63.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年8月 | 3,580万円 | 2017年5月 | 54.28㎡ | 66.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年8月 | 3,580万円 | 2017年5月 | 54.28㎡ | 66.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年8月 | 3,580万円 | 2017年5月 | 54.28㎡ | 66.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,530万円 | 2017年5月 | 54.28㎡ | 65.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,530万円 | 2017年5月 | 54.28㎡ | 65.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,530万円 | 2017年5月 | 54.28㎡ | 65.0万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パラドール四条山ノ内ウエストシティ | 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町６−３ | 2019年2月 | 55.01㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京都四条グランドハイツ | 京都府京都市右京区山ノ内池尻町６ | 1975年6月 | 22.0㎡〜 | 632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントフローレンスパレス京都四条山ノ内 | 京都府京都市右京区山ノ内赤山町２ | 2021年5月 | 55.05㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ西院高辻通 | 京都府京都市右京区西院安塚町１００ | 2009年5月 | 58.09㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ雅び京都西院 | 京都府京都市右京区西院安塚町８３ | 2021年8月 | 25.77㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール西院パート1 | 京都府京都市右京区西院安塚町８９−１ | 1988年1月 | 21.37㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都西院ウエストシティⅢ | 京都府京都市右京区西院安塚町９９−１ | 2021年7月 | 26.1㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル西院 | 京都府京都市右京区西院安塚町５８ | 1991年7月 | 21.37㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモワンダータウン | 京都府京都市右京区山ノ内苗町４０−１ | 1988年11月 | 51.12㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド葛野大路三条メロディア | 京都府京都市右京区山ノ内苗町８−１ | 2007年11月 | 61.38㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ西院日照町 | 京都府京都市右京区西院日照町１１２ | 2008年1月 | 55.8㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス京都西院 | 京都府京都市右京区西院日照町７５ | 2006年2月 | 22.16㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都西院ウエストシティ２ | 京都府京都市右京区西院日照町５０ | 2019年3月 | 25.2㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ西院ラヴィネス | 京都府京都市右京区西院日照町６３ | 2006年2月 | 64.6㎡〜 | 3,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストハイマンション西院 | 京都府京都市右京区西院日照町６５ | 1974年9月 | 41.49㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール西院四条通ザ・フェイス | 京都府京都市右京区西院四条畑町１０−２ | 2017年4月 | 54.23㎡〜 | 3,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール四条葛野大路グランスマート | 京都府京都市右京区西院東貝川町５２−１ | 2016年2月 | 54.74㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール四条葛野大路シア・スタ | 京都府京都市右京区西院東貝川町６０ | 2013年1月 | 59.45㎡〜 | 3,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート葛野大路 | 京都府京都市右京区西院東貝川町６０−２ | 1999年11月 | 40.1㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サイセリア西小路 | 京都府京都市右京区西院坤町３ | 2002年2月 | 76.72㎡〜 | 3,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
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